Appartamenti & Case in vendita a Cerentino

CHF300'000.–

3.5 locali87 m²

3.5 locali CHF300'000.– 87 m²

"Appartamento di 3.5 locali"

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chAppartamento di 3.5 locali tranquillità alpina e natura vicino a Bosco GurinResidenza primaria e secondariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/yKIpIn una caratteristica residenza composta da soli sei appartamenti, immersa nella natura della Val Rovana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali situato al terzo e ultimo piano.L'abitazione, ristrutturata negli anni '90, si distingue per il suo affascinante stile rustico, gli ambienti luminosi e il balcone con vista sul verde. Completano la proprietà una cantina privata, una lavanderia ad uso esclusivo, una legnaia, ulteriore spazio nella soffitta e una pratica doccia con lavabo situata sul pianerottolo.La posizione è ideale per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta: Bosco Gurin e i suoi impianti sciistici distano soltanto 4,7 km, mentre nelle immediate vicinanze si trovano sentieri escursionistici e il suggestivo fiume della valle.A disposizione dei condomini vi è inoltre un caratteristico grotto ticinese in comproprietà. Due posteggi esterni inclusi nel prezzo completano questa interessante proposta.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.3.5-Zimmer-Wohnung Alpine Ruhe und Naturgenuss nahe Bosco GurinAls Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbarBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/yKIpIn einer charakteristischen Residenz mit nur sechs Wohnungen, eingebettet in die Natur des Rovanatals, bieten wir eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stockwerk zum Verkauf an.Die in den 1990er-Jahren renovierte Wohnung zeichnet sich durch ihren charmanten rustikalen Stil, helle Räume und einen Balkon mit Blick ins Grüne aus. Zur Immobilie gehören zudem ein privater Keller, einen Wäscheraum zur ausschliesslichen Nutzung, ein Holzschuppen, zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss sowie eine praktische Dusche mit Lavabo auf dem Treppenabsatz.Die Lage ist ideal für Bergliebhaber und Outdoor-Enthusiasten: Bosco Gurin und seine Skianlagen sind nur 4,7 km entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe Wanderwege und der malerische Fluss des Tals befinden.Den Miteigentümern steht ausserdem ein charakteristisches Tessiner Grotto zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind, runden dieses attraktive Angebot ab.Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zu.

CHF1'295'000.–

10.5 locali355 m²

10.5 locali CHF1'295'000.– 355 m²

"Historisches Anwesen mit mehreren Wohneinheiten - zwischen Fasch..."

Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde sorgfältig restauriert, um seine alte Seele zu bewahren und gleichzeitig moderne Komfort zu bieten. Die Atmosphäre ist die von historischen Wohnhäusern: bemalte Decken, Naturstein, große und helle Räume, die Geschichten aus einer vergangenen Zeit erzählen.Derzeit wird das Anwesen als Ferienwohnungen genutzt und bietet drei unabhängige Einheiten, jede mit moderner Küche und eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss zeichnen sich die Räume durch hohe, dekorierte Decken aus, während in den oberen Stockwerken weitere Bäder und ein zusätzliches Zimmer zu finden sind. Der Dachboden verfügt über eine helle Mansarde und zwei separate Räume, die bereits für die Errichtung einer Dachgeschosswohnung vorbereitet sind. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gemeinschaftsküche, ein geräumiger Speisesaal mit Kamin und das alte Wohnzimmer mit Natursteinofen und originaler Küche, die dem gesamten Haus eine authentische und suggestive Atmosphäre verleihen. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten und eine angrenzende Wiese eine grüne Oase mit atemberaubender Panoramablick auf das Tal und den Ort. Das Anwesen wird durch ein Rustico, das renoviert werden kann - ideal als Dependence oder Einheit zur Vermietung - und fünf Außenparkplätze vervollständigt. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch.

CHF1'475'000.–

12.5 locali670 m²

12.5 locali CHF1'475'000.– 670 m²

"Patrizierhaus als B & B mit Rustico, Gartenanlage / casa patrizia c..."

6683 Cerentino Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche Rustico: ca. 70 m2 Grundstückfläche: ca. 1141m2 Zimmerhöhe: 2.9m Baujahr: 1852 letzte Renovationen: 2020 Anzahl Doppelzimmer: 2 Anzahl Appartements mit Küche: 3 Etagen: 5 Keller: 5 Kellerräume und Rustico Heizung: Zentralheizung Pellets und Kamine Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Panorama-Bergblick Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50 m Autobahn: 55 km nächste Stadt: 35 km Beschreibung Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal. Es wurde in den vergangenen Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Appartements, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie ein Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem grossen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden. Das Erdgeschoss, bestehend aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Essraum mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche bieten mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer Die Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Autoabstellplätze im Freien mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Highlights etabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmer-/Appartements sehr ruhige, sonnige Aussichtslage wunderschön renovierte Räumlichkeiten grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Wiesfläche Ubicazione | Dintorni 6683 Cerentino Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: circa 600 m2 Superficie abitabile rustico: circa 70 m2 Superficie del terreno: circa 1141m2 Altezza delle stanze: 2,9 m Anno di costruzione: 1852 Ultimi lavori di ristrutturazione: 2020 Numero di camere doppie: 2 Numero di appartamenti con cucina: 3 Piani: 5 Cantina: 5 locali cantina e rustico Caldaia: centralizzato a pellet e caminetti Posti auto: 5 posti auto all´aperto con servitù Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: panoramica sulle montagne Scuole: a Cevio Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 50 m Autostrada: 55 km Città più vicina: 35 km Descrizione dell’immobile Questa storica casa patrizia con rustico aggiuntivo si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di Cerentino, nella retrostante Valle Maggia. È stata ristrutturata con amore negli ultimi anni utilizzando i migliori materiali. Il proprietario è riuscito ad armonizzare meravigliosamente l´antico con il moderno. Oggi la casa patrizia è adibita a bed & breakfast con 3 appartamenti, ciascuno con cucina moderna e doccia/WC, nonché una camera doppia con doccia/WC. Le camere al piano terra sono

CHF199'000.–

4 locali61 m²

4 locali CHF199'000.– 61 m²

"RUSTIKAL MIT POTENTIAL"

Sie sind auf der Suche nach einer Ferienwohnung in der nähe von Wander- und Skigebiet? Diese 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familenhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gemeinde von Cerentino im Maggiatal. Von hier aus können im Sommer schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Im Winter, im nahen Skigebiet von Bosco / Gurin könnten Sie Skifahren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- sehr ruhig und sonnig \- hervorragendes Wandertal \- ein kleines aber feines Skigebiet \- grosser Garten zur Alleinbenutzung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: mittel Bäder / Nasszellen: 1x (WC / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 500m Geschäfte: Coop, 1km

CHF199'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF199'000.– 120 m²

"4 1/2-Zimmer-Hausteil mit grossem Grundstück Parte della casa di 4 ..."

Standort | Umgebung 6683 Cerentino, Kern Region: Vallemaggia Grundstücksfläche: ca. 8.417 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 4,5 Zustand: Gut Wasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Heizung: Holzofen, Kamin Zweitwohnsitz: Ja Parkplätze: öffentliche innerhalb von 150 m Lage: Sehr sonnig und ruhig Aussicht: Herrliche Aussicht Schulen: in Cevio Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zum nächsten Ort: 36 km Entfernung zur Autobahn: 55 km Beschreibung Diese rustikale 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortskern von Cerentino, unweit von Bosco Gurin. Die Wohnung befindet sich in einem rustikalen Dreifamilienhaus im Dorf. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Allerdings sind verschiedene Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Haus ist vertikal in vier Teile unterteilt, von denen zwei Teile zum Eigentum gehören und sich eine gemeinsame Treppe teilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die als Abstellraum, Keller und Holzschuppen genutzt werden, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Ofen, das mit der Wohnküche und dem Schlafzimmer verbunden ist. Im zweiten Stock sind zwei weitere Schlafzimmer eingebaut. Zum Anwesen gehört ein großes Wiesenareal, auf dem man einen Gemüsegarten anlegen, mit Freunden grillen oder die Sonne genießen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Natur. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Bosco Gurin mit seinem Skigebiet ist nur 10 Autominuten entfernt. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Viele Geschäfte und andere Dienstleistungen finden Sie in Cevio. Locarno ist 36 km entfernt und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd 55 km. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht sofort bewohnbar mit großem Grundstück hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6683 Cerentino, nucleo Regione:Vallemaggia Spazio terreno: circa 8417 m2 Spazio edificato: ca 120 m2 Locali: 4,5 Condizione: discreta Acqua: si Canalizzazione: si Elettricità: si Riscaldamento: stufa a legna, camino Seconda casa: sì Posti auto: PP pubblici a 150 m Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a Cevio Acquisti: a Cevio Trasporto pubblico: a 150 m Distanza prossima città: 36 km Distanza autostrada: 55 km Descrizione dell’immobile Quest’ appartamento rustico di 4 ½ locali è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Cerentino, non lontano da Bosco Gurin. L’appartamento si trova in una casa rustica trifamiliare del paese. L’appartamento è abitabile da subito. Tuttavia, necessita diversi lavori di miglioria. La casa è suddivisa verticalmente in 4 parti, tra cui 2 parti fanno parte di proprietà con la sc ala in comune. Al piano terra ci sono due locali usati come ripostiglio-cantina-legnaia ed bagno/doccia/WC. Al primo piano si trova soggiorno con la stufa, comunicante con cucina-pranzo e camera da letto. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto. Fa parte di proprietà grande terreno prativo, dove si può coltivare orto, fare le grigliate con gli amici o godere il sole. Da ogni parte si gode di una bella vista sulla natura. La casa è raggiungibile in auto anche in inverno. I parcheggi pubblici e la fermata di bus si trovano a 150 m dalla casa. Bosco Gurin con il suo comprensorio sciistico dista a soli 10 min di auto. Ovunque intorno ci possono intraprendere tante passeggiate a piedi o in bici. Tanti negozi e altri servizi si trovano a Cevio. Locarno dista a 36 km e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud a 55 km. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista abitabile da subito grande terreno di proprietà ottimo collegamento autostradale/ mezzi pubblici

CHF350'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF350'000.–

"ZU VERKAUFEN IN CERENTINO - ANTIKES TESSINER HAUS MIT TYPISCHEM WAL..."

ZU VERKAUFEN IN CERENTINO - ANTIKES TESSINER HAUS MIT TYPISCHEM WALSER-RUSTICOWir bieten ein typisches, altes Tessiner Haus (mit angeschlossenem Walser-Rustico) zum Verkauf im charakteristischen Dorf Cerentino (Maggia-Tal, Rovana-Tal) mit herrlichem Blick auf das Tal und die Berggipfel, die das Dorf umgeben.Das Anwesen befindet sich im Ortskern, hat ein typisches Steindach, historische Fresken und verfügt über ein typisches Walser-Rustico im angrenzenden, weitläufigen Garten.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:3 Kellerräume.1. Stock.Eingangsbereich;Wohnzimmer;Stube mitHolzwänden;Wohnküche mit Holzkamin.2. Stock:Erstes Schlafzimmer;Zweites Schlafzimmer mit Holzkamin;Badezimmer mit Dusche;Wohnküche.3. Stock:Grosser Dachboden.WEITERES:Zweitwohnsitz möglich;Heizung über Kamin und typische Holzöfen;Grosser privater Garten und Platz mit Steinplatten und Steintisch;Interne Verbindung über Treppe zwischen allenEtagen/Ebenen des Gebäudes;Das Gebäude muss komplett renoviert werden und ist in seinem derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.

CHF285'000.–

8.5 locali150 m²

8.5 locali CHF285'000.– 150 m²

"zwei Rustici zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage /..."

6683 Cerentino, oberhalb von Dorfkern Region: Vallemaggia Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: auf die Berge Einkaufen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km Entfernung von der Autobahn: 60 km Beschreibung Dieses zwei typischen Rusticos befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage am Rande des Dorfes Cerentino auf ca. 1000 m/M, unweit von Bosco Gurin entfernt. Das Anwesen besteht aus dem grossen zu renovierenden Rustico und einem kleinen Rustico nebenan. Das grosse Rustico ist auf drei Ebenen strukturiert mit der Möglichkeit, auch den Dachboden auszubauen. Das kleinere 2-geschossige Rustico befindet sich auch in einem guten Bauzustand was Gebäudehülle und Dach angelangt. Die Stärke dieses Anwesens ist die naturnahe Lage am Rande des Dorfes, das vom Zentrum recht abgelegen ist, aber über die Möglichkeit von Gemeinschaftsanschlüssen verfügt. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Es können schöne Sitzplätze und Gartenbeete angelegt werden. Von allen Seiten hat man einen schönen Rundblick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tales inmitten der unberührten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein ideales Gebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz sowie die Postautohaltestelle sind 400 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten erreichbar. Locarno ist 40 km und die Autobahn A13 ist 60 km entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur sehr schöner Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berge Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten nebenan anzulegen nur 10 min von Bosco Gurin entfernt Zufahrt auch im Winter Ubicazione | Dintorni 6683 Cerentino Regione: Vallemaggia Superficie terreno: ca 297 m2 Superficie rustico: ca 100 m2 + 50 m2 Cubatura: ca. 777 m3 + 165 m3 Piani: 3 + 2 Condizione: da ristrutturare Acqua: si Seconda casa: si Parcheggio: comunali a 400 m Grundstücksfläche: ca. 297 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 + 50 m2 Kubatur: 777 m3 + 165 m3 Etagen: 3 + 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Parken: 400 m Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: panoramica Acquisti: a Cevio oder Bosco Gurin Mezzi pubblici: 400 m Distanza dalla città più vicina: 60 km Distanza dall´autostrada: 40 km Descrizione dell’immobile Questi due tipici rustici sono situati in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini sopra del paese di Cerentino a circa 1000 msm, non lontano da Bosco Gurin. La proprietà consiste d’un grande rustico da ristrutturare ed un rustico piccolo anche da ristrutturare sopra. Il grande rustico ha 3 piani ed un soppalco e il piccolo solo due piani. I stabili sono in buono condizione come tetto e muri. Tutti gli accessi sono per acqua etc. Davanti al rustico grande si trova una spaziosa terrazza con vista panoramica sui tetti del comune, nella valle e sulle montagne circostanti. I rustici si trovano al confine sopra del comune con prati intorno. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere varie escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in soli 10 minuti. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. Il parcheggio pubblico si trova a 400 m dal rustico e anche la fermata del auto postale. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 13 km dal rustico. Locarno dista a 40 km e l’autostrade A2 a Bellinzona-Sud a 60 km. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vicino alla natura grande terrazza con bellissima vist

CHF80'000.–

2.5 locali45 m²

2.5 locali CHF80'000.– 45 m²

"2-st.Rustico zum renovieren in der Natur mit grossem Waldgebiet /Ru..."

6683 Cerentino, Füscalin Region: Maggiatal Grundstücksgröße: ca. 3422 m2 Wohnfläche: ca. 45 m2 Etagen: 2 Zustand: zum Ausbauen Feriendomizil: ja Wasser: ja, in der Nähe Strom: in der Nähe Parkplätze: mindestens 2 Lage: in der Natur Ausblick: schöne Aussicht auf die Berge Einkaufen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 250 m Entfernung von der nächsten Stadt: 32 km Entfernung von der Autobahn: 55 km Beschreibung Dieses Rustico befindet sich inmitten der Natur vor dem Dorf Cerentino auf ca. 980 m/M. Zum Grundstück gehören das rustikale Gebäude und ein großes Waldstück. Das Rustico besteht aus 2 Etagen mit der Möglichkeit, ein Loft zu schaffen. Der Innenbereich muss komplett renoviert werden, aber die Gebäudestruktur ist noch gut erhalten. Es gibt ein Renovierungsprojekt. Wasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für das Abwassersystem ist eine Klärgrube geplant, deren Planung bereits bezahlt ist. Die Liegenschaft bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und in die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Bäche. So können verschiedene Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin kann in 15 Minuten erreicht werden. Das Rustico ist leicht mit dem Auto zu erreichen, Mindestens 2 Fahrzeuge können neben dem Haus abgestellt werden. Die Postautohaltestelle befindet sich 250 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 8 km entfernt. Locarno ist in 40 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in einer Stunde erreichbar. Highlights inmitten der Natur mit großem Waldgebiet mit vorläufigem Renovierungsprojekt nicht weit vom Skigebiet von Bosco Gurin entfernt Zugang / Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ubicazione | Dintorni 6683 Cerentino, zona Füscali Regione: Valle Maggia Superficie terreno: ca 3422 m2 Superficie abitabile: ca 45 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Abitazione secondaria: si Acqua: si, nelle vicinanze Canalizzazione: da fare fosse settica Energia elettrica: nelle vicinanze Parcheggio: accanto al rustico Posizione: nella natura Vista: bella vista sulle montagne Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 250 m Distanza dalla città più vicina: 32 km Distanza dall´autostrada: 33 km Descrizione dell’immobile Questo rustico immerso nella natura con terreno boschivo si trova in mezzo alla natura prima del paese di Cerentino a circa 980 m sul livello del mare. La proprietà comprende il rustico e grande terreno boschivo. Il rustico è composto da 2 piani con possibilità di creare un soppalco. Il rustico dev’essere completamente ristrutturato, tuttavia la struttura è in ordine. Vi è il progetto di ristrutturazione preliminare (può essere modificato). Acqua e la corrente sono allacciabili nelle immediate vicinanze. Per la canalizzazione è prevista fossa settica, la cui progettazione è già pagata. Dal rustico si gode di una bella vista sulle montagne circostanti e sulla natura. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Nelle vicinanze ci sono numerosi riali. Si possono intraprendere varie escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in 15 minuti. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto, Si può parcheggiare minimo 2 auto accanto al rustico. La fermata di auto postale si trova a 250 m dal rustico. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 8 km dal rustico. Locarno è raggiungibile in circa 40 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Highlights in mezzo alla natura con grande terreno boschivo con progetto di ristrutturazione preliminare non lontano dal comprensorio sciistico di Bosco Gurin accesso / collegamento trasporti pubblici

CHF245'000.–

3.5 locali60 m²

3.5 locali CHF245'000.– 60 m²

"3 1/2-Zimmer-Haus mit viel Umschwung"

Region: Maggiatal PLZ/Ortschaft: 6683 Cerentino, Piede delle Piode Objekt Typ: 3 ½ Zimmer-Rustico mit Wiesland Grundstücksfläche: ca. 4000 m2 Wohnfläche: ca. 60 m2 Geschosse: 2 Renovation: 2011 Parkplätze: Stellplätze auf der Strasse Heizung: Kamin und Elektro Lage: sehr ruhige, sonnige Lage Einkaufsmöglichkeiten: im Tal Oeffentliche Verkehrsmittel: vor den Haus Distanz zur nächsten Stadt: 31 Km Distanz Autobahn: 50 Km Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico mit Wiesland liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in der kleinen Rusticosiedlung Piede delle Piode oberhalb von Cerentino im hinteren Maggiatal. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand. Der Innenausbau ist vollständig neu gestaltet. Das Rustico bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und die Dusche/WC eingebaut. Es gibt noch einen Estrich. Neben dem Haus befinden sich zwei Gemüsegärten und eine grosse Wiesenfläche von ca. 4000 m2. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Autoabstellplätze auf der oben vorbeiführenden Strasse zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Questo rustico di 3 ½ locali con terreno si trova in posizione molto tranquilla, soleggia in una piccola frazione di rustici a Piede delle Piode a Cerentino, parte superiore della Valle Maggia. L’edificio é in buono stato. L’arredamento interno é nuovo. Il rustico offre un ambiente molto particolare. Il pianterreno comprende il soggiorno con camino e cucina e un rispostiglio. Nel primo piano ci sono due camere e la doccia/WC. Sotto tetto si trova un solaio. Davanti la casa si trovano due orti e un prato grande di 4000 m2. Una bella vista si estende nella Valle e sulle montagne. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin, piscina a Bignasco e piste ciclabili. L’immobile é facilmente raggiungibile in macchina tutto l’anno. Vi sono abbastanza posteggi sopra sulla strada. Il tragitto per Locarno dura 45 minuti ed un ora per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Vi é un collegamento autopostale direzione Locarno.