1-locali Commercio, Via Camana, Giubiasco - CHF 630'000 -...

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 11), Giubiasco

CHF630'000

1 Locali140 m²

1 locali Gewerbefläche a Giubiasco

CHF630'000140m²

Via Camana, 6512 Giubiasco

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile140 m²

Locali1

Piano2° piano

Anno di costruzione2026

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciobXhw51RD

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 630'000

Prezzo al m²CHF 4'500

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media93%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.2 Rp/kWh

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Descrizione

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 11), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.

Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.

Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.

Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.

Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.

Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.

L'unità 11 di 140 mq si trova al secondo piano

Prezzo: CHF 630'000

Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 40'000

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Nuova costruzione

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 22 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Camana, 6512 Giubiasco

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Multigestioni SA

Via Trevani 1

6600 Locarno

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