Gersau è un comune svizzero di 2 209 abitanti del Canton Svitto, nel distretto di Gersau del quale è l'unico comune. Dal 2019 il borgo, grazie alla sua particolare bellezza architettonica, la sua storia e la posizione privilegiata in cui si trova è entrato a far parte dell'associazione "I borghi più belli della Svizzera". Rientra nel comune di Gersau la località Rigi Scheidegg, una delle vette minori del monte Rigi, che sovrasta Gersau e il Lago dei Quattro Cantoni. La località Rigi Scheidegg è raggiungibili dalla stazione della funivia di Gersau Gschwend in circa 10 minuti.
Le cifre seguenti valgono per l'intero comune di cui Gersau fa parte. Il tasso di sfitto è del 0.98 %, 98 % sopra la media cantonale (0.50 %). Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) è del 145 % (2026), 3 % sopra la media dei comuni del cantone (141.2 %). Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Gersau CHF 5'739 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). Nella media dei comuni ponderata per gli abitanti l'importo è di CHF 5'654 nel cantone e di CHF 12'251 in Svizzera. Il reddito imponibile mediano di tutti i contribuenti è di CHF 47'900 (periodo fiscale 2022). Il comune conta 2'505 abitanti (2025).
Fonti: Ufficio federale di statistica (UST), Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC).
Media annuale 10.2°C con 1'186 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.9°C), più freddo a Gennaio (1.6°C). Stazione: Altdorf, 438 m.
Ore di sole
1'376 h
Precipitazioni
1'186 mm
Altdorf · 438 m s.l.m. · norme 1991–2020 · Fonte: MeteoSchweiz
La temperatura media annuale a Altdorf è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).
Altdorf · 438 m s.l.m. · 1864–2025 · Fonte: MeteoSchweiz NBCN
Fonte: UST
6 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Gersau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.
Appartamenti e case nel comune di Gersau sono offerti in vendita a un prezzo mediano di CHF 11'550 per m² di superficie abitabile, la metà centrale tra CHF 9148 e CHF 17'448 (10 annunci, stato al 28 ott 2026). Si tratta di prezzi richiesti negli annunci dei portali svizzeri, non di prezzi pagati né di una stima.
Gersau si trova nel canton Schwyz.
Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gersau è del 145 % dell'imposta cantonale di base (anno fiscale 2026). Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva, ed è confrontabile solo all'interno dello stesso cantone.
Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Gersau CHF 5739 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). L'importo vale per questa economia domestica e questo reddito e, a differenza del moltiplicatore d'imposta, è confrontabile tra cantoni.
3.2 kmCHF 440'000.–
5.1 kmCHF 465'000.–
6.0 kmCHF 680'000.–
6.1 kmCHF 690'000.–
6.1 kmCHF 990'000.–
6.1 kmCHF 1'850'000.–
6.2 kmCHF 750'000.–
