Appartamenti & Case acquistare in Val Mara

CHF1'060'000.–

4.5 locali99 m²

4.5 locali CHF1'060'000.– 99 m²

"SPLENDIDO ATTICO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO"

Questo magnifico attico di 4.5 locali si trova al primo piano di una residenza di pregio ultimata nel 2021, composta da sole nove unità abitative, con superficie di 114 mq e una splendida terrazza panoramica di 79 mq. Offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi desidera godere di viste spettacolari sul lago Ceresio e le montagne circostanti.Situato a Rovio su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso, l’immobile gode di una posizione esclusiva con uno dei paesaggi più incantevoli del Ticino. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono la massima comodità.Ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno caratterizza per un open-space luminoso con grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro. Il bagno, finestrato con doccia, garantisce massimo comfort. La seconda e la terza camera da letto, altrettanto ampie e luminose, sono servite da un secondo bagno con vasca. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto . Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 10 mq e due posti auto privati in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibili al prezzo di CHF 40’000 ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.AK/7726

CHF1'990'000.–

9 locali405 m²

9 locali CHF1'990'000.– 405 m²

"Villa Bifamiliare con grandi spazi interni ed esterni"

CHF350'000.–

1.5 locali50 m²

1.5 locali CHF350'000.– 50 m²

"Luminoso appartamento 1.5 locali con balcone a Melano"

Eleganz, natürliche Licht und Ruhe zeichnen diese raffinierte 1.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melano aus, in einer der beliebtesten Regionen des Kantons Tessin. Hier können Sie jeden Tag in der serenen Atmosphäre eines ruhigen und gepflegten Viertels leben, ideal für die, die ein persönliches Refugium in einer privilegierten Lage suchen, nur wenige Schritte von allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt. Das luftige Wohnzimmer öffnet sich auf einen schönen Balkon, bietet Ihnen helle und intime Räume, ideal für Ihre täglichen Entspannungsmomente. Die Innenräume sind konzipiert, um jeden Quadratmeter intelligent zu nutzen, bieten Komfort und Praktikabilität; die gut verteilte Küche schätzt Ihre Routine, während die optimale Ausrichtung garantieren, dass die Räume während des gesamten Tages voller Licht sind, ein Garage ist verfügbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen - wie Coop und Grundschule - macht das tägliche Leben einfach und ohne Kompromisse. Die Wohnung ist sorgfältig gepflegt und stellt eine interessante Option sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition dar, dank des potenziellen Wertsteigerungspotenzials der Gegend. Die Räume sind perfekt für die, die eine gute Lebensqualität suchen und bilden eine ideale Basis für zukünftige Anpassungen: eine Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium auf Maß zu schaffen, in einer sicheren und gut verbundenen Wohngegend. Lassen Sie sich diese Lösung nicht entgehen: buchen Sie noch heute einen unverbindlichen Besuch. Diese Properti-Offerte ist gekennzeichnet durch: Helles und einladendes 1.5-Zimmer-Apartment Balkon ideal für Entspannungsmomente Ruhige und gut verbundene Lage in Melano Perfekte Lösung für Singles, Paare und Investoren Geschäfte und Coop zu Fuß in 2 Minuten erreichbar Gutes Potenzial für Wertsteigerung und Investition Gut verteilte und anpassbare Räume Gepflegte und gut instand gehaltene Umgebung Nur 10 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche und unverbindliche Beratung!

CHF990'000.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF990'000.– 200 m²

"Grande casa con ampi spazi a due passi dal lago! Anche come residen..."

CHF650'000.–

5.5 locali203 m²

5.5 locali CHF650'000.– 203 m²

"Grandi spazi luminosi con vista lago e un ipoteca allo 0.8%"

In strategischer Lage, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, im zweiten Stock ohne Aufzug eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, eine charmante Maisonette mit 5,5 Zimmern, die sich durch große helle Räume, großzügige Höhen, freiliegende Balken und einen herrlichen Blick auf den See auszeichnet. Das Objekt befindet sich in der Nähe der Bahn, in einem Abschnitt, der mit Lärmschutzwänden ausgestattet ist. Die Wohnung, deren Räume gut verteilt sind, ist wie folgt strukturiert: Im Eingangsgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Eckküche, drei großzügige Doppelzimmer, die von zwei Badezimmern bedient werden, beide mit Fenstern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche; Das Obergeschoss hingegen beherbergt einen Hobbyraum mit doppeltem Blick auf den Wohnbereich, ein drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss, das von einem Servicebad bedient wird, und zwei Dachböden mit Velux, von denen einer als begehbarer Kleiderschrank und der andere als Waschküche genutzt wird. Das Anwesen verfügt über zwei Außenparkplätze, für zwei hintereinander zu parkende Autos, einen gemeinsamen Abstellraum und einen kleinen Garten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + strategische Lage, in einer sonnigen Wohngegend + große helle Räume mit Seeblick + großzügige Höhen und sichtbare Balken + Ölheizung mit Spulen + Klimaanlage mit Split + zwei Außenstellplätze + kleiner Garten Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'020'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'020'000.– 137 m²

"Appartamento 4½ locali al piano terra con giardino privato"

CHF990'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF990'000.– 111 m²

"SPLENDIDO E LUMINOSO 4.5 LOCALI CON PISCINA A MAROGGIA"

Splendido appartamento di 4.5 locali, completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio e scelte di design raffinate, situato in una residenza di lusso costruita a fine anni ’70, in posizione privilegiata fronte lago a Maroggia.La proprietà si distingue per la sua ubicazione unica, direttamente affacciata sul lago, immersa in un magnifico parco curato nei minimi dettagli, ideale per momenti di relax all’aria aperta e dotato anche di aree barbecue. La residenza offre servizi esclusivi di altissimo livello: grande piscina esterna fronte lago, piscina interna, area spa, palestra, campo da tennis e accesso diretto al lago, con possibilità di affittare posti barca.RESIDENZA SECONDARIA autorizzata dal comune!L’ingresso dell’appartamento conduce immediatamente a un ampio e luminoso soggiorno, baciato dal sole, con cucina moderna a vista completamente accessoriata. Dalla zona giorno si accede direttamente alla prima delle quattro terrazze, dalla quale si gode una splendida vista aperta sul lago e sul parco sottostante.La zona notte è ben distribuita e offre tre camere da letto. Completano l’abitazione un elegante bagno principale con vasca idromassaggio Jacuzzi e un secondo bagno di servizio completo di lavatrice.Un’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e posizione fronte lago si fondono per offrire una qualità di vita superiore.Completano l’offerta un comodo posteggio in autorimessa a 50’000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17332

CHF445'000.–

4 locali87 m²

4 locali CHF445'000.– 87 m²

"ORIGINALE E TRANQUILLO"

In Rovio im Kern, aber mit dem Auto erreichbar, verkaufen wir diese Wohnung im Kern, die komplett renoviert wurde. Die Wohnanlage besteht aus nur 5 Wohnungen und die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Eingang, Esszimmer, offene Küche, Wohnzimmer, Ost-Terrasse, West-Terrasse mit Blick auf den Innenhof, komplettes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einem kleinen Gästezimmer auf einem sehr originellen Podest. Im Flur finden wir auch einen großen Einbauschrank. Das gesamte Gebäude im typischen Tessiner Stil aus den 1900er Jahren wurde 1992 komplett renoviert und neu gestaltet. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Decke mit sichtbaren Balken \- Böden aus altem Cotto \- Keller \- Einbauschrank \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: Kern Zustand des Objekts: gut Bäder/Duschen: 1 (1 x WC, Waschbecken, Badewanne und Bidet) Heizung: Heizkörper Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, Bus (150 m), SBB (5 km) Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (3 km) Geschäfte: Denner (150 m), Migros (3550 m)

CHF1'050'000.–

5.5 locali239 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 239 m²

"La posizione ideale per la mia famiglia"

In strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte von den vielen angebotenen Dienstleistungen und dem See entfernt, befindet sich ein herrlicher Teil einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 mit 5,5 Zimmern, die sich durch große helle Räume, feine Oberflächen, Parkettböden, einen geräumigen Garten mit oberirdischem Pool und einer komfortablen Sonnenterrasse auszeichnet, von der aus Sie einen Blick auf den See werfen können. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, plus die bewohnbare Dachterrasse, von denen eine unterirdisch ist und die Räume sind wie folgt angeordnet: Eingang im Erdgeschoss, der dem Wohnbereich gewidmet ist, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Servicebad mit Fenster und eine separate ausgestattete Küche einer berühmten italienischen Marke finden, die zu einer ersten Terrasse mit elektrischer Pergola führt, Ideal, um die schönen Sommerabende und den flachen Garten zu genießen, der das Anwesen auf zwei Seiten umgibt und in dem sich eine zweite Terrasse und ein kleiner oberirdischer Swimmingpool befinden. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Fensterbad mit eigener Dusche und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Fensterbad mit Badewanne bedient werden. Im Untergeschoss hingegen finden wir einen großen beheizten Hobbyraum, der derzeit als Kinoraum genutzt wird, komplett mit Anschlüssen für den Fall, dass Sie ein zusätzliches Badezimmer und einen ausgestatteten Keller bauen möchten; Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Technikraum, der mit dem angrenzenden Doppelhaus geteilt wird und in dem sich ein Abstellraum und eine private Waschküche befinden. Für jedes Haus wurden separate Zähler aufgestellt. Das Anwesen verfügt über eine Sonnenterrasse auf dem Dach und zwei nicht überdachte Außenparkplätze. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Kürzliche Bauarbeiten + Strategische und sonnige Lage + Große helle Räume + Dachterrasse mit Seeblick + Garten, Terrassen und kleiner oberirdischer Pool + Wärmepumpe und Bodenschlangen + Kamin mit elektrischem Lüftungssystem + Geringe Wartungskosten Unsere Berater informieren Sie gerne und laden Sie zu einem Termin für eine unverbindliche Besichtigung ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem immosky.ch Portal.

CHF835'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF835'000.– 140 m²

"Nuova casa moderna con bella vista panoramica, da costruire"

CHF1'200'000.–

5 locali230 m²

5 locali CHF1'200'000.– 230 m²

"Moderna villa 5 locali con vista mozzafiato, Val Mara-Rovio"

In der ruhigen und exklusiven Umgebung von Val Mara-Rovio repräsentiert diese elegante Villa mit 5 Zimmern viel mehr als ein Zuhause: Sie ist eine Einladung, in Harmonie mit der Natur, dem Komfort und der Raffinesse eines exklusiven Lebensstils zu leben. Die Sorgfalt im Detail und die Helligkeit der Räume verleihen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne die Praktikabilität der Nähe zu den Dienstleistungen aufzugeben. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panoramabalkon, perfekt für Momente der Entspannung und des Zusammenseins, während die zwei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer Privatsphäre und Funktionalität bieten, sowohl für Familien als auch für Paare. Ein zur Verfügung stehender Keller erweitert den nutzbaren Raum und bietet intelligente Lösungen für jeden Bedarf. Errichtet im Jahr 2026, entspricht diese Villa voll und ganz den Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz, die an ein modernes Eigentum gestellt werden. Das Heizungsverteilsystem in Kombination mit den Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung stärkt den Wert und das Potenzial zur Wiedergewinnung, was somit eine solide und zukunftsorientierte Investition darstellt. Ein neuer Anfang erwartet diejenigen, die das Privileg erkennen, ihr eigenes Lebensprojekt in einer der faszinierendsten Regionen des Tessins zu verwirklichen. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Villa mit 5 Zimmern in ruhiger WohngegendPanoramaveranda für Entspannungsmomente2 Schlafzimmer und 2 moderne BadezimmerPrivate Taverne und zusätzliche RäumeNeubau aus dem Jahr 2026Potenzial zur Wiedergewinnung und sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

CHF620'000.–

2.5 locali75 m²

2.5 locali CHF620'000.– 75 m²

"GRAZIOSO 2.5 LOCALI IN RESIDENZA DI PRESTIGIO A MAROGGIA"

Großzügige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m², im 2. Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes, das 2008 komplett renoviert wurde, mit nur 10 Einheiten, meist Ferienwohnungen, in einem Wohngebiet in der Gemeinde Maroggia. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und gute Beleuchtung aus, die durch die Fenster hereinkommt, von denen aus man einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park hat, und besteht aus einem großen Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, einem Wohn-/Esszimmer, einer ausgestatteten Küche mit weißen Laminat-Schränken, einem großen Badezimmer mit einer Ecke-Wanne und Whirlpool und einem großen Schlafzimmer. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, außer im Badezimmer, wo Grès-Porcellan-Fliesen verlegt wurden, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Thermostate und einen eigenen Zähler verteilt. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 160 CHF. In wenigen Schritten kann man zwei Strände erreichen, den von Melano und den von Maroggia, die alle Annehmlichkeiten für einen schönen Tag mit Baden und Apéritif bieten, in wenigen Metern Entfernung befindet sich ein kleiner Hafen für private Boote, wo man einen Liegeplatz für das eigene Boot pachten kann, die Gemeindeangebote (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Schule, Verkehrsmittel) befinden sich in der Nähe und der Autobahnanschluss nach Lugano und Chiasso ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Objekt kann als Ferienwohnung oder als Zweitwohnsitz erworben werden, es ist derzeit für 1300 CHF pro Monat vermietet, inklusive aller Nebenkosten, und eignet sich daher auch als renditeorientierte Investition. Das Objekt wird durch 1 Außenparkplatz für 20'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und mehrere andere Parkplätze für die Bewohner ergänzt. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/96

CHF510'000.–

2.5 locali48 m²

2.5 locali CHF510'000.– 48 m²

"MODERNO ATTICO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO"

Questo magnifico attico di 2.5 locali si trova al primo piano di una residenza di pregio ultimata nel 2021, composta da sole nove unità abitative, con superficie di circa 63 mq e una splendida terrazza panoramica di 44 mq. Offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi desidera godere di viste spettacolari sul lago Ceresio e le montagne circostanti.Situato a Rovio su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso, l’immobile gode di una posizione esclusiva con uno dei paesaggi più incantevoli del Ticino. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono la massima comodità.Ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno luminosa con cucina a vista moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente., grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto alla terrazza.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro. Il bagno, finestrato con doccia, garantisce massimo comfort. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto. Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino condominiale recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 5 mq e un posto auto privato in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibile al prezzo di CHF 30’000, escluso dal prezzo di vendita.È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.AK/16895

CHF930'000.–

4.5 locali195 m²

4.5 locali CHF930'000.– 195 m²

"Casa unifamiliare - Melano"

A Melano, in einer Wohngegend, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet, verkaufen wir ein modernes DREI-ZWEI-HALB-ZIMMER-HAUS mit Hobbyraum und Garten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zum Hof führt, wo vier Autos parken können, zwei für jedes Haus und ein Geräteschuppen oder Fahrradunterstand. Das zum Verkauf stehende Haus ist das HAUS "A". Erdgeschoss: Eingang, Vorraum mit Einbauschränken, Gästetoilette mit Fenster, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum Garten, wo sich eine Zone mit Mini-Pool und Dusche befindet, separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit elektrischer Bioklimapergola und dem Garten. 1. Obergeschoss: Vorraum-Flur mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Hauptschlafzimmer mit Dusche, Bidet und Fenster. 2. Obergeschoss: Flur, der Zugang zu einer großen Dachterrasse bietet. Kellergeschoss: Beheizter Hobbyraum mit Wolfsfenster, Vorraum-Abstellraum, großer Gemeinschaftsraum mit der anderen Wohnung, in dem sich die Wärmepumpe (Verteilung mit Fußbodenheizung), die Boiler und die Waschküche befinden, jede mit eigener Wasch-Trockner-Säule und eigenen Zählern für Wasser und Stromheizung. Der Hobbyraum ist für ein Badezimmer oder eine Küche vorbereitet (Rohre und Abfluss). PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Fußböden mit schönem Parkett in ganzem Haus. Die Straße, die zur Wohnung führt, ist eine Sackgasse und endet an einem Wendehammer, von dem aus man zur Wohnung gelangt. In der Nähe gibt es zahlreiche blaue Parkplätze. Schulen, Kindergarten und Supermärkte sind nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer gut erschlossenen Gegend, ideal für eine Familie. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

CHF1'600'000.–

8.5 locali232 m²

8.5 locali CHF1'600'000.– 232 m²

"Lugano?Rovio: Villa mit Pool & herrlichem, offenem Blick auf den Luganersee zu verkaufen, ideal auch als Zweitwohnsitz"

Villa zum Verkauf in Lugano-Rovio, im Herzen des Val Mara, wo sich die Landschaft in einer harmonischen Verbindung zwischen grünen Hügeln und dem Luganersee öffnet. Ein ruhiger und eindrucksvoller Ort, eingebettet zwischen Natur und Horizont, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft bietet ein seltenes Potenzial, in eine exklusive Residenz mitten in der Natur umgestaltet zu werden. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 2 Garagenplätze & 2 Aussenparkplätze - 13 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Panoramawanderwege für angenehme Spaziergänge

CHF870'000.–

6 locali140 m²

6 locali CHF870'000.– 140 m²

"Melano : Casa 6 locali"

A Melano, in tranquilla zona residenziale, collegata alle principali infrastrutture e vicino a scuole, supermercati, lido di Melano.La casa unifamiliare si sviluppa su tre livelli ed é contigua ad altra unità, salendo le scale di ingresso al piano primo troviamo ampio soggiorno molto luminoso, cucina con sala da pranzo annessa e uscita sul terrazzo abitabile. Completa il piano un bagno di servizio. Al secondo piano due camere da letto di cui una con bagno en suite e un altro terrazzo, più un solaio.Al piano terreno due ulteriori camere/studi, un bagno, locale lavanderia, bunker. Si accede poi al bel giardino piantumato. Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa con apertura elettrica a CHF 40'000.- cad. e una cantina. Riscaldamento a termopompa cambiata recentemente.

CHF994'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF994'000.– 100 m²

"Maroggia splendido 3.5 loc con giardino privato a due passi dal lago"

In questa meravigliosa residenza, a due passi dal lago, vendiamo un appartamento di 3.5 locali con ampio giardino privato a due passi dal lago.Lunità viene attualmente proposta al grezzo, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti e standard qualitativi.Il prezzo esposto si riferisce allappartamento finito chiavi in mano.Prezzo appartamento: CHF 990.000Due posti auto in autorimessa: CHF 80.000Ledificio ospita sole cinque unità abitative, progettate per garantire massima privacy, indipendenza e qualità abitativa.Locale lavanderia privato in appartamentoGrande cantinaAutorimessa al piano interrato con posti auto coperti.Edificio completamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.Personalizzazione delle finiture.Stazione ferroviaria a pochi passi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

CHF1'090'000.–

4.5 locali254 m²

4.5 locali CHF1'090'000.– 254 m²

"ROVIO: PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA NEL VERDE"

In posizione esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità di Rovio, proponiamo una elegante villa di design unifamiliare da 4.5 loc - mq 234 totali, di nuova costruzione con spazi generosi e finiture di alto standing. E posta sul un lotto di terreno di 580 mq e fruisce di un bel giardino esterno pianeggiante, ideale per relax e svago. Piano terra 120 mq Grande zona giorno a doppia altezza con spettacolari vetrate con vista nel verde, cucina aperta, bagno di servizio e ampio portico esterno coperto di 24 mq. Primo piano 112 mq Tre camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno completo e spaziosa lavanderia di 12 mq. Piano interrato - 21 mq Locale tecnico Due posti auto coperti e uno esterno. Dotazioni e finiture Possibili personalizzazioni interne Finiture di alto standing Termopompa Pannelli solari Aria condizionata Tripli vetri Domotica di base Consegna: un anno da inizio lavori Soluzione ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e un contesto naturale di rara bellezza. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* In exklusiver Lage, eingebettet ins Grüne und in die Ruhe von Rovio, bieten wir eine elegante, neu erbaute Einfamilien-Designer-Villa mit 4,5 Zimmern und insgesamt 234 m² Wohnfläche an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie befindet sich auf einem 580 m² grossen Grundstück und verfügt über einen schönen, ebenen Aussengarten ideal für Entspannung und Freizeit. Erdgeschoss 120 m² Grosszügiger Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und spektakulären Fensterfronten mit Blick ins Grüne, offene Küche, Gäste-WC sowie eine grosse, gedeckte Aussenloggia von 24 m². Obergeschoss 112 m² Drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine geräumige Waschküche von 12 m². Untergeschoss 21 m² Technikraum. Zwei gedeckte Autoabstellplätze sowie ein Aussenparkplatz. Ausstattung und Ausbaustandard Individuelle Innenraumgestaltungen möglich Hochwertige Ausstattungen (High Standing) Wärmepumpe Solarpanels Klimaanlage Dreifachverglasung Basis-Hausautomation Übergabe: ein Jahr ab Baubeginn Die ideale Lösung für alle, die Modernität, Energieeffizienz und ein natürliches Umfeld von seltener Schönheit suchen.

CHF555'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF555'000.–

"Appartamento di 4.5 locali nel verde a Rovio"

Appartamento 4.5 locali a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio che si estende tra il Monte Generoso e il lago di Lugano.Situato al primo piano, l’immobile di 4.5 locali è composto da: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, da dove si gode di uno splendido panorama sui vigneti e sul nucleo storico.L’appartamento fa parte di una residenza composta da tre edifici con facciate in mattoncini, giardino condominiale e lavanderia comune.La costruzione è della fine degli anni ’90 e si presenta in buone condizioni. Anche l’appartamento è in ottimo stato: pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, l’oscuramento avviene tramite lamelle elettriche. Il riscaldamento viene distribuito grazie a serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato a nafta.1 cantina è inclusa nel prezzo. All’appartamento sono assegnati 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 30'000 chf ognuno.La posizione è ideale per chi ama vivere in un comune che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, immerso nel verde, baciato dal sole tutto il giorno e lontano dal caos della città. MISUREAppartamento: 112 mqRif.: V-ME-ROV-VIG-15

CHF980'000.–

6 locali270 m²

6 locali CHF980'000.– 270 m²

"La casa giusta nel posto giusto"

Wir bieten ein Haus mit teilweiser Sanierung und großem Potenzial an, ideal für diejenigen, die eine vielseitige Lösung suchen, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, und bietet somit eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Im Obergeschoss finden wir eine große und helle Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer funktionalen Küche und zwei Badezimmern. Die luftigen und gut verteilten Räume machen dieses Stockwerk ideal für eine Familie, die Komfort und Wohnlichkeit sucht. Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine perfekte Lösung für Gäste, für ein Familienmitglied oder als Einheit zur Vermietung. Die Liegenschaft wird durch eine Garage, einen Keller und eine geräumige Waschküche ergänzt, Elemente, die der Immobilie zusätzliche Praktikabilität verleihen. Außerhalb ist das Haus von einem großen, ebenen Garten umgeben, ein seltenes Plus, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien lieben, um Ruhebereiche, Spielplätze für Kinder, einen Grillbereich oder eventuelle Erweiterungen gemäß den zukünftigen Bedürfnissen zu schaffen. Eine Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten der Personalisierung bietet, geeignet für diejenigen, die in ein Haus mit großzügigen Räumen, Unabhängigkeit und großem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Zwei unabhängige Wohnungen. +Wahlmöglichkeit der Ausbau-Finish +Ebenes Gartengelände +Große Waschküche, Garage und Keller +Abgestellte und offene Parkplätze +Immobilieninvestition für Ertrag. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF675'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF675'000.– 90 m²

"MODERNO ATTICO 3.5 LOCALI ARREDATO VISTA LAGO A MELANO"

Entdecken Sie den Charme, in einer Oase der Ruhe zu leben, mit dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 90m², die sich in einer der begehrtesten Lagen von Melano befindet. Diese Immobilie, die 1981 erbaut und kürzlich renoviert wurde, bietet höchsten Komfort und Stil und ist sofort bewohnbar. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale und einladende Aufteilung aus, mit einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Hobbyraum, ideal für diejenigen, die einen extra Raum für ihre Hobbys benötigen. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um höchsten Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten. Die Immobilie besteht aus: Einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem zweiten Zimmer für den Einsatz als Büro oder Gästezimmer. Eine interne Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss, das als Büro, Gästezimmer oder großzügiger Hobbyraum genutzt werden kann. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören ein Kamin, der perfekt ist, um eine warme und einladende Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen, eine Alarmanlage für höchste Sicherheit, Kabelfernsehen für Ihr Entertainment, Außenjalousien, um die Räume vor der Sommerhitze zu schützen, und Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben. Die Wohnung wird bereits möbliert verkauft. Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage gewährleistet, die über Heizkörper/Heizregister arbeitet, während die Klimaanlage einen optimalen Klimakomfort in jeder Jahreszeit bietet. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug. Diese Wohnung befindet sich nur wenige Schritte entfernt von allen notwendigen Dienstleistungen: Bushaltestelle, Schulen, Geschäfte, Kindergarten, Restaurants und Bars. Im Verkaufspreis sind ein einzelner Garage und ein Außenplatz im Wert von 50'000 CHF enthalten. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/7585