1 Superfici commerciali in vendita nel distretto di Arlesheim

Distretto · Basilea Campagna

Il distretto di Arlesheim è un distretto del Canton Basilea Campagna, in Svizzera. Confina con i distretti di Liestal a est, di Laufen a sud, con il Canton Soletta a sud-est e a sud-ovest, con la Francia a nord-ovest, con il Canton Basilea Città a nord e con la Germania a nord-est. Il capoluogo è Arlesheim.

Abitanti

161'899

Moltiplicatore d'imposta

55%

1 immobile in Arlesheim

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN

1 / 9

CHF1'600'000.–

84 m²

CHF1'600'000.–84 m²

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

"WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN"

Diese Liegenschaft in Ettingen bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, ergänzenden Gewerbeflächen und praktischen Nebenräumen. Insgesamt stehen 160 m² Wohnfläche sowie 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 62 m² sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit 36 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage im Erdgeschoss mit 142 m² sowie einen kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss und ein kleines Studio im Obergeschoss. Die Liegenschaft erwirtschaftet Nettomietzinseinnahmen von jährlich über CHF 75'000.? und bietet damit eine solide Ausgangslage. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass regelmässig in das Objekt investiert wurde. Zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 saniert. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und einer geschickten Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Mehrere Aussenstellplätze bieten praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Der Trambahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Von dort besteht mit dem 10er Tram eine direkte Verbindung, die in rund 30 Minuten zum Basler Hauptbahnhof führt. Damit verbindet die Liegenschaft gute Erreichbarkeit mit einem alltagstauglichen Standort. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00117 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Mercato immobiliare a Arlesheim

Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 55 %, 4 % sotto la media cantonale (57 %) — fiscalmente vantaggioso. Arlesheim conta 161'899 abitanti.

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a Arlesheim?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a Arlesheim su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Arlesheim?

Arlesheim si trova nel canton Basilea Campagna.

Quanti abitanti ha Arlesheim?

Arlesheim conta circa 161'899 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Arlesheim?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Arlesheim è del 55% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a Arlesheim?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a Arlesheim su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Arlesheim?

Arlesheim si trova nel canton Basilea Campagna.

Quanti abitanti ha Arlesheim?

Arlesheim conta circa 161'899 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Arlesheim?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Arlesheim è del 55% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Arlesheim

1 / 9

CHF1'600'000.–

84 m²

CHF1'600'000.–84 m²

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

"WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN"

Diese Liegenschaft in Ettingen bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, ergänzenden Gewerbeflächen und praktischen Nebenräumen. Insgesamt stehen 160 m² Wohnfläche sowie 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 62 m² sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit 36 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage im Erdgeschoss mit 142 m² sowie einen kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss und ein kleines Studio im Obergeschoss. Die Liegenschaft erwirtschaftet Nettomietzinseinnahmen von jährlich über CHF 75'000.? und bietet damit eine solide Ausgangslage. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass regelmässig in das Objekt investiert wurde. Zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 saniert. Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und einer geschickten Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Mehrere Aussenstellplätze bieten praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Der Trambahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Von dort besteht mit dem 10er Tram eine direkte Verbindung, die in rund 30 Minuten zum Basler Hauptbahnhof führt. Damit verbindet die Liegenschaft gute Erreichbarkeit mit einem alltagstauglichen Standort. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00117 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.