4 locali - Superfici commerciali in vendita a 9052 Niederteufen

CHF850'000.–

4 locali247 m²

4 locali CHF850'000.– 247 m²

"Rohbau-Bürofläche im Neubau"

Entdecken Sie die einmalige Chance zur Verwirklichung Ihres unternehmerischen Vorhabens in einem modernen Neubau. Diese Kernfläche im Rohbau ist Ihre leere Leinwand: Gestalten Sie hier Ihr individuelles Büro, Ihren repräsentativen Firmensitz oder einen stilvollen Showroom, ganz nach Ihren Anforderungen und ohne Kompromisse. Dies ist die seltene Gelegenheit, einen Workspace exakt nach Ihren Abläufen zu planen und so Ihre Marke perfekt widerzuspiegeln. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Flächen mit hochwertiger Dreifachverglasung und Option auf Bodenheizung bieten das ideale Fundament, von offenen Teamzonen über Meetingräume bis hin zu diskreten Besprechungsbereichen. Zwei Nasszellen sorgen für Komfort im Arbeitsalltag, der eigene Balkon eignet sich hervorragend als inspirierende Pausen-Lounge oder als attraktive Fläche für Kundenempfang und Business-Events. Dank Glasfaseranschluss sind Sie technologisch bestens aufgestellt. Attraktive regionale Steuervorteile machen dieses Angebot auch finanziell besonders interessant. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Maximale Planungsfreiheit: Rohbauzustand erlaubt 100% individuelle Gestaltung für Ihren Erfolg. \+ Nachhaltiges Profil: Luft Wärmepumpe und Photovoltaik Anlage für tiefste Betriebskosten. \+ Parklösung: Exklusive Option auf bis zu vier Tiefgaragenparkplätze (je CHF 35000.). \+ Premium Standard: Dreifach Verglasung, Lift und hoher Gebäudekomfort. \+ Finanzieller Anreiz: Profiteiren Sie von attraktiven regionalen Steuervorteilen. \+ Top Image: Repräsentativer Neubau mit exzellenter Erreichbarkeit und eigenem Balkon. Sind Sie bereit, Ihren neuen Unternehmensstandort in einer Premium Immobilie zu realisieren? Wir zeigen Ihnen gerne, welche Möglichkeiten Ihnen diese einmalige Leinwand bietet, vereinbaren Sie jetzt Ihre unverbindliche Besichtigung.