5 4 locali - Appartamenti & Case in vendita a Kilchberg (ZH)

Canton: Zurigo
Superficie: 2.6 km²

Abitanti

9'483ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 107'088

Sfittanza

0.42%

Residenti stranieri

33.1%

Abitazioni

4'762

Posti di lavoro (ETP)

4'127

Moltiplicatore d'imposta

72%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Kilchberg (ZH), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'127 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 0 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 29% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'127ETP totale

Primario0.3%

Secondario28.9%

Terziario70.9%

Uso del suolo

78% edificato, 21% agricolo, 2% bosco. Misurato su 260 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento77.7%

Agricoltura20.8%

Bosco1.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.7%, davanti a SVP con il 24.6%.

Fonte BFS

FDP

27.7%−2.2 pp

SVP

24.6%+2.3 pp

GLP

14.6%−1.5 pp

SP

12.1%+2.4 pp

Mitte

8.6%

Grüne

7.3%−4.5 pp

EVP

2.0%−0.1 pp

Altri

1.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.7%

Residenze secondarie10.3%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1108 mm

Sole ≈141 giorni

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

5 immobili in Kilchberg (ZH)

Perfekte Balance zwischen Luxus und historischem Charme

1 / 12

CHF3'150'000.–

4.5 locali143 m²

4.5 localiCHF3'150'000.–143 m²

Dorfstrasse 92, 8802 Kilchberg ZH

"Perfekte Balance zwischen Luxus und historischem Charme"

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, hochwertigen Eigentumswohnung? Im Dorfkern von Kilchberg entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Herbst 2027 bezugsbereit (Baustart mitte September 2025 erfolgt). Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung und die Wohnlage aus: \- Exklusive 4.5- Zimmerwohnung für jedes Wohnbedürfnis \- Hoher Ausbaustandard bietet Wohnqualität der Spitzenklasse \- Hochwertiger Küchenausbau (Backofen, Kombisteamer, Weinschrank etc.) \- Attraktiver Grundriss mit grosszügige Aussenfläche \- Teilweise Wohnungen mit direktem Zugang zu Fitness- / Hobbyraum sowie Kellerabteil \- Kontrollierte Wohnraumlüftung \- Zusätzliche Hobbyräume \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten \- Nähe zur Stadt Zürich mit guten Verkehrsanbindungen \- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns und stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10. Bank Partner: LLB Schweiz AG Claridenstrasse 20 8002 Zürich TheMoss@llb.ch +41 44 220 78 10 llb.ch

Charmante Villa mit herrlicher See- und Bergsicht

1 / 4

CHF8'500'000.–

8.5 locali232 m²

8.5 localiCHF8'500'000.–232 m²

8802 Kilchberg ZH

"Charmante Villa mit herrlicher See- und Bergsicht"

Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1944 besticht durch historische Ausstrahlung und eine ruhige Lage in einem idyllischen Wohnquartier. Die beeindruckende Weit- und Seesicht bis zum Zürcher Seebecken sowie der gewachsene Garten verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Regelmässige Pflege hat den ursprünglichen Charme bewahrt. Im Eingangsgeschoss befinden sich eine repräsentative Halle, das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich, Küche und Gäste-WC. Die Bibliothek mit grossen Fensterfronten eröffnet den Blick in den Garten, ein Balkon mit Treppe führt direkt ins Grüne. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Unter-/Gartengeschoss ergänzt mit einem weiteren Zimmer und praktischen Nebenräumen. Ausbaureserve und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten lassen kreative Lösungen zu. Ob luxuriöse Villa oder Zweifamilienhaus - die Immobilie bietet ein hohes Mass an Lebensqualität, eine harmonische Atmosphäre und ein Zuhause im besten Sinne.

3 gg fa

CHF4'490'000.–

4.5 locali156 m²

4.5 localiCHF4'490'000.–156 m²

8802 Kilchberg ZH

"Vivere esclusivo sul tetto"

Questo appartamento esclusivo si trova al 2° e ultimo piano di una casa multifamiliare di altissimo livello e prestigiosa con anno di costruzione 2018.La pianta dell'appartamento colpisce per la grande quantità di luce e vetro. Il grande soggiorno-pranzo si distingue per l'accesso al balcone, la cucina si integra perfettamente. Due camere da letto, un bagno e - la cosa più bella - una suite padronale elegante con cabina armadio e bagno en-suite offrono molto spazio per la tua progettazione della vita. Ma il vero punto di forza è la terrazza sul tetto: su circa 215 m2, si ottiene un'oasi sul tetto fantastica con vista sul lago blu scintillante.Dalla cucina designer ai bagni progettati con cura: la materializzazione e la costruzione sono di prima classe e in ottimo stato. La posizione non lascia nulla a desiderare: a pochi minuti a piedi dalla stazione, dal centro città e dal lago, si trova tutto ciò che serve per una vita quotidiana piacevole - e in poco meno di 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici, si è nel cuore di Zurigo.

Wohnen mit Charakter - stilvolle 6.5 Zimmer Wohnung am Zürichsee

1 / 10

CHF2'330'000.–

6.5 locali165 m²

6.5 localiCHF2'330'000.–165 m²

8802 Kilchberg ZH

"Wohnen mit Charakter - stilvolle 6.5 Zimmer Wohnung am Zürichsee"

Diese grosszügige 6.5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre aussergewöhnliche Raumgrösse und die funktionale Aufteilung. Die Wohnung bietet ein komfortables und strukturiertes Zuhause mit viel Platz für flexible Wohnkonzepte. Die Wohnung ist optimal strukturiert und umfasst insgesamt sechs Schlaf- oder Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Bäder/WCs. Die Wohnung verfügt über drei sehr geräumige Zimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office eignen. Drei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Kinder-, Gästezimmer oder Ankleide. Die Küche ist separat angelegt. Das grosse Bad und die zwei separaten WCs sowie ein Abstellraum tragen zur hohen Alltagstauglichkeit bei. Die Wohnung wird über ein Entrée und einen zentralen Gang erschlossen. Hinweis zum Schutzstatus: Die Liegenschaft ist im Grundbuch als Schutzobjekt erfasst. Dies bedeutet, dass sie im Rahmen der kommunalen Denkmalpflege bzw. des Ortsbildschutzes steht. Der Schutz bezieht sich insbesondere auf das äussere Erscheinungsbild sowie die architektonische Charakteristik des Gebäudes. Anpassungen und bauliche Veränderungen sind grundsätzlich möglich, bedürfen jedoch der vorgängigen Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Innenräumliche Gestaltungen sind in der Regel mit grösserer Flexibilität umsetzbar. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Sehr grosse 6 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer geschätzten Netto-Wohnfläche von rund 145m²Funktionale Struktur mit sechs Zimmern, darunter sehr grosszügige Hauptzimmer, einem grossen Bad und zwei separaten WCsRuhige und begehrte Lage am linken Ufer des Zürichsees in KilchbergTrotz der Seenähe ist die Zürcher Innenstadt in nur rund 15 Minuten erreichbar, mit guter Erschliessung durch den ÖV über den Bahnhof KilchbergNiedrige SteuerbelastungSehr starke Wertsteigerung in der Region in den letzten fünf Jahren Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in der attraktiven Seegemeinde Kilchberg nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort.

Appartamento duplex di giardino esclusivo 5,5 locali SMARAGD con benessere/...

1 / 10

CHF5'750'000.–

5.5 locali210 m²

5.5 localiCHF5'750'000.–210 m²

Baldernstrasse 5, 8802 Kilchberg ZH

"Appartamento duplex di giardino esclusivo 5,5 locali SMARAGD con benessere/..."

Individualità al livello più alto. Al Baldernstrasse 5 a Kilchberg, il nuovo progetto di costruzione TriBeau è in corso di realizzazione con 3 unità residenziali esclusive, offrendo una privacy ottimale.Le seguenti caratteristiche caratterizzano questo appartamento unico: - Pianificazione dettagliata curata e stanze da soggiorno luminose - Materializzazione di prima classe: cucina di falegnameria di alta qualità con refrigeratore per vino, campo di cottura Bora Pure, cuocitrice a vapore, ecc. - Suite principale con guardaroba spazioso, bagno e terrazza privata- Vetrate panoramiche dal pavimento al soffitto- Implementazione di un sistema di allarme opzionale- Generazione di calore tramite sonda geotermica (Free Cooling - Tabs nel soffitto in cemento)- Guadagno di calore sostenibile con sistema fotovoltaico- Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento- Piano giardino con ampi spazi esterni (terrazza/loggia) di 250m² e pergola opzionale - Stanza spaziosa nel seminterrato per sauna/hobby/fitness con accesso diretto al giardino (pozzo di luce)- Stanze annesse (lavanderia per lavare e cantina) direttamente integrate nell'appartamento- Data di trasloco prevista: autunno/inverno 2026La posizione:- Posizione tranquilla in un quartiere di case unifamiliari eleganti- Vista panoramica fantastica su una piantagione di alberi da frutto fino al lago di Zurigo e le Alpi- Adiacente alla zona agricola- Numerose possibilità di shopping- Vicino alla città di Zurigo e buona connessione all'autostrada- Zone di svago nelle immediate vicinanzeMaggiori dettagli sul progetto sono disponibili su: tribeau-kilchberg.chAbbiamo suscitato il tuo interesse per questo gioiello? Allora ci piacerebbe conoscerti in una conversazione personale. Appuntamento sotto 043 810 90 10.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Kilchberg (ZH)?

5 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Kilchberg (ZH) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kilchberg (ZH)?

Kilchberg (ZH) si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Kilchberg (ZH)?

Kilchberg (ZH) conta circa 9483 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kilchberg (ZH)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kilchberg (ZH) è del 72% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Kilchberg (ZH)?

5 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Kilchberg (ZH) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kilchberg (ZH)?

Kilchberg (ZH) si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Kilchberg (ZH)?

Kilchberg (ZH) conta circa 9483 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kilchberg (ZH)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kilchberg (ZH) è del 72% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

5 immobili in Kilchberg (ZH)

1 / 12

CHF3'150'000.–

4.5 locali143 m²

4.5 localiCHF3'150'000.–143 m²

Dorfstrasse 92, 8802 Kilchberg ZH

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Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, hochwertigen Eigentumswohnung? Im Dorfkern von Kilchberg entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Herbst 2027 bezugsbereit (Baustart mitte September 2025 erfolgt). Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung und die Wohnlage aus: \- Exklusive 4.5- Zimmerwohnung für jedes Wohnbedürfnis \- Hoher Ausbaustandard bietet Wohnqualität der Spitzenklasse \- Hochwertiger Küchenausbau (Backofen, Kombisteamer, Weinschrank etc.) \- Attraktiver Grundriss mit grosszügige Aussenfläche \- Teilweise Wohnungen mit direktem Zugang zu Fitness- / Hobbyraum sowie Kellerabteil \- Kontrollierte Wohnraumlüftung \- Zusätzliche Hobbyräume \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten \- Nähe zur Stadt Zürich mit guten Verkehrsanbindungen \- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns und stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10. Bank Partner: LLB Schweiz AG Claridenstrasse 20 8002 Zürich TheMoss@llb.ch +41 44 220 78 10 llb.ch

1 / 4

CHF8'500'000.–

8.5 locali232 m²

8.5 localiCHF8'500'000.–232 m²

8802 Kilchberg ZH

"Charmante Villa mit herrlicher See- und Bergsicht"

Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1944 besticht durch historische Ausstrahlung und eine ruhige Lage in einem idyllischen Wohnquartier. Die beeindruckende Weit- und Seesicht bis zum Zürcher Seebecken sowie der gewachsene Garten verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Regelmässige Pflege hat den ursprünglichen Charme bewahrt. Im Eingangsgeschoss befinden sich eine repräsentative Halle, das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich, Küche und Gäste-WC. Die Bibliothek mit grossen Fensterfronten eröffnet den Blick in den Garten, ein Balkon mit Treppe führt direkt ins Grüne. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Unter-/Gartengeschoss ergänzt mit einem weiteren Zimmer und praktischen Nebenräumen. Ausbaureserve und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten lassen kreative Lösungen zu. Ob luxuriöse Villa oder Zweifamilienhaus - die Immobilie bietet ein hohes Mass an Lebensqualität, eine harmonische Atmosphäre und ein Zuhause im besten Sinne.

3 gg fa

CHF4'490'000.–

4.5 locali156 m²

4.5 localiCHF4'490'000.–156 m²

8802 Kilchberg ZH

"Vivere esclusivo sul tetto"

Questo appartamento esclusivo si trova al 2° e ultimo piano di una casa multifamiliare di altissimo livello e prestigiosa con anno di costruzione 2018.La pianta dell'appartamento colpisce per la grande quantità di luce e vetro. Il grande soggiorno-pranzo si distingue per l'accesso al balcone, la cucina si integra perfettamente. Due camere da letto, un bagno e - la cosa più bella - una suite padronale elegante con cabina armadio e bagno en-suite offrono molto spazio per la tua progettazione della vita. Ma il vero punto di forza è la terrazza sul tetto: su circa 215 m2, si ottiene un'oasi sul tetto fantastica con vista sul lago blu scintillante.Dalla cucina designer ai bagni progettati con cura: la materializzazione e la costruzione sono di prima classe e in ottimo stato. La posizione non lascia nulla a desiderare: a pochi minuti a piedi dalla stazione, dal centro città e dal lago, si trova tutto ciò che serve per una vita quotidiana piacevole - e in poco meno di 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici, si è nel cuore di Zurigo.

1 / 10

CHF2'330'000.–

6.5 locali165 m²

6.5 localiCHF2'330'000.–165 m²

8802 Kilchberg ZH

"Wohnen mit Charakter - stilvolle 6.5 Zimmer Wohnung am Zürichsee"

Diese grosszügige 6.5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre aussergewöhnliche Raumgrösse und die funktionale Aufteilung. Die Wohnung bietet ein komfortables und strukturiertes Zuhause mit viel Platz für flexible Wohnkonzepte. Die Wohnung ist optimal strukturiert und umfasst insgesamt sechs Schlaf- oder Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Bäder/WCs. Die Wohnung verfügt über drei sehr geräumige Zimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer oder Home-Office eignen. Drei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Kinder-, Gästezimmer oder Ankleide. Die Küche ist separat angelegt. Das grosse Bad und die zwei separaten WCs sowie ein Abstellraum tragen zur hohen Alltagstauglichkeit bei. Die Wohnung wird über ein Entrée und einen zentralen Gang erschlossen. Hinweis zum Schutzstatus: Die Liegenschaft ist im Grundbuch als Schutzobjekt erfasst. Dies bedeutet, dass sie im Rahmen der kommunalen Denkmalpflege bzw. des Ortsbildschutzes steht. Der Schutz bezieht sich insbesondere auf das äussere Erscheinungsbild sowie die architektonische Charakteristik des Gebäudes. Anpassungen und bauliche Veränderungen sind grundsätzlich möglich, bedürfen jedoch der vorgängigen Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Innenräumliche Gestaltungen sind in der Regel mit grösserer Flexibilität umsetzbar. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Sehr grosse 6 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer geschätzten Netto-Wohnfläche von rund 145m²Funktionale Struktur mit sechs Zimmern, darunter sehr grosszügige Hauptzimmer, einem grossen Bad und zwei separaten WCsRuhige und begehrte Lage am linken Ufer des Zürichsees in KilchbergTrotz der Seenähe ist die Zürcher Innenstadt in nur rund 15 Minuten erreichbar, mit guter Erschliessung durch den ÖV über den Bahnhof KilchbergNiedrige SteuerbelastungSehr starke Wertsteigerung in der Region in den letzten fünf Jahren Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in der attraktiven Seegemeinde Kilchberg nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort.

1 / 10

CHF5'750'000.–

5.5 locali210 m²

5.5 localiCHF5'750'000.–210 m²

Baldernstrasse 5, 8802 Kilchberg ZH

"Appartamento duplex di giardino esclusivo 5,5 locali SMARAGD con benessere/..."

Individualità al livello più alto. Al Baldernstrasse 5 a Kilchberg, il nuovo progetto di costruzione TriBeau è in corso di realizzazione con 3 unità residenziali esclusive, offrendo una privacy ottimale.Le seguenti caratteristiche caratterizzano questo appartamento unico: - Pianificazione dettagliata curata e stanze da soggiorno luminose - Materializzazione di prima classe: cucina di falegnameria di alta qualità con refrigeratore per vino, campo di cottura Bora Pure, cuocitrice a vapore, ecc. - Suite principale con guardaroba spazioso, bagno e terrazza privata- Vetrate panoramiche dal pavimento al soffitto- Implementazione di un sistema di allarme opzionale- Generazione di calore tramite sonda geotermica (Free Cooling - Tabs nel soffitto in cemento)- Guadagno di calore sostenibile con sistema fotovoltaico- Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento- Piano giardino con ampi spazi esterni (terrazza/loggia) di 250m² e pergola opzionale - Stanza spaziosa nel seminterrato per sauna/hobby/fitness con accesso diretto al giardino (pozzo di luce)- Stanze annesse (lavanderia per lavare e cantina) direttamente integrate nell'appartamento- Data di trasloco prevista: autunno/inverno 2026La posizione:- Posizione tranquilla in un quartiere di case unifamiliari eleganti- Vista panoramica fantastica su una piantagione di alberi da frutto fino al lago di Zurigo e le Alpi- Adiacente alla zona agricola- Numerose possibilità di shopping- Vicino alla città di Zurigo e buona connessione all'autostrada- Zone di svago nelle immediate vicinanzeMaggiori dettagli sul progetto sono disponibili su: tribeau-kilchberg.chAbbiamo suscitato il tuo interesse per questo gioiello? Allora ci piacerebbe conoscerti in una conversazione personale. Appuntamento sotto 043 810 90 10.