1 4.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Zell (LU)

Canton: Lucerna
Superficie: 13.9 km²

Abitanti

2'205ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 58'140

Sfittanza

0.60%

Residenti stranieri

14.4%

Abitazioni

1'000

Posti di lavoro (ETP)

1'566

Moltiplicatore d'imposta

190%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Zell (LU), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'566 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 205 aziende — i servizi rappresentano il 44% dell'occupazione, l'industria il 46% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'566ETP totale

Primario10.2%

Secondario46.0%

Terziario43.9%

Uso del suolo

11% edificato, 65% agricolo, 22% bosco. Misurato su 1'391 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.5%

Agricoltura66.0%

Bosco22.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.8%, davanti a Mitte con il 31.0%.

Fonte BFS

SVP

35.8%+5.9 pp

Mitte

31.0%

FDP

18.3%+1.3 pp

SP

6.9%+0.1 pp

Grüne

3.0%−3.5 pp

GLP

1.3%−1.1 pp

EVP

0.2%−0.5 pp

Altri

0.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.7%

Residenze secondarie8.3%

Dati climatici

Media annuale 5.7°C con 1'649 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (13.9°C), più freddo a Febbraio (-1.6°C). Stazione: Napf, 1404 m.

Fonte MeteoSchweiz

5.7°C

Media annuale

Media 5.7°C

Pioggia 1649 mm

Sole ≈137 giorni

Napf · 1404 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in Zell (LU)

4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage

1 / 11

CHF565'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 localiCHF565'000.–107 m²

Neuhushof 2, 6144 Zell LU

"4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage"

Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen. Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde modern saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Schiebetür und cleverem Stauraum. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine, ein zusätzliches Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume. Eine Einzelgarage in der Autoeinstellhalle wird für zusätzlich CHF 30'000.- mitverkauft. Besucherparkplätze sind vorhanden. Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Zell (LU)?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Zell (LU) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Zell (LU)?

Zell (LU) si trova nel canton Lucerna.

Quanti abitanti ha Zell (LU)?

Zell (LU) conta circa 2205 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Zell (LU)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Zell (LU) è del 190% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Zell (LU)?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Zell (LU) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Zell (LU)?

Zell (LU) si trova nel canton Lucerna.

Quanti abitanti ha Zell (LU)?

Zell (LU) conta circa 2205 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Zell (LU)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Zell (LU) è del 190% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Zell (LU)

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CHF565'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 localiCHF565'000.–107 m²

Neuhushof 2, 6144 Zell LU

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Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen. Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde modern saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Schiebetür und cleverem Stauraum. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine, ein zusätzliches Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume. Eine Einzelgarage in der Autoeinstellhalle wird für zusätzlich CHF 30'000.- mitverkauft. Besucherparkplätze sind vorhanden. Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.