Gastronomia, Les Acacias - CHF 380'000 - 170 m²

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MAGNIFIQUE BAR TRÈS VISIBLE IDÉALEMENT SITUÉ SUR UNE IMPORTANTE RUE D'UN QUARTIER ANIMÉ

The image shows a group of people toasting with wine glasses in a social setting, likely a celebration or event. The people appear to be dressed up, suggesting a formal or semi-formal occasion. The setting has a warm and festive atmosphere.

A group of people celebrating at a party, with confetti in the air and their arms raised in excitement.

CHF380'000

170 m²

Café a Les Acacias

CHF380'000170m²

1227 Les Acacias

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileCafé

Disponibilità06.01.2025

Superficie abitabile170 m²

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimento5512s.ad275

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncio0AbBSb1R

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 380'000

Prezzo al m²CHF 2'235

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media40%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

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Descrizione

MAGNIFIQUE BAR TRÈS VISIBLE IDÉALEMENT SITUÉ SUR UNE IMPORTANTE RUE D'UN QUARTIER ANIMÉ

MAGNIFIQUE BAR OU CAFÉ-RESTAURANT DE 170 m2 À GRANDE VISIBILITÉ DANS LE QUARTIER DYNAMIQUE DES ACACIAS, entouré de nombreux bureaux dans ce secteur à grande expansion.

L'établissement dispose de 70 places assises dans sa salle de 130 m2 et peut accueillir jusqu'à 130 personnes en after dinatoire autour de son bar à cocktail et de son espace DJ ou pour groupes; cela sans voisinage résidentiel et dans une ambiance moderniste, animée par une clientèle d'habitués.

Le bien à l'aménagement tendance, dispose d'une cuisine avec extraction et est autorisé à la cuisine chaude, sous installation de l'équipement nécessaire. Il présente un solide chiffre d'affaire et est promis à un important développement, grâce à sa situation stratégique.

Leader dans son domaine, il garantit un fort potentiel de croissance.

A saisir.

Loyer: CHF 6200.- mensuel charges comprises

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Posteggio

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto genitori soli · circa 48 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1227 Les Acacias

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Affaires Transactions Sàrl

Chemin Victor-Duret 50

1213 Onex

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ID: 0AbBSb1RRef: 5512s.ad275