6.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Niedergesteln

CHF688'000.–

6.5 locali155 m²

6.5 locali CHF688'000.– 155 m²

"Sonnige Wohnlage mit spektakulärer Aussicht - Einfamilienhaus in Hohtenn"

Wohnen über dem Rhonetal - Einfamilienhaus mit spektakulärer Aussicht in Hohtenn An sonniger Hanglage oberhalb des Rhonetals erwartet Sie dieses gepflegte 6½-Zimmer-Einfamilienhaus - ein Zuhause, das mit viel Platz, Ruhe und einem unverbaubaren Panoramablick begeistert. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 1'264 m² geniessen Sie ein Wohngefühl, das Naturnähe und Lebensqualität verbindet. Die grosszügigen Wohnräume werden von viel Tageslicht durchflutet und eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein - ob beim Morgenkaffee oder beim Sonnenuntergang über dem Tal. Die funktionale Küche, mehrere geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1974 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und zuletzt 2024 renoviert. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dank der grosszügigen Gartenfläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen. Garage und Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Hohtenn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur mit unzähligen Wander-, Bike- und Freizeitmöglichkeiten. Ihre Highlights auf einen Blick 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Nettowohnfläche ? Grosszügiges Grundstück mit 1'264 m² ? Spektakuläre, unverbaubare Aussicht über das Rhonetal ? Ganzjährige, sonnige Wohnlage ? Balkon sowie grosszügiger Aussenbereich ? Nutzung als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten möglich ? Rollstuhlgängiges Wohnkonzept mit integriertem MEICO-Treppenlift ? Hochwertige, massive Bauweise mit 2-Schalen-Mauerwerk ? Garage mit elektrischem Garagentor ? Grosszügige, integrierte Werkstatt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? Traditioneller Walliser Keller - ideal für Wein und Vorräte ? Geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz ? Familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur ? Laufend gepflegt und wertsteigernd renoviert: ? Automatisches Garagentor (2024) ? 400-Liter-Solarboiler inklusive Solarpaneelen (2024) ? Fenster ersetzt (2023) ? Neuer Kochherd (2022) ? MEICO-Treppenlift (2019) ? Erneuerung der Heizungsanlage (2008) ? Bedachung und Fassadensanierung (2001)