Appartamenti & Case in vendita a Cama

CHF525'000.–

3.5 locali88 m²

3.5 locali CHF525'000.– 88 m²

"Deine Wohnung, auch als Zweitwohnsitz!"

Residenz LEAA – Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in Cama Entdecken Sie die Residenz Leaa in Cama – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Dieser Neubau nach Minergie-P-Standard bietet 1,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden – von jungen Paaren bis hin zu Familien. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Gewerbeflächen für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Aktuell sind noch zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Wohnungen der Residenz Leaa eignen sich auch hervorragend als sichere Investition. Am Beispiel einer 3,5-Zimmer-Wohnung kann eine jährliche Bruttorendite von rund 4,2 % erzielt werden. Eine ideale Lösung für alle, die auf langfristige und stabile Erträge setzen. Zusätzlich verfügbar: Überdachte Parkplätze: CHF 20'000.– pro Parkplatz Aussenparkplätze: CHF 15'000.– pro Parkplatz Warum die Residenz Leaa? Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail für nachhaltige Wohnqualität. Elegante und moderne Materialien für ein stilvolles Wohnambiente. Überdachte und offene Parkplätze für unterschiedliche Bedürfnisse. Sonnige Terrassen mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Ruhige Lage fernab vom Verkehrslärm, mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Moderne, voll ausgestattete Küche. Glasfaseranschluss für eine schnelle und stabile Internetverbindung. Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer inklusive Dusche. Grosszügiges Badezimmer mit eigenem Waschbereich. Helles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung zu erwerben. Die Residenz Leaa verbindet höchste Bauqualität mit einer strategisch günstigen Lage – für alle, die Ruhe geniessen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

CHF680'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF680'000.– 120 m²

"Ultimo 4.5 in vendita, anche a reddito, nuova costruzione!"

Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder für eine Einkommensinvestition. Diese neue Minergie-P-Konstruktion bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, jedes Wohnbedürfnis zu erfüllen, von jungen Paaren bis hin zu Familien. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe. Noch haben wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf . Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein stabiles und interessantes Einkommen über die Zeit suchen. Es sind auch verfügbar: Überdachte Parkplätze zu CHF 20'000.- pro Stück. Offene Parkplätze zu CHF 15'000.- pro Stück. Warum wählen Sie die Residenza Leaa? Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail; Elegante und moderne Materialien; Überdachte und offene Parkplätze; Große, sonnige Terrassen; Ruhige Lage, abgelegen vom Trubel, aber gut angebunden (Bushaltestelle in einer Minute); Moderne, ausgestattete Küche, Glasfaser; Private Wäscherei; Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu kaufen, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

CHF1'100'000.–

8 locali200 m²

8 locali CHF1'100'000.– 200 m²

"Casa bifamiliare immersa nel verde della campagna di Cama - Norantola"

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossener Rustico: Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m² Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m² Große Garage + Hobbyraum + Keller + Waschküche Umfangreicher, privater Parkplatz Anschließendes Rustico, 11 m², erbaut in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts Immerged in der Stille der malerischen Fraktion Norantola , in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Immobilie in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals. Cama, am Fluss Moesa gelegen und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet , ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen ("Grotti"). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m² Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe Wohnküche komplett ausgestattet Geräumiges und helles Wohnzimmer , mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon Zwei Einzelzimmer Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster Großer, panoramischer Terrassenbereich , mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m² Unabhängiger Eingang mit großzügigem und einladendem Vorraum Geräumiges Wohnzimmer , mit Kamin aus roten Ziegeln Wohnküche , die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche , Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m² Geräumiger Lagerraum mit zahlreichen Schränken Garage Waschküche Technikraum mit Heizanlage (Ölheizung) Zusätzlicher Raum Badezimmer mit Dusche Zusätzlich ist im Kaufpreis eine Steinhütte aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die den Abenden mit Raclette oder Fondue einen rustikalen Touch verleiht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 1’100’000.– (inklusive aller Nebenkosten) Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

CHF550'000.–

4.5 locali139 m²

4.5 locali CHF550'000.– 139 m²

"Idyllisches Haus in Cama - Ruhe & Natur abseits des Massentourismus"

4.5 Zimmer Haus Rustikales Haus: für Ferien oder als Festwohnsitz geeignet Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus befindet sich an der idyllischen Via al Pont 5 im historischen und malerischen Dorfkern von Cama, im Kanton Graubünden. Das Haus strahlt mit seiner traditionellen Bauweise aus massiven Steinen und einem Steindach einen authentischen, rustikalen Charme aus, der sich perfekt in die Umgebung einfügt. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch ihren historischen Charme besticht. Der alte Dorfkern von Cama bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sich ideal für alle eignet, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung leben möchten. Die Nähe zu den Bergen macht diese Immobilie auch für Naturliebhaber attraktiv. Ausstattung Zimmeranzahl: 4.5 Bauweise: Massivbau aus Stein mit traditionellem Steindach Wohnfläche: Geräumige Zimmer mit charmanten Details Aussenbereich: Ein kleiner, gemütlicher Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Besonderheiten: Das Haus verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer schafft Behaglichkeit. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Dieses Haus in Cama bietet die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und moderner Funktionalität. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Wohnerlebnis suchen. Das Dach wurde im 2024 erneuert. Casa di 4.5 locali, Via al Pont 5, 6557 Cama Questa affascinante casa di 4.5 locali si trova nella pittoresca Via al Pont 5, nel centro storico e suggestivo del villaggio di Cama, nel Cantone dei Grigioni. La casa, costruita in pietra massiccia con un tetto in pietra, emana un fascino rustico autentico che si integra perfettamente nell'ambiente circostante. Posizione La proprietà è situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, con un'atmosfera storica unica. Il vecchio nucleo di Cama offre un ambiente ideale per chi cerca di vivere in un luogo sereno e rilassante. La vicinanza alle montagne rende questa proprietà interessante anche per gli amanti della natura. Caratteristiche Numero di locali: 4.5 Tipologia costruttiva: Struttura in pietra massiccia con tradizionale tetto in pietra Superficie abitabile: Spaziosi locali con soffitti alti e dettagli caratteristici Spazio esterno: Un piccolo giardino accogliente, perfetto per momenti di relax Particolarità: La casa combina il fascino storico con la qualità abitativa moderna. Una stufa svedese nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. La casa è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Conclusione Questa casa in pietra a Cama offre la perfetta combinazione di fascino rustico e funzionalità moderna. Ideale per chi cerca pace, natura e un'esperienza di vita autentica. Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich Küche Wohnzimmer Badezimmer Nebenraum mit Boiler 1. OG Flur grosses Zimmer mit Zugang Nord-Balkon Zimmer mit Zugang Süd-Balkon Zimmer Badezimmer Aussen Park- und Sitzplatz vor dem Haus gedeckter Sitzplatz Unterstand für Geräte / Holz Sitzplatz mit Holzpodest Disposizione della stanza Piano terra Ingresso Cucina abitabile Soggiorno bagno Locale laterale con caldaia Primo piano corridoio Ampio locale con accesso al balcone