Dettagli

Tipo di immobileRestaurant

Superficie abitabile135 m²

Locali2

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioYc1cOWEe

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 250'000

Prezzo al m²CHF 1'852

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Confronto di mercato

CHF 1'852/m²

Prezzo / m²

Più economico del 95% a Genève

Più economico del 99% nel cantone Genève

CHF 250'000

Prezzo totale

Più economico del 92% a Genève

Più economico del 98% nel cantone Genève

135 m²

Superficie abitabile

Più grande del 61% a Genève

Più piccolo del 54% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

BEAU RESTAURANT DANS LE QUARTIER DE SAINT-GERVAIS

Découvrez cette opportunité d'acquérir un charmant restaurant situé dans le quartier dynamique de Saint-Gervais à Genève. Avec une belle superficie de 135 m², au REZ et un sous-sol aménagé cet établissement offre un espace polyvalent idéal.

Points forts :

Emplacement de choix : Entouré de bureaux et de résidents et situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Genève, et à 2 minutes de Manor, il bénéficie d'un flux constant de clients potentiels.
Ambiance chaleureuse : Une salle à manger lumineuse et donnant sur une terrasse dans une ruelle sans nuisances pour une atmosphère accueillante.
Excellente connectivité : Proximité des transports en commun, avec l'arrêt de tram Rousseau à 1 minute à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité.
Attractions à proximité : À quelques pas du lac et du Rhône.

Cet établissement est l'opportunité d'acquérir un établissement bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

Loyer : CHF 3 800.- par mois charges comprises

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 270 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1201 Genève

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

2 locali Restaurant a Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

BEAU RESTAURANT DANS LE QUARTIER DE SAINT-GERVAIS

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Affaires Transactions Sàrl

Annunci simili