CHF190'000
1227 Carouge GE·1 g fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

QUESTO INCANTEVOLE RISTORANTE DI 100 m2 SI TROVA NEL COMUNE DINAMICO DI CAROUGE.
Dispone di una sala calda e perfettamente allestita, che offre una capacità di circa 40 posti a sedere, completata da un bellissimo bancone del bar.
L'immobile comprende anche una cucina completamente attrezzata e conforme alle norme, ripostigli e 1 WC.
Un ampio spazio di stoccaggio di circa 80 m² completa questo immobile.
Nelle belle giornate come in inverno, una terrazza privata arretrata rispetto alla strada può accogliere circa 15 persone.
L'immobile beneficia di una clientela fedele e diversificata, composta da professionisti degli uffici vicini e da residenti locali.
Grazie alla sua decorazione sobria, questo locale è modulare e può facilmente adattarsi a qualsiasi altro concetto di ristorazione.
Affitto: CHF 3 100.- al mese comprensivo di spese
Deposito CHF 650.- al mese