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CHF3'000'000
751 m²
Mehrfamilienhaus a Bellinzona
CHF3'000'000751m²
6512 Bellinzona
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileMehrfamilienhaus
Superficie abitabile751 m²
Anno di costruzione1971
Pubblicato il21 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'000'000
Prezzo al m²CHF 3'995
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Descrizione
Stabile plurifamiliare con 12 appartamenti - Interessante rendimento del 4,5%
Dotazioni
Vista
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Carport
TV via cavo
Adatto per expat
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per famiglie
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6512 Bellinzona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
CHARMINGHOMES Sagl
Stabile Serrafiorita Meeting
6915 Pambio-Noranco
PB
Patrizia Biuso
Real Estate Expertin Renditeobjekte & Wohnimmobilien
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