2 3.5 locali - Superfici commerciali in vendita a 1820 Montreux

Codice postale · Vaud

Montreux è un comune svizzero di 26 629 abitanti del Canton Vaud, nel distretto della Riviera-Pays-d'Enhaut; ha lo status di città. Montreux è celebre per i suoi rapporti col mondo dello spettacolo: ospita alcuni festival di rilievo, oltre a essere legato alla biografia di numerosi grandi artisti.

Abitanti

26'955

Moltiplicatore d'imposta

65%

Sfittanza

1.13%

1820 Montreux in cifre

Abitanti

26'955↑0.5%

Moltiplicatore d'imposta

65%

Reddito imponibile mediano

CHF 61'075

+11% vs CH

Sfittanza

1.13%↑7.6%

Uso del suolo

Bosco51%
Agricoltura24%
Insediamento20%
Altro4%

Residenti stranieri

45.4%↓0.5%

Abitazioni

15'841↑0.2%

Posti di lavoro (ETP)

10'185↑2.0%

Abitazioni primarie

80%

Copertura banda larga

57%

Fibra ottica

2 immobili in 1820 Montreux

Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement situé

4 gg fa

CHF1'790'000.–

4.5 locali428 m²

4.5 localiCHF1'790'000.–428 m²

1820 Montreux

"Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement situé"

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXCELLENT RENDEMENT DE 7.11% – ENV. 428 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité d’investissement exclusivement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien de rendement sécurisé. Ce local commercial récent est vendu entièrement loué, avec des baux en cours assurant une stabilité immédiate des revenus. 📍 Emplacement premium Situé sur un axe à fort passage Grande vitrine offrant une excellente visibilité Parking public à proximité immédiate Accès facile et bonne desserte 🏢 Des espaces modernes et fonctionnels Surface totale d’environ 428 m², parfaitement agencée : 3 bureaux individuels 1 grande salle de conférence Pièce d'archivage Local rangement Cuisine équipée Sanitaires séparés Locaux récents et en excellent état. 💼 Un investissement locatif sécurisé Bien vendu avec locataires en place Baux commerciaux de longue durée Revenus locatifs réguliers et fiables Revenu locatif annuel brut : CHF 127'400.–, soit un rendement brut de 7.11% ! 📊 Un placement financier attractif C’est un excellent placement financier, offrant un rendement stable et sécurisé, grâce à des locataires solides, des baux en cours et des paiements de loyers réguliers et fiables. Dans un contexte de taux bas, ce type d’actif de rendement constitue une alternative particulièrement attractive aux placements traditionnels. ⚠️ Informations importantes Ce bien ne s’adresse pas à une utilisation personnelle, mais uniquement à des investisseurs souhaitant acquérir un actif locatif déjà en exploitation.

Institut für Schönheit mit hervorragendem Geschäftsergebnis

1 / 6

CHF330'000.–

6 locali100 m²

6 localiCHF330'000.–100 m²

1820 Montreux

"Institut für Schönheit mit hervorragendem Geschäftsergebnis"

Fonds de commerce in Montreux mit großem Potenzial, das ein Schönheitssalon, Behandlungen und Fitnessangebote bietet! Schlanke und ästhetische Systeme auf einer Gesamtnutzfläche von 100 m² mit 6 Einzelkabinen, 3 Cocoon-Geräten, einer Schlankheitskapsel und einer Dusche in jeder Kabine! Dieser Raum bietet zusätzlich Lichttherapie-, Sauerstofftherapie- und Zellstretching-Systeme. Fonds de commerce zur Übernahme mit oder ohne Franchise und Miete von CHF 3000.- pro Monat. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- Schlanke und ästhetische Systeme \- schöne Fläche von 100 m² in Montreux \- 6 Einzelkabinen \- Duschen in jeder Kabine \- monatliche Miete von CHF 3000.- inklusive Nebenkosten \- schnell verfügbar \- etc., etc., etc... \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

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Mercato immobiliare a 1820 Montreux

Il tasso di sfitto è del 1.13 %, 23 % sopra la media cantonale (0.92 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 65 %, 6 % sotto la media cantonale (69 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 61'075, 9 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). 1820 Montreux conta 26'955 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a 1820 Montreux?

2 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a 1820 Montreux su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1820 Montreux?

1820 Montreux si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1820 Montreux?

1820 Montreux conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1820 Montreux?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1820 Montreux è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a 1820 Montreux?

2 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a 1820 Montreux su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1820 Montreux?

1820 Montreux si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1820 Montreux?

1820 Montreux conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1820 Montreux?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1820 Montreux è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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4.5 locali428 m²

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