4 3.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Diessenhofen

Diessenhofen è un comune svizzero di 3 767 abitanti del Canton Turgovia, nel distretto di Frauenfeld; ha lo status di città. Dal 2020 il borgo, grazie alla sua particolare bellezza architettonica, la sua storia e la posizione privilegiata in cui si trova è entrato a far parte dell'associazione "I borghi più belli della Svizzera".

Canton: Turgovia
Superficie: 10.1 km²

Abitanti

4'138ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'398

Sfittanza

1.47%

Residenti stranieri

38.9%

Abitazioni

2'177

Posti di lavoro (ETP)

1'794

Moltiplicatore d'imposta

140%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Diessenhofen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'794 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 275 aziende — i servizi rappresentano il 57% dell'occupazione, l'industria il 40% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'794ETP totale

Primario3.5%

Secondario39.8%

Terziario56.7%

Uso del suolo

19% edificato, 38% agricolo, 37% bosco. Misurato su 1'002 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento19.9%

Agricoltura40.6%

Bosco39.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.2%, davanti a Mitte con il 14.6%.

Fonte BFS

SVP

36.2%+5.4 pp

Mitte

14.6%

SP

14.0%−2.0 pp

FDP

10.3%−0.9 pp

Grüne

9.7%−0.8 pp

GLP

7.5%−1.6 pp

EVP

1.7%+0.4 pp

Altri

1.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.3%

Residenze secondarie10.8%

Dati climatici

Media annuale 9.9°C con 966 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (0.7°C). Stazione: Schaffhausen, 438 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.9°C

Media annuale

Media 9.9°C

Pioggia 966 mm

Sole ≈128 giorni

Schaffhausen · 438 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

4 immobili in Diessenhofen

Moderne Architektur an bester Lage - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus

1 / 10

CHF1'490'000.–

5.5 locali171 m²

5.5 localiCHF1'490'000.–171 m²

Rosinenstrasse 3, 8253 Diessenhofen

"Moderne Architektur an bester Lage - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus"

An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzgärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein. Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie. Weitere Informationen unter https://rosinenberg.ch/ Wir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

Casa storica per una o due famiglie nel cuore di Diessenhofen

1 / 32

CHF995'000.–

7.5 locali

7.5 localiCHF995'000.–

Basadingerstrasse 1, 8253 Diessenhofen

"Casa storica per una o due famiglie nel cuore di Diessenhofen"

I piani, le immagini aggiuntive, un video e ulteriori informazioni si trovano su www.stoehr-immobilien.ch.Questa affascinante casa multifamiliare, che può anche essere utilizzata come casa unifamiliare, vanta uno spazioso spazio abitativo (compreso un locale commerciale) di circa 300 m². Risale al 1650 e combina in modo unico il fascino delle epoche passate con il comfort moderno. A seguito di una ristrutturazione completa nel 2004, la sostanza dell'edificio è stata preservata con cura e adattata alle norme attuali. Lo spazio abitativo si estende su tre piani, respirando storia e offrendo allo stesso tempo spazio per una progettazione individuale.La casa comprende un ampio appartamento in duplex di 4,5 locali (circa 135,5 m²) con terrazza sul tetto, un accogliente appartamento in duplex di 3 locali (circa 114 m²) e un locale commerciale accogliente con uno studio annesso al piano terra - un luogo dove le famose "Tigerfinkli" hanno trovato la loro origine.Le stanze luminose, i soffitti alti e le travi in legno visibili conferiscono agli appartamenti un'atmosfera calda e accogliente. Due bagni e due ulteriori toilette per gli ospiti offrono ulteriore comfort. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas e radiatori, con la possibilità di collegamento a una rete di teleriscaldamento moderna in futuro.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che offre una vista meravigliosa sulle case pittoresche di Diessenhofen. Qui, potete rilassarvi, godervi il sole della sera e lasciare i vostri problemi quotidiani alle spalle.Sebbene non ci sia un posto auto appartenente alla casa, un parcheggio sotterraneo con opzioni di noleggio si trova a soli 100 metri di distanza.La casa si presta anche come proprietà da affittare, con un rendimento netto potenziale del 4%.Posizione della casa:Al centro di DiessenhofenVarie opportunità di shopping nella cittàA 2 minuti a piedi dalla spiaggia del Reno e dalla bella promenade del RenoI trasporti pubblici si trovano a circa 500 metri (stazione CFF e autobus postale)Parcheggi pubblici davanti alla casaDiessenhofen - una città con carattere e storia: La piccola città storica di Diessenhofen sul Reno incanta con il suo fascino medievale e la sua qualità della vita unica. Circondata da colline dolci e dal paesaggio fluviale pittoresco, la città offre una combinazione perfetta di natura, cultura e modernità. Le case a graticcio preservate con cura, le stradine idilliache e il ponte impressionante del Reno conferiscono alla città un'atmosfera speciale. Grazie a un'infrastruttura eccellente, a opportunità di shopping diversificate e a una grande connessione alle grandi città come Sciaffusa e Zurigo, Diessenhofen è un luogo ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale.Le distanze dettagliate alle scuole e alle strutture di shopping possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche ed errori.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una profonda competenza e un ampio network di contatti con una sincera passione per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con risultati ottimali.Offriamo un servizio tutto compreso con un puro onorario di successo. Dalla consulenza iniziale alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, ci occupiamo di tutte le attività relative alla vendita. Con una visione a lungo termine, un impegno e un senso acuto del dettaglio, ci occupiamo di ogni aspetto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati di oltre 7.500 parti interessate verificate, possiamo trovare l'acquirente appropriato anche per le vendite discrete.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Wohnen nähe Rhein mit wunderbarer Aussicht

1 / 12

CHF1'090'000.–

4.5 locali146 m²

4.5 localiCHF1'090'000.–146 m²

Rosinenstrasse 3, 8253 Diessenhofen

"Wohnen nähe Rhein mit wunderbarer Aussicht"

An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzgärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein. Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie. Weitere Informationen unter https://rosinenberg.ch/ Wir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

1 / 12

CHF1'060'000.–

3.5 locali106 m²

3.5 localiCHF1'060'000.–106 m²

Rosinenstrasse 3, 8253 Diessenhofen

"Moderne Architektur an bester Hanglage"

An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzgärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein. Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie. Weitere Informationen unter https://rosinenberg.ch/ Wir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Diessenhofen?

4 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Diessenhofen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Diessenhofen?

Diessenhofen si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha Diessenhofen?

Diessenhofen conta circa 4138 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Diessenhofen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Diessenhofen è del 140% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Diessenhofen?

4 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Diessenhofen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Diessenhofen?

Diessenhofen si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha Diessenhofen?

Diessenhofen conta circa 4138 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Diessenhofen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Diessenhofen è del 140% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

4.5+ locali – Appartamenti & Case Diessenhofen(3)

5+ locali – Appartamenti & Case Diessenhofen(2)

5.5+ locali – Appartamenti & Case Diessenhofen(2)

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6.5+ locali – Appartamenti & Case Diessenhofen(1)

7+ locali – Appartamenti & Case Diessenhofen(1)

7.5+ locali – Appartamenti & Case Diessenhofen(1)

8253 Diessenhofen(4)

4 immobili in Diessenhofen

1 / 10

CHF1'490'000.–

5.5 locali171 m²

5.5 localiCHF1'490'000.–171 m²

Rosinenstrasse 3, 8253 Diessenhofen

"Moderne Architektur an bester Lage - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus"

An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzgärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein. Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie. Weitere Informationen unter https://rosinenberg.ch/ Wir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

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CHF995'000.–

7.5 locali

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Basadingerstrasse 1, 8253 Diessenhofen

"Casa storica per una o due famiglie nel cuore di Diessenhofen"

I piani, le immagini aggiuntive, un video e ulteriori informazioni si trovano su www.stoehr-immobilien.ch.Questa affascinante casa multifamiliare, che può anche essere utilizzata come casa unifamiliare, vanta uno spazioso spazio abitativo (compreso un locale commerciale) di circa 300 m². Risale al 1650 e combina in modo unico il fascino delle epoche passate con il comfort moderno. A seguito di una ristrutturazione completa nel 2004, la sostanza dell'edificio è stata preservata con cura e adattata alle norme attuali. Lo spazio abitativo si estende su tre piani, respirando storia e offrendo allo stesso tempo spazio per una progettazione individuale.La casa comprende un ampio appartamento in duplex di 4,5 locali (circa 135,5 m²) con terrazza sul tetto, un accogliente appartamento in duplex di 3 locali (circa 114 m²) e un locale commerciale accogliente con uno studio annesso al piano terra - un luogo dove le famose "Tigerfinkli" hanno trovato la loro origine.Le stanze luminose, i soffitti alti e le travi in legno visibili conferiscono agli appartamenti un'atmosfera calda e accogliente. Due bagni e due ulteriori toilette per gli ospiti offrono ulteriore comfort. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas e radiatori, con la possibilità di collegamento a una rete di teleriscaldamento moderna in futuro.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che offre una vista meravigliosa sulle case pittoresche di Diessenhofen. Qui, potete rilassarvi, godervi il sole della sera e lasciare i vostri problemi quotidiani alle spalle.Sebbene non ci sia un posto auto appartenente alla casa, un parcheggio sotterraneo con opzioni di noleggio si trova a soli 100 metri di distanza.La casa si presta anche come proprietà da affittare, con un rendimento netto potenziale del 4%.Posizione della casa:Al centro di DiessenhofenVarie opportunità di shopping nella cittàA 2 minuti a piedi dalla spiaggia del Reno e dalla bella promenade del RenoI trasporti pubblici si trovano a circa 500 metri (stazione CFF e autobus postale)Parcheggi pubblici davanti alla casaDiessenhofen - una città con carattere e storia: La piccola città storica di Diessenhofen sul Reno incanta con il suo fascino medievale e la sua qualità della vita unica. Circondata da colline dolci e dal paesaggio fluviale pittoresco, la città offre una combinazione perfetta di natura, cultura e modernità. Le case a graticcio preservate con cura, le stradine idilliache e il ponte impressionante del Reno conferiscono alla città un'atmosfera speciale. Grazie a un'infrastruttura eccellente, a opportunità di shopping diversificate e a una grande connessione alle grandi città come Sciaffusa e Zurigo, Diessenhofen è un luogo ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale.Le distanze dettagliate alle scuole e alle strutture di shopping possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche ed errori.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una profonda competenza e un ampio network di contatti con una sincera passione per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con risultati ottimali.Offriamo un servizio tutto compreso con un puro onorario di successo. Dalla consulenza iniziale alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, ci occupiamo di tutte le attività relative alla vendita. Con una visione a lungo termine, un impegno e un senso acuto del dettaglio, ci occupiamo di ogni aspetto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati di oltre 7.500 parti interessate verificate, possiamo trovare l'acquirente appropriato anche per le vendite discrete.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

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CHF1'090'000.–

4.5 locali146 m²

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Rosinenstrasse 3, 8253 Diessenhofen

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An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzgärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein. Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie. Weitere Informationen unter https://rosinenberg.ch/ Wir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

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CHF1'060'000.–

3.5 locali106 m²

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Rosinenstrasse 3, 8253 Diessenhofen

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An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzgärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein. Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie. Weitere Informationen unter https://rosinenberg.ch/ Wir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.