Appartamenti & Case in vendita nel Cantone di Grigioni

CHF3'290'000.–

23.5 locali530 m²

23.5 locali CHF3'290'000.– 530 m²

"EIN MODERNES SCHMUCKSTÜCK MIT RENDITEPOTENZIAL"

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Zentrum von Thusis vereint historischen Charme mit einer soliden Bauqualität und interessanten Investitionsperspektiven. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt wurde 2010 renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand mit viel Charakter und langfristigem Wertpotenzial. Das Gebäude umfasst insgesamt sieben gut unterhaltene Wohneinheiten, die durch moderne Küchen, hochwertige Bodenbeläge sowie zeitlos ausgebaute Badezimmer überzeugen. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse vom kompakten Studio bis hin zur grosszügigen 5.5Zi Dach-Maisonette mit eigener Dachterrasse und Weitblick. Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren stabile Erträge. Gleichzeitig sind die aktuellen Mietzinse noch nicht ausgeschöpft, wodurch zusätzliches Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial besteht, ein Aspekt, der dieses Objekt besonders interessant macht. Der Wohnungsmix gestaltet sich wie folgt: 1 × Studio mit 21 m² 1 × 3.5-Zimmerwohnung mit 59.9 m² 2 × 2.5-Zimmerwohnungen à 62 m² 2 × 4.5-Zimmerwohnungen à 95 m² 1 × 5.5-Zimmerwohnung mit 135 m² und Dachterrasse Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Vollvermietetes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und Bruttorendite von 3,64 % Potenzial bei der Ertragssteigerung Share-Deal Sehr attraktive Lage in Thusis mit guter Besonnung und schöner Aussicht 7 Einheiten im gepflegten und modernisierten Zustand Nachhaltige Vermietbarkeit dank vielfältigem Wohnungsmix und, und, und ... Abgerundet wird dieses Angebot durch praktische und komfortable Nebenflächen und Parkmöglichkeiten: 4 Aussenparkplätze, eine Doppelgarage sowie zwei Einstellplätze in der angrenzenden Einstellhalle, welche den Wohn- und Nutzungskomfort zusätzlich erhöhen und das Gesamtpaket ideal ergänzen. Des Weiteren wurden im 2024 die letzten Renovationen an dem Objekt durchgeführt. Dabei wurden der Technikraum erneuert, die Doppelgarage gedämmt und der Boden beschichtet, die Fassade energetisch renoviert und die Dachterrasse zweilagig abgedichtet. Sind Sie an dieser Liegenschaft interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'120'000.–

CHF1'120'000.–

"*Galeriewohnung*"

Wohnung N im 3. OG sowie im Dachgeschoss und Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1535 errichtet und 2014 umfassend saniert. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung (2013), die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'120'000.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich. Diese ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich diese Informationen, um preisgünstig Ihre Wunschimmobilie zu erwerben. Kataloginfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen unter:

CHF995'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF995'000.– 160 m²

"4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Bewirtschaftung in der Tgesa Romana"

Tgesa Romana - Exklusive Ferienwohnung im Herzen von Savognin Die Tgesa Romana, ein traditionsreiches Haus in Savognin und fester Bestandteil des Dorfbildes seit 1900, wird ab April 2025 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und erstrahlt voraussichtlich ab Januar 2026 in einem modernen, zeitgemässen Design. Das Projekt befindet sich im malerischen Dorfkern von Savognin, nur wenige Schritte vom beliebten Badesee Barnagn entfernt. Auch die Bergbahnen Savognin und das bekannte Kinderland ?La Nars? sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Ski- und Snowboardliebhaber können somit direkt vor der Haustür in den Winterspass starten. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern sowohl im Sommer als auch im Winter ganzjährig perfekten, autofreien Zugang zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sorgt so für ein unbeschwertes Feriengefühl.Im Zuge der umfassenden Modernisierung sind sechs hochwertige, neu gestaltete Wohnungen entstanden, die höchsten Komfort und exklusive Ausstattung bieten. Alle Wohnungen sind per Lift erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet. Die Wohnungen verbinden traditionelles Flair mit modernen Akzenten und schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre in einer der beliebtesten Ferienregionen der Schweiz.Mit dieser einzigartigen 4.5-Zimmer Dachwohnung investieren Sie in eine bewirtschaftete Zweitwohnung, die eine ideale Lösung für Ihre persönliche Nutzung darstellt und gleichzeitig als ertragsreiche Ferienwohnung fungiert. Diese bewirtschaftete Zweitwohnung bietet Ihnen einen attraktiven Erwerbspreis und ermöglicht es Ihnen dennoch, die Wohnung für bis zu 16 Wochen pro Jahr selbst zu nutzen.Durch die professionelle Bewirtschaftung entfallen sämtliche Verwaltungsaufgaben, sodass Sie sich nicht um Vermietung, Reinigung oder organisatorische Belange kümmern müssen. Ein erfahrenes Team sorgt dafür, dass Ihre Ferienwohnung auf höchstem Niveau rundum betreut wird. Das hauseigene, im Erdgeschoss angegliederte Restaurant rundet das Angebot ab und sorgt für einen angenehmen Aufenthalt, höchsten Komfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre.Ihre Ferienwohnung erwirtschaftet somit in der übrigen Zeit zusätzliches Einkommen, während Sie sich Zuhause entspannt zurücklehnen können. Trotz der professionellen Bewirtschaftung bleibt die Wohnung ein eigenständiges Ferienobjekt.Des weiteren beeindruckt die 4.5 Zimmer-Dachwohnung durch ihre Weitläufigkeit und die lichtdurchfluteten Räume. Der grosszügige Grundriss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Highlight dieser Wohnung ist der grosse Balkon, der eine einmalige Panoramasicht auf die umliegende Surseser Bergwelt bietet und zum Verweilen einlädt.In der benachbarten, 2024 neu erbauten Tiefgarage, nur rund 50 Meter entfernt, stehen der Wohnung zudem zwei Garagenparkplätze zur Verfügung. Der Verkaufspreis für einen Autoeinstellplatz beträgt zusätzlich je 50'000.- CHF.Mit einer Ferienwohnung in der Tgesa Romana erwerben Sie nicht nur ein exklusives Wohnobjekt, sondern auch ein Stück Geschichte von Savognin.

CHF1'480'000.–

5.5 locali164 m²

5.5 locali CHF1'480'000.– 164 m²

"GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME"

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge- Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich- sehr gute Eigentümergemeinschaft- Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung- der historische Charme wurde bis heute beibehalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für TeilbeheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 mGeschäfte: Volg, 200 m

CHF795'000.–

2.5 locali49 m²

2.5 locali CHF795'000.– 49 m²

"Moderner Wohnkomfort in Davos ? Neubau mit grosser Terrasse"

Am Grüenibachweg 2 in Davos Platz erwartet Sie diese stilvolle 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge des alpinen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Davos Platz sind bequem erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur und zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 49 m² und einem durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Stauraum sowie zeitgemässen Komfort.Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Grösse und direkten Bezug zum Aussenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie einen praktischen Waschturm innerhalb der Wohnung. Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen zusätzlich für Ordnung und Stauraum im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die rund 21 m² grosse, gedeckte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.Die im Jahr 2025 erstellte Stockwerkeigentumswohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung. Ein Lift erschliesst sämtliche Geschosse bequem und barrierearm.Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen in Davos suchen und ihren Erstwohnsitz an einem attraktiven Standort begründen möchten.Der Richtpreis beträgt CHF 795'000.?. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7270-26-2

CHF1'100'000.–

3.5 locali105 m²

3.5 locali CHF1'100'000.– 105 m²

"Heimelige Maisonette für die ganze Familie am Nationalpark"

Diese 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nicht weit von Kindergarten, Schule, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum Nationalpark. Hier verbinden sich auf zwei Etagen Moderne und Tradition auf reizvolle Weise. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Dach erst kürzlich saniert wurde, erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und Zugang zu einer grosszügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt verspricht. Eine kürzlich sanierte Küche, ein praktisches Reduit und ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene perfekt.Im 2. Obergeschoss bieten zwei Zimmer und ein Reduit viel Raum zum Entfalten. Das kürzlich sanierte Badezimmer mit Badewanne und Fenster begeistert mit einer gelungenen Mischung aus modernen und rustikalen Elementen. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum oder eignet sich als gemütlicher Rückzugsort. Zur Wohnung gehören zudem eine grosse Garage mit mindestens Platz für zwei Autos und eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 50m², die bei einer Nutzung als Erstwohnsitz auch zu einer Wohnung ausgebaut werden kann.Dieses Objekt ist eine besondere Gelegenheit für Familien und Paare, die Lebensqualität, Komfort und die Nähe zur Natur in einem suchen.Gern zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an oder melden Sie sich über das Kontaktformular.

CHF1'670'000.–

8.5 locali225 m²

8.5 locali CHF1'670'000.– 225 m²

"FAMILIENFREUNDLICHER NEUBAU AN RUHIGER LAGE"

Mit insgesamt 8.5 Zimmer bietet dieser schöne Neubau Raum für Familie, Rückzugsmöglichkeiten und Zukunftspläne. Die moderne Architektur, im MINERGIE-Standard schafft lichtdurchflutete Räume. Die Verbindung von offenen Bereichen und privaten Zonen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Für zusätzlichen Alltagskomfort sorgt ein praktischer Wäscheabwurf, der die Wäsche direkt und unkompliziert an den richtigen Ort bringt. Ergänzt wird dies durch einen Fensterputzroboter, der grosse Glasflächen mühelos sauber hält. Der nach Süden orientierte Garten bietet Platz für unvergessliche Gartenmomente, Grillabende oder ruhige Stunden auf dem Sitzplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- die Solaranlage auf dem Dach sowie die Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft- auf Wunsch 6.5 Zimmer mit separater 2.5-Zimmer Einliegerwohnung- Doppelgarage mit nahtlosem Übergang zum Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: NeubauprojektBäder / Nasszellen: 3 (1x Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC / Dusche)Heizsystem: MINERGIE-StandardÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m / Bahn, 450 m / Bergbahn Feldis, 700 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 220 mGeschäfte: Denner, 400 m

CHF1'200'000.–

2.5 locali61 m²

2.5 locali CHF1'200'000.– 61 m²

"Incantevole casa vacanza con una vista meravigliosa - ideale per coloro che cercano riposo"

In una casa multifamiliare ben curata, questo appartamento di 2,5 locali è in vendita in una posizione tranquilla. I trasporti pubblici, una scuola e il Volg sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'appartamento è stato modernizzato, utilizzando materiali sia tradizionali che moderni, creando un'atmosfera accogliente ed elegante. La disposizione spaziosa offre molto spazio su 61 m². Due balconi confortevoli con orientamento est e ovest offrono la possibilità di godere del sole e della vista meravigliosa in ogni momento della giornata. La camera da letto con linee interessanti e accesso al balcone e travi in legno rustiche promette un sonno riposante, mentre il bagno con una doccia particolarmente grande, water e lavabo esprime eleganza e comfort. La cucina compatta ma sorprendentemente spaziosa si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo. In inverno, potrete riscaldarvi qui in tutta comodità accanto al caminetto stiloso mentre guardate i fiocchi di neve danzare attraverso le grandi finestre.C'è anche spazio per lo stoccaggio: due riduzioni offrono spazio di stoccaggio supplementare, e un compartimento in cantina è incluso nell'offerta. Al piano terra, troverete una sala per gli sci e una lavanderia spaziosa per uso condiviso. Potrete parcheggiare la vostra auto in un parcheggio sotterraneo protetto dalle intemperie.Sarei felice di presentarvi questo oggetto interessante di persona durante una visita senza impegno.

CHF945'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF945'000.– 150 m²

"Solide Schweizer Qualität mit südländischem Flair"

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit grossem Umschwung mit Raum für Fahrzeuge, Familienbesuche oder einfach so zum Geniessen, verbindet mediterranes Flair mit alpiner Lebensqualität. Die versetzte Bauweise, die warmen Farbtöne und die stimmungsvolle Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, die sofort an die malerischen Dörfer der Toskana erinnert. WE-FACTS + Versteckt, voll erschlossen, im Zentrum, direkt am Geschehen, guter Autobahnanschluss. + Fortlaufend optimal unterhalten, bezugsbereit, modern, viel Platz und Freiraum. + Grosser Garten, Sitzplatz, offene Terrasse, Outdoor-Grill-Küche, Wintergarten. Passt für: Für alle, die Platz für sich, ihre Familie und ihre Fahrzeuge suchen - ob PKW, Bus, Oldtimer, Motorräder, Camper - oder die Grosseltern. KLARTEXT: Zweckmässig, modern, mit Vorplatz, Carport, Garagen, Aussenbereich. Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73

CHF295'000.–

2.5 locali16 m²

2.5 locali CHF295'000.– 16 m²

"NATUR-PARADIES MIT TRAUMHAFTER WEITSICHT"

Dieses charmante Maiensäss in der Gemeinde Brigels ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wintersportbegeisterte. Sonnig und ruhig gelegen, mitten im Skigebiet Brigels/Waltensburg, überzeugt es mit einer beeindruckenden Weitsicht, die zum Verweilen einlädt. Das Objekt präsentiert sich in solidem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung nach eigenen Vorstellungen. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial zur Vergrösserung des Wohnraums gemäss den geltenden raumplanerischen Bestimmungen. Eine Quelle mit Nutzungsrecht befindet sich nur wenige Meter entfernt (Fassung noch ausstehend).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- atemberaubende Weitsicht zum verlieben- sonnige und ruhige Lage mitten im Skigebiet von Brigels/Waltensburg- das Maiensäss befindet sich in soliden Zustand und kann gemäss Raumplanungsgesetz vergrössert werden- eine nutzbare Quelle mit Benutzungsrecht liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist noch zu fassen- Strom via Solar, Warmwasser via Durchlauferhitzer, Kanalisation via Schacht (muss alles zuerst installiert werden, je nach Ausbauwunsch)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: inmitten von grünen Weideflächen und dem Skigebiet Brigels/WaltensburgZustand: gepflegtes Maiensäss ohne SchnickschnackHeizsystem: Tiba HolzofenÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 5 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 5 kmGeschäfte: Volg, 5 km

CHF1'390'000.–

6.5 locali198 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 198 m²

"Grosszügige 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten und schöner Aussicht"

Diese gepflegte 6½-Zimmer-Maisonettewohnung in Mastrils bietet auf rund 198 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, das im Jahr 2004 erstellt wurde.Im Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. In den Zimmern befinden sich schöne, grosse Einbauschränke - viel Stau- und Lagerraum.Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und eigenem Waschturm. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Der grosszügige,offene Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion in Holz sowie mit Kachelofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel und Erker mit Esstisch ist offen gestaltet und bietet viel Platz für den Alltag und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Vorratskammer.Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse mit schöner Aussicht über Mastrils. Der gepflegte grosser Garten, welcher direkt von der Küche zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen ein. Das Gartenhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ob als Gerätehaus, Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen. Ihre Fahrzeuge finden Platz in 2 Einzelgaragen (zzgl. je CHF 35'000.00) mit der Möglichkeit vor den Garagen ein Fahrzeug zu parkieren.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung.Eine attraktive Wohnung mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus.Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=YY1ft6fcEiF Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte sowie Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF995'000.–

3.5 locali122 m²

3.5 locali CHF995'000.– 122 m²

"Einzigartiges Dachwohnen im Neubau - Gestalten Sie Ihr Zuhause"

Die Überbauung Triangel fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Im neu erschlossenen Quartier entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Eigentumseinheiten, erschlossen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 26 Einstellplätzen. Das Haus C, in dem sich diese Dachgeschoss-Einheit befindet, ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit.Die Gebäude überzeugen durch hochwertige Bauweise, moderne Technik und eine klare, zeitgemässe Architektur. Der Innenausbau dieser Wohnung ist noch nicht ausgeführt und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden. Küche, Bäder, Bodenbeläge sowie Materialien und Farbgebung lassen sich im Rahmen des vorgesehenen Ausbaubudgets individuell bestimmen. Grundlage bildet ein auf die Überbauung abgestimmtes Gestaltungskonzept, das Ihnen als Orientierung dient und gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Wünsche lässt.So entsteht ein Zuhause, das Sie von Anfang an nach Ihrem persönlichen Stil mitgestalten können.Garagenplätze können für je CHF 45'000.- dazu erworben werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Lage am Dorfrand von Trimmis+ Helle und lichtdurchflutete Räume+ Moderner und hochwertiger Ausbaustandard+ Individueller Innenausbau+ Zwei Garagenparkplätze noch verfügbarInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF1'895'000.–

7.5 locali178 m²

7.5 locali CHF1'895'000.– 178 m²

"Ferienhaus oder fester Wohnsitz I"

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

CHF720'000.–

7 locali130 m²

7 locali CHF720'000.– 130 m²

"Chalet immerso nella natura a Mesocco"

Proponiamo in vendita un caratteristico chalet situato a Mesocco, in località Breta al Pian San Giacomo, immerso nella natura e nella tranquillità, facilmente raggiungibile in auto durante tutto l’anno.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 m² ed è composta da 2 appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ciascuno dotato di ingresso separato. Una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia come investimento con possibilità di abitare una parte della proprietà e mettere l’altra a reddito.Al piano terreno troviamo un appartamento di 3.5 locali composto da cucina open space, due camere, bagno e accesso diretto al giardino soleggiato. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina, sala, tre camere da letto, bagno e balcone.A completare la proprietà vi sono una zona esterna con sauna, doccia e lavanderia, un piacevole giardino ideale per momenti di relax o per famiglie con bambini, oltre a due posti auto coperti.Lo chalet viene regolarmente mantenuto, con interventi periodici sulle strutture e sui rivestimenti in legno interni ed esterni.Prezzo di vendita dell’intera proprietà: CHF 720.000Possibilità di acquisto dei singoli appartamenti al prezzo di: CHF 360.000 ciascunoUna soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile, immersa nel verde e composta da due unità abitative indipendenti in una delle zone più tranquille e suggestive del Moesano.

CHF1'490'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 135 m²

"Ampio appartamento in mansarda come residenza principale"

Residenza principale di 5,5 locali a Lantsch/Lenz Ampio appartamento in mansarda di 5,5 locali come residenza principale in una posizione preferita, tranquilla e centrale.La proprietà si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e quindi molto preferita a Lantsch/Lenz con una bella vista. Potete raggiungere Lenzerheide con tutta la sua infrastruttura in auto o con il bus postale in circa 5 minuti.I mezzi di trasporto pubblico, l'arena di biathlon, il negozio di generi alimentari, i sentieri per escursioni, le piste da sci di fondo, i ristoranti e gli alberghi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'aliquota fiscale a Lantsch/Lenz è del 75%.Dal balcone e dallo spazio di giardino spazioso con orientamento sud-est, potete godere del miglior soleggiamento e avere una vista meravigliosa sulle montagne circostanti.Descrizione dei locali: soggiorno con accesso diretto al balcone e allo spazio di giardino, cucina aperta con dispensa e zona pranzo. 4 locali spaziosi (di cui uno con accesso diretto allo spazio di giardino), 1 bagno con doccia/WC e torre di lavaggio nonché 1 altro bagno con doccia/WC, ingresso. L'appartamento ha un buon livello di costruzione. L'appartamento comprende un seminterrato al piano terra.La scala, il garage e la centrale termica sono utilizzati congiuntamente. I costi di manutenzione sono bassi grazie al riscaldamento geotermico. La proprietà è stata costruita sotto un diritto di costruzione.Un posto auto nel garage comune e un posto auto esterno corrispondente (i posti auto sono disposti uno dietro l'altro) appartengono all'appartamento, questi possono essere acquistati per un totale di 50.000 CHF.Saremmo felici di mostrarvi questa residenza principale in una posizione preferita. Le visite sono possibili su appuntamento.

CHF1'180'000.–

4.5 locali196 m²

4.5 locali CHF1'180'000.– 196 m²

"Moderna casa unifamiliare in vendita"

A Roveredo GR, in zona soleggiata e tranquilla, si vende grande casa unifamiliare moderna e di recente costruzione.La casa è stata costruita nel 2020, ha una metratura di 196 mq, oltre al piano cantina, ed è così strutturata:Piano terreno: zona giorno open space con stufa a legna, bagno con doccia e finestra, 2 locali ripostigli, ideali per riporre giacche e scarpe, veranda coperta e giardino1.piano: 3 ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno con doccia, vasca e finestra, armadi a muroPiano cantina: ampio locale hobby, lavanderia, 2 locali ripostiglio e locale tecnico.Completano l'offerta 2 posteggi esterni.Utilizzabile unicamente come abitazione primaria.Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

CHF1'980'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'980'000.– 137 m²

"Davos Platz: Ferienwohnung an ruhiger Lage mit Weitblick"

In leicht erhöhter Lage von Davos Platz erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit einer Aussicht, die dem Wohnen spürbare Weite verleiht. Der freie Blick Richtung Dischmatal und Jakobshorn prägt den Charakter des Objekts und schafft zusammen mit der Morgen- und Mittagssonne eine helle, angenehme Wohnstimmung. Der Balkon wird dabei zu einem stimmungsvollen Ort, um die Ruhe und die alpine Kulisse in vollen Zügen zu geniessen. Die Wohnung verfügt über rund 137 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt mit einer Aufteilung, die Klarheit und Komfort verbindet. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Gäste. Die Räume wirken offen, gut proportioniert und alltagstauglich. So entsteht eine Wohnqualität, die sowohl in der Feriennutzung als auch bei längeren Aufenthalten überzeugt. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet zugleich Raum für eine stilvolle Auffrischung. Mit einem neuen gestalterischen Feingefühl lässt sich das bestehende Wohnkonzept gezielt weiterentwickeln und in eine zeitgemässe Form überführen. Gerade dieses Zusammenspiel aus solider Basis und individuellem Potenzial verleiht dem Objekt seinen besonderen Reiz. Ein Lift, ein privater Waschraum mit Waschturm, rund 11 Quadratmeter Nebennutzfläche, ein Garagenplatz sowie ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum ergänzen das Angebot und runden es perfekt ab. So vereint diese Ferienwohnung Ruhe, Aussicht und Entwicklungspotenzial zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Immobilie: -4.5-Zimmer-Ferienwohnung -Ca. 137 m² Wohnfläche -Unverbaubare Berg- und Weitsicht -Erhöhte und ruhige Lage -In Gehdistanz zur Ortsmitte -Garagenplatz kann dazu erworben werden

CHF1'480'000.–

4 locali152 m²

4 locali CHF1'480'000.– 152 m²

"Incantevole appartamento di 4,5 locali con panorama montano ad Ardez"

Sul margine del villaggio engadinese autentico di Ardez si trova la Chasa Zupò con una vista panoramica imprenable sulla natura aperta. La casa multifamiliare costruita nel 2015 è composta da quattro unità abitative. L'appartamento in vendita è il spazioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che è registrato come residenza secondaria. · Posizione tranquilla e pittoresca · Balcone coperto con vista sul paesaggio montano · Grande cucina moderna · Due bagni con doccia e vasca da bagno · Tre camere da letto · Salotto con camino · Design d'interni moderno con utilizzo di materiali naturali · Ascensore nella casa · Posto auto nel garage sotterraneo · Riscaldamento geotermico · Prezzo di vendita CHF 1'480’000.- incluse PP nel garage sotterraneo L'appartamento ha una superficie netta di 129,0 m2 e una loggia aggiuntiva di 11m2. Dall'area di ingresso, dove si trova anche il bagno degli ospiti con doccia/toilette, si può accedere alla grande cucina aperta e alla sala da pranzo a sinistra. Qui, un lungo bancone da cucina offre molto spazio per cucinare, e la stanza spaziosa offre anche spazio per un grande tavolo per i pasti comuni. Dalla cucina e dalla sala da pranzo, si può anche accedere alla loggia coperta, che offre una vista imprenable sul villaggio di Ardez. Accanto alla loggia si trovano le due piccole camere da letto. Sul lato opposto dell'appartamento si trova il salotto con camino. Il salotto, così come la camera dei genitori adiacente, hanno finestre dal pavimento al soffitto con balcone francese e vista sulla natura aperta. Dal salotto, si può accedere direttamente alla camera dei genitori, che è collegata al secondo bagno con toilette/vasca da bagno, che può essere accessibile anche dalla cucina e dalla sala da pranzo. La Chasa Zupò condivide un garage e posti auto esterni aggiuntivi con la casa vicina. Qui si trovano anche le cantine private, le stanze per il tempo libero e le stanze per le biciclette. Dal garage e dall'ingresso principale al piano terra, si può accedere facilmente all'appartamento con l'ascensore o tramite le scale. Ardez è un villaggio engadinese tipico con un centro del villaggio ben conservato. Dispone di un negozio Volg, di diversi ristoranti e alberghi. Con il treno retico, si può facilmente raggiungere Scuol da Ardez, con la zona sciistica Motta Naluns, il bagno Engadine Scuol e molti negozi. Ardez può essere raggiunto anche da Zurigo via Landquart e attraverso il tunnel Vereina, con i trasporti pubblici a intervalli orari. Inoltre, il paesaggio naturale unico è proprio all'esterno della porta d'ingresso per passeggiare, fare escursioni o andare in bicicletta. Il parco nazionale svizzero non è lontano, e gli appassionati d'arte troveranno qualcosa a loro gusto, ad esempio, nel museo Susch vicino. Nel complesso, Ardez è un posto meraviglioso per vivere confortevolmente. Questo appartamento eccezionale combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e si adatta altrettanto bene come residenza principale o secondaria. Lasciatevi catturare dall'atmosfera unica dell'Engadine e fate di questo appartamento da sogno la vostra nuova casa.

CHF1'050'000.–

12 locali270 m²

12 locali CHF1'050'000.– 270 m²

"UNIKAT MIT ZWEITWOHNUNGSSTATUS"

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Vaz/Obervaz, im idyllischen Dorfkern von Lain, wartet eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit historischer Bausubstanz darauf, neu interpretiert zu werden. Nur wenige Minuten von der beliebten Ferienregion Lenzerheide entfernt und doch angenehm fernab des touristischen Zentrums, verbindet dieses Objekt Ruhe, Authentizität und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 270 m² Wohnfläche (zzgl. Nebenflächen) eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von einer oder zwei Wohneinheiten: ein historisches Gebäude mit Zweitwohnungsstatus, ideal als exklusive Ferienresidenz in den Bergen. Die antike Bausubstanz verleiht dem Haus eine unvergleichliche Ausstrahlung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss- das Haus Margreth mit der eingemeisselten Jahreszahl 1575 zählt zu den ältesten datierten Gebäuden der Region- traditionelle alpine Architektur- eingebettet in den idyllischen Dorfkern von Lain- Bushaltestelle zu den Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz- in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Lenzerheide- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gemeinsam mit dem renommierten Ausbau- und Architekturpartner holzrausch.swiss kann aus diesem Objekt ein architektonisches Unikat entstehenBäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5 kmGeschäfte: SPAR Dorfladen Lain, 50 m

CHF2'700'000.–

6 locali177 m²

6 locali CHF2'700'000.– 177 m²

"Casa Sunnawinkel Flims Village"

Proprietà situata centralmente nel cuore di Flims Questa proprietà eccezionale combina carattere storico e comfort di vita modernizzato in continuazione. La casa originale risale al 1830 e fu ampliata nel 1938. Negli anni '90, è stata effettuata una ristrutturazione completa, e da allora la proprietà è stata continuamente e accuratamente mantenuta. Negli ultimi anni, il sistema di riscaldamento, le finestre, il bagno inferiore e la stanza della cantina, nonché tutti gli elettrodomestici da cucina, sono stati ristrutturati e sostituiti. La proprietà si trova nel cuore del villaggio di Flims e colpisce per la sua ottima insolazione - una rara combinazione di vita di villaggio, tranquillità e luce. Un particolare fascino è emesso dall'Arvenstübli accogliente con stufa in maiolica o dal bel soggiorno con forno tradizionale Tavetscher nella parte antica della casa, che invita a soggiornare e godere. Un altro punto di forza è la cantina del vino con pavimento naturale, che offre condizioni ideali per gli appassionati di vino, e la molto spaziosa sala da pranzo, che può essere utilizzata in vari modi. Con un totale di otto camere da letto, c'è ampio spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o un uso flessibile secondo le tue esigenze. La proprietà comprende anche un garage e un posto auto all'aperto. Una proprietà con storia, carattere e sostanza - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono essere nel centro di Flims.

CHF295'000.–

1 locali39 m²

1 locali CHF295'000.– 39 m²

"Incantevole appartamento monolocale con panorama montano a Vulpera"

L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliaresul margine di Vulpera, direttamente al campo da golf. Ha un soggiorno, una sala da pranzo e uno spazio di sonno luminoso, un bagno separato e un balcone.L'appartamento comprende un posto auto nel garage, che può essere acquistato per 35'000 CHF, nonché una cantina. Inoltre, c'è uno spazio per sci e biciclette e una lavanderia per uso condiviso. L'appartamento è una residenza secondaria di diritto antico. L'appartamento è accessibile tramite la scala interna della casa o l'ascensore. La zona di ingresso dell'appartamento offre spazio per un armadio eun armadietto per le scarpe. Da lì, si può entrare nel soggiorno, nella sala da pranzo e nello spazio di sonno luminoso dell'appartamento. Questo è dotato di una grande combinazione di cucina, che comprende un fornello con cappa aspirante, un forno a livello degli occhi, un frigorifero, un lavandino, una lavastoviglie e numerosi armadietti in alto e in basso. Per ottimizzare lo spazio, l'appartamento è dotato di un letto di stoccaggio per lo spazio di sonno. Questo può essere aperto per formare un letto matrimoniale per la notte. Su entrambi i lati del letto si trovano due armadietti pratici. Dal soggiorno e dallo spazio di sonno, si può accedere al balcone di 6 m2 con una vista meravigliosa sulla valle verso est. Il bagno con vasca da bagno, lavabo con armadietto a specchio e toilette è situato direttamente all'ingresso. L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo della casa. Uno spazio per sci e biciclette e una lavanderia comune sono disponibili nella casa. La Chasa la Muschna si trova nel quartiere di Vulpera Dadaint, direttamente al campo da golf di 9 buche. La piscina storica all'aperto di Vulpera e una fermata dell'autobus PostAuto sono a pochi metri di distanza. Intorno alla casa, siete praticamente già in mezzo alla natura e potete fare belle escursioni nella direzione di Tarasp o Scuol.