Appartamenti & Case in vendita a Bellinzona

CHF1'200'000.–

4.5 locali190 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 190 m²

"Affascinante casa unifamiliare con giardino a Camorino"

Situata in Via ai Guast 14 a Camorino, nel cuore del Ticino, questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali offre spazio, comfort e tranquillità per tutta la famiglia. Disposta su due livelli con una superficie abitativa di 154 m², la proprietà è circondata da un curato giardino privato di 440 m² arricchito da un camminamento in piode, una panchina in sasso e una zona relax immersa nel verde, il tutto completato da uno splendido balcone con vista panoramica sulle montagne. L'interno della casa è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, impreziositi da un camino ideale per le fredde sere invernali. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage privato ed è situata in una posizione strategica e ottimamente servita: la fermata del bus Camorino Villaggio dista solo 1 minuto a piedi, il supermercato Aldi si trova a 10 minuti di cammino e la farmacia a 8 minuti. La vicinanza alla ferrovia garantisce collegamenti rapidi, mantenendo al contempo una perfetta quiete notturna. L'immobile è disponibile da subito. Questa offerta properti si caratterizza per: Casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali disposta su due livelli Ampio giardino privato di 440 m² con zona relax e vista panoramica sulle montagne Soggiorno accogliente con camino e accesso al balcone privato Posizione tranquilla, molto soleggiata in estate e ideale per le famiglie Garage privato incluso nel prezzo Collegamenti eccellenti: fermata del bus a 1 minuto a piedi Servizi nelle immediate vicinanze (Aldi a 10 minuti e farmacia a 8 minuti a piedi) Disponibilità immediata Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

CHF380'000.–

3.5 locali105 m²

3.5 locali CHF380'000.– 105 m²

"ACCOGLIENTE CON GIARDINO E VERANDA"

Graziosa casa di 3.5 locali su tre livelli a Sant’Antonio (Val Morobbia) in zona tranquilla con vista panoramica con giardino privato e veranda esterna dove godersi colazioni al sole e serate in compagnia. Spazi distribuiti in modo pratico e accogliente, ideali per chi cerca una casa di vacanze autentica, lontana dal caos: coppie, piccole famiglie o amanti della natura e delle passeggiate che desiderano un rifugio caldo e tranquillo. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: accogliente e tranquilla giardino privato affiancato da una veranda esterna ideale anche come seconda residenza un locale cantina di 5 m² zona tranquilla con vista panoramica rifiniture interne e isolamento interno in legno tipo chalet parcheggi comunali a pochi passi dalla casa ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!

CHF650'000.–

3.5 locali96 m²

3.5 locali CHF650'000.– 96 m²

"Elegante 3.5 locali MINERGIE-P-ECO con portico e giardino privato"

Proponiamo in vendita un nuovissimo appartamento di 3.5 locali al piano terra, caratterizzato da un ampio portico esclusivo, giardino privato e finiture moderne di qualità.Limmobile si distingue per le seguenti importanti caratteristiche costruttive ed energetiche:Costruzione con tecnologia X-LAMSistema costruttivo costituito da pannelli in legno a strati incrociati e incollati, sinonimo di solidità, comfort abitativo e sostenibilità.Edificio certificato MINERGIE-P-ECOMassima efficienza energetica, elevato comfort abitativo e particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla sostenibilità ambientale.Impianto di riscaldamento a serpentineAlimentato tramite centrale a pellet. Anche la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite pellet, con supporto di collettori solari e pannelli fotovoltaici.Grazie a un apposito studio energetico è stato calcolato che, grazie alla costruzione ad altissima efficienza, il costo annuo indicativo per consumi elettrici, pellet e acqua si aggira intorno a CHF 1353. annui, pari a soli CHF 112. mensili.Disposizione internaLappartamento di 3.5 locali, situato al piano terra, è così composto:Entrata principale dal portico con accesso diretto alla zona cucina e sala da pranzo;Cucina moderna e di qualità a vista;Camera padronale di 13.51 m² con bagno en-suite e cabina armadio;Seconda camera di 12.22 m²;Secondo bagno, utilizzabile per la camera e/o come bagno ospiti;Giardino a uso esclusivo;Terrazza/portico a uso esclusivo;Cantina privata al piano terra.Posteggio1 posto auto in autorimessa incluso nel prezzo.ResidenzaPossibilità di acquisto anche come residenza secondaria.Nota importanteEssendo lappartamento situato al piano terra, in una zona non principalmente illuminata dalla luce naturale, sarà previsto un sistema di illuminazione interna tramite Philips Skylight.Si tratta di un pannello a soffitto progettato per simulare la luce naturale del giorno, ideale per aumentare il comfort visivo e rendere gli ambienti più luminosi e piacevoli.

CHF450'000.–

4.5 locali98 m²

4.5 locali CHF450'000.– 98 m²

"SPAZIOSO E SOLEGGIATO IN POSIZIONE CENTRALE"

Nel cuore di Giubiasco, con le montagne a fare da cornice, questo 4.5 locali di 98 m² unisce praticità e calore di casa. A due passi da negozi, scuole e bus, è ideale per famiglie, coppie o per chi desidera spazio per smart working. Rinnovato nel 2025, offre climatizzazione in ogni stanza e radiatori per un comfort perfetto tutto lanno. Balcone privato per momenti di relax, garage e posto auto inclusi. Completano lofferta una mansarda di 10 m² con lucernario e ambienti luminosi con pavimenti in legno.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - immerso nel cuore di Giubiasco con le montagne come sfondo- A pochi passi dai servizi essenzieli come negozi, scuole e fermata bus- Mansarda di 10 m² con lucernario al terzo piano incluso- Climatizzazione e riscaldamento: Ogni stanza è dotata di unità di climatizzazione e radiatori per il massimo comfort in ogni stagione.- Balcone privato: Perfetto per rilassarsi e godere del panorama circostante.- Garage e posto auto: Inclusi nell'offerta per la massima comodità.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 1 (1x WC / Vasca)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: fermata bus, 50 mScuole: scuola, 450 mNegozi: supermercato,posta,banca e molto altro, 300 m

CHF860'000.–

3.5 locali129 m²

3.5 locali CHF860'000.– 129 m²

"La tua oasi verde a Cadenazzo / Ihre grüne Oase in Cadenazzo"

RES. PRIMARIA - Ampi spazi esterni, indipendenza e comodità: questa casa unifamiliare a Cadenazzo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente appartato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. La casa si distingue per la luminosità interna e i locali ben distribuiti, pensati per garantire comfort abitativo e una piacevole qualità di vita. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio il generoso giardino che circonda la casa, un prezioso spazio verde da vivere in ogni stagione e perfetto per rilassarsi all'aria aperta, dedicarsi ai propri hobby o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il caratteristico cortile con tavolo in sasso aggiunge ulteriore fascino, creando l'atmosfera ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. Un interessante valore aggiunto è rappresentato dai pratici locali accessori e dal garage box: elementi che valorizzano la proprietà assicurando praticità e versatilità. Una proprietà dove tranquillità, spazi esterni e funzionalità offrono tutto il necessario per sentirsi davvero a casa.ERSTWOHNSITZ - Grosszügige Aussenbereiche, Unabhängigkeit und Komfort: Dieses Einfamilienhaus in Cadenazzo ist die ideale Lösung für alle, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu verzichten. Das Haus zeichnet sich durch helle Innenräume und gut aufgestellte Räume aus, die darauf ausgelegt sind, Wohnkomfort und eine angenehme Lebensqualität zu gewährleisten. Das Highlight der Liegenschaft ist zweifellos der grosszügige Garten, der das Haus umgibt. Diese wertvolle Grünfläche lädt zu jeder Jahreszeit zum Geniessen ein und eignet sich perfekt, um an der frischen Luft zu entspannen, Hobbys nachzugehen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen. Der charakteristische Innenhof mit seinem Steintisch verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und schafft die ideale Atmosphäre für Mittag- und Abendessen im Freien mit Familie und Freunden. Einen interessanten Mehrwert bieten die praktischen Nebenräume und die Garage. Diese Elemente werten die Liegenschaft auf und sorgen für Praktikabilität und Vielseitigkeit. Eine Liegenschaft, in der Ruhe, Aussenbereiche und Funktionalität alles bieten, was man braucht, um sich wirklich zu Hause zu fühlen.

CHF3'950'000.–

16 locali1008 m²

16 locali CHF3'950'000.– 1008 m²

"Palazzina a reddito Giubiasco interamente locata"

Palazzina a reddito Giubiasco interamente locata 6 unità residenziali e 4 unità commercialiDue posteggiResa 4%Documenti su richiesta

CHF1'050'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'050'000.– 120 m²

"Residenza Silvia PPP01"

Residenz Silvia PPP01 In Sementina entsteht die Residenza Silvia, ein exklusives Wohnprojekt für alle, die sich mehr als nur eine einfache Wohnung wünschen: ein Ort, an dem man sich wirklich zu Hause fühlt.Im Erdgeschoss bieten wir diese wunderbare 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich durch einen großzügigen und fließenden Wohnbereich auszeichnet, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem harmonischen Raum zusammenleben. Die Räume sind so gestaltet, dass sie den Alltag ganz natürlich aufnehmen: kochen, teilen und entspannen.Alles findet seinen Platz, ohne Kompromisse.Natürliches Licht durchflutet den gesamten Raum und schafft durch großzügige Glasfronten einen fließenden Übergang nach außen, wo die 27 m² große Terrasse und der private Garten den Wohnbereich harmonisch erweitern – ideal, um den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ruhige Momente zu genießen.Der Schlafbereich ist gut getrennt und so konzipiert, dass Ruhe und Komfort gewährleistet sind. Die großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Schlafzimmer, Büro oder Raum für persönliche Interessen. Die modernen und funktionalen Badezimmer vervollständigen eine praktische und zugleich elegante Raumaufteilung.Jeder Raum ist darauf ausgelegt, wirklich bewohnt zu werden, mit einer intelligenten Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.Ein Keller mit privater Waschküche, 2 Parkplätze in der Garage sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.Baubeginn: April 2026.Ein Zuhause, in dem Raum und Qualität zum täglichen Erlebnis werden.Hauptmerkmale: Modern, geräumig und hell Terrasse von 27 m² mit großem Garten Kellerraum mit privater Waschküche 2 Parkplätze in der Garage Erst- und Zweitwohnsitz

CHF1'100'000.–

5 locali224 m²

5 locali CHF1'100'000.– 224 m²

"Splendida Villetta a schiera di testa a Cadenazzo"

In una posizione strategica, tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera di testa caratterizzata da un design moderno. Libera su tre lati e circondata da uno spazioso giardino privato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca lindipendenza, la massima privacy e la comodità di ampi spazi da vivere in famiglia.L'abitazione si distingue per un comodo doppio accesso, studiato per garantire la massima funzionalità quotidiana. Il piano inferiore ospita un primo spazioso locale hobby perfetto come palestra, ufficio o area giochi per i bambini , un secondo ambiente versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze e un capiente sottoscale ideale come ripostiglio.Salendo al piano superiore si viene accolti dalla luminosa zona giorno, il vero cuore pulsante della casa. Questo livello ospita un ambiente living di generose dimensioni con una moderna cucina open space e un pratico WC per gli ospiti. La caratteristica principale di questo piano è la grande vetrata che si apre direttamente sullo spazioso giardino privato.La zona notte si sviluppa al piano superiore, garantendo la massima tranquillità e riservatezza. Questo livello è composto da tre confortevoli camere da letto, tutte ben illuminate dalla luce naturale, e due servizi completi.La combinazione tra la posizione di testa, che regala una privacy superiore rispetto alle abitazioni adiacenti, e l'ubicazione in una zona residenziale serena ma vicina a tutti i principali servizi, rende questa villetta un'opportunità unica.Per ricevere maggiori dettagli o programmare un sopralluogo per visionare la proprietà, vi invitiamo a contattare i nostri uffici via telefono o tramite email.

CHF680'000.–

4.5 locali102 m²

4.5 locali CHF680'000.– 102 m²

"Appartamento con terrazza ben esposta in zona comoda e ben servita"

L’appartamento si trova a Bellinzona in zona residenziale tranquilla e soleggiata, particolarmente apprezzata per la sua comodità, nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e infrastrutture.L’edificio è stato edificato nel 2009 in stile costruttivo tradizionale e si presenta in ottimo stato, i serramenti sono in legno-alluminio con doppi vetri, riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, tapparelle elettriche e videocitofono.Le finiture includono parquet piastrelle/grès e armadi a muro.L’appartamento è di 4 ½ locali situato al secondo piano con spazi generosi e un grazioso balcone, dispone di tre camere da letto e doppi servizi.All’interno si trova il disimpegno con guardaroba, l’ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere per ragazzi, una delle quali con accesso al balcone e una spaziosa camera matrimoniale.L’appartamento gode di doppi serviti: uno con doccia, lavatrice e ventilazione automatica, mentre l’altro finestrato con vasca da bagno e bidet.Lo spazio esterno è garantito dal balcone con esposizione ottimale verso sud, dotato di tenda da sole.Altro spazio esterno è rappresentato dal grande giardino condominiale.Al piano interrato si trovano la cantina privata e lo stenditoio comune.La proprietà dispone di un posto auto coperto e di un posto auto in autorimessa che sono compresi nel prezzo.

CHF1'100'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'100'000.– 160 m²

"Casa con ampio giardino ben curato in zona tranquilla e soleggiata"

La proprietà si trova Ala Gèra, zona residenziale pregiata, tranquilla e ben soleggiata, apprezzata per il contesto abitativo riservato e lontano dal traffico pur beneficiando dei principali sevizi presenti sul territorio. La costruzione originale del 1987 è stata edificata in stile tradizionale massiccio, con doppia muratura ed isolazione nell’intercapedine.L’abitazione si presenta molto bene grazie ai regolari e puntuali interventi di manutenzione e alle opere di miglioria che hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne l’utilizzo attuale. Il riscaldamento avviene tramite termopompa (2023) e la distribuzione del calore con serpentine posate a pavimento. I pannelli solari fotovoltaici (2024) producono l’energia elettrica che viene anche distribuita in rete. Gli spazi abitativi sono accoglienti e ben distribuiti, tra gli elementi che caratterizzano l’abitazione spiccano il soggiorno con camino, gli alti soffitti che danno una piacevole sensazione di respiro e la maestosa vetrata sulle parti centrali delle facciate. L’abitazione si sviluppa su tre livelli abitabili accessibili dalla scala centrale a mezzanini: Piano inferiore camera-studio con servizio doccia, utilizzabile anche per il telelavoro disponendo di entrata indipendente, locale disponibile deposito-dispensa ed ampio garage. Piano terreno rialzato nella zona notte si trovano 3 camere da letto con doppi servizi, bagno padronale e servizio con doccia. Piano superiore la zona giorno è composta dal soggiorno con camino, dall’area pranzo con posto per grande tavolo e dall’ampia cucina ben arredata. Lo spazio esterno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, il grande giardino che circonda l’abitazione garantisce privacy e tranquillità. La pergola in alluminio con tende verticali telecomandate è molto apprezzata. L’area relax permette di godere appieno della bella stagione, mentre la zona grill e il pratico ripostiglio, completano le dotazioni esterne. È inoltre presente un curato orticello, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di prodotti propri o semplicemente vivere maggiormente gli spazi verdi.I posti auto sono ben quattro: Garage, posteggio dinanzi alla rimessa e 2 posti auto coperti.

CHF740'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF740'000.– 125 m²

"Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Grande 5.5 locali con giardino"

Questo moderno appartamento di 5.5 locali si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti. La cucina open space con zona living, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Dispone di quatto camere da letto e due bagni, L'appartamento include anche un garage (posto auto in autorimessa acquistabile separatamente per CHF 50'000). Le scuole si trovano a soli 93 m di distanza, mentre i collegamenti stradali sono a 321 m di distanza.In fase finale di costruzione, l'immobile fa parte della Residenza Sassa, un complesso residenziale moderno situato nel nucleo di Sassa a Gnosca, in una posizione sopraelevata che offre una vista aperta lungo tutta la profondità della valle. Il progetto prevede tre edifici ben integrati nel contesto del quartiere, con una permeabilità visiva che valorizza l'ambiente circostante. I materiali usati richiamano quelli tradizionali della zona, come la pietra naturale per i basamenti e il legno per le strutture superiori, garantendo un eccellente isolamento termico e un basso impatto ambientale.L'appartamento dispone di un ampio giardino privato ed è caratterizzato da un'area giorno open space. Le finiture interne comprendono pavimenti in grès porcellanato nelle zone giorno e nei bagni, e parquet prefinito in rovere nelle camere. I serramenti sono in legno e alluminio con vetri termoacustici, mentre i davanzali esterni sono in pietra naturale. La cucina è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, cappa aspirante e lavello in acciaio inox con miscelatore estraibile.Il riscaldamento è a pellet con distribuzione tramite termosifoni, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita anch'essa da una caldaia a pellet, supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici. Il complesso è certificato secondo lo standard svizzero Minergie e garantisce un'eccellente qualità dell'aria interna. Le aree comuni comprendono una corte centrale, un orto condiviso e giardini ad uso degli abitanti. Gli accessi indipendenti e la struttura terrazzata del terreno offrono privacy e comodità.Questa offerta properti si contraddistingue per : Edificio nuovo in fase finale di edificazione Complesso residenziale moderno Ampio giardino privato Ambienti spaziosi Atmosfera luminosa Posizione tranquilla Arredamento moderno Zona centrale e urbana Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

CHF400'000.–

4.5 locali103 m²

4.5 locali CHF400'000.– 103 m²

"Appartamento all'ultimo piano in zona comoda e tranquilla"

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, ed a soli 6 km dal centro di Bellinzona.La residenza si suddivide in due blocchi composti da 9 unità abitative, distribuite tra il piano terreno (garage e cantine) ed il terzo piano.La costruzione degli anni ’70, edificata in stile tradizionale, è stata ristrutturata ed ha beneficiato di regolare ed attenta manutenzione.L’appartamento ubicato nel Blocco A (1 appartamento per piano) è stato rinnovato ed ha beneficiato di importanti opere avvenute tra il 2013 ed il 2015.L’abitazione si presenta accogliente e con spazi abitabili ben distribuiti.Dettagli apprezzati sono la cucina abitabile, il bagno finestrato, la generosa dimensione delle camere da letto ed il servizio ospiti anch’esso con finestra.Lo spazio esterno è garantito dalla terrazza con esposizione ottimale verso Sud-Sud Ovest che permette un’ottima irradiazione fino al tramontare del sole.La spaziosa lavanderia comune è al piano terreno adiacente al garage che usufruisce di accesso diretto sull’atrio interno dello stabile.2 posti auto sono compresi nel prezzo: Spazioso Garage e posteggio esterno.

CHF460'000.–

2.5 locali60 m²

2.5 locali CHF460'000.– 60 m²

"Lumino: Appartamento 2.5 locali"

A Lumino, nel cuore delle Alpi svizzere, in una posizione unica tra val Mesolcina, Riviera e Piano di Magadino, proponiamo in vendita un 2.5 locali di nuova costruzione al 3 piano della bellissima Residenza 2. ZERO dove stile e funzionalità si incontrano:lavanderia privata, ampi balconi , fibra ottica, ottime finiture interne, materiali ricercati e dettagli curati per garantire eleganza e un comfort di alto livello.La Residenza 2.Zero nasce in una posizione strategica, le scuole e i principali supermercati, Migros e Coop, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa residenza ideale per tutti.La Residenza si trova ad un minuto a piedi dalla fermata del bus "al Dazio" e a soli cinque minuti in auto dalla stazione di Arbedo, facilitando così gli spostamenti verso le principali città come Bellinzona, Zurigo e Lugano.Lumino è il comune ideale per chi cerca natura, cultura e modernità in un unico luogo !Consegna Giugno 2026! Restiamo disponibili per maggiori info!

CHF300'000.–

2 locali

2 locali CHF300'000.–

"Cadenazzo - Vendesi appartamento 2 locali"

Cadenazzo - vendesi moderno e confortevole appartamento di 2 locali con vista sulle montagne.Lo spazio abitativo è cosi composto:- soggiorno con cucina Open-Space e uscita sul terrazzo- 1 servizio con doccia- 1 camera da lettoPosteggio a disposizione in esterno (CHF 15'000.-/vendita) non compreso del prezzo

CHF865'000.–

5 locali190 m²

5 locali CHF865'000.– 190 m²

"Sant'Antonino - Ultima casa unifamiliare moderna in posizione soleggia"

SantAntonino Ultima casa unifamiliare moderna in posizione soleggiataIn una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole di SantAntonino, proponiamo in vendita lultima casa unifamiliare da edificare, ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa.Il progetto, recentemente approvato, prevede la realizzazione di unabitazione moderna caratterizzata da finiture di buono standing. Le immagini presenti nellannuncio si riferiscono a una realizzazione analoga a Camorino e rappresentano fedelmente lo stile e lo standard previsti.La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 190 m². Dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, e di 23 posti auto, garantendo praticità e comodità nella vita quotidiana.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, restiamo volentieri a disposizione

CHF1'850'000.–

9 locali414 m²

9 locali CHF1'850'000.– 414 m²

"Spaziosa casa plurifamiliare del 2015 con giardino e ampio piazzale, Sementina"

In posizione privilegiata e soleggiata a Sementina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, sorge questa splendida casa plurifamiliare, costruita nel 2015 e caratterizzata da ampi spazi luminosi, giardino chiuso e recintato e un ampio piazzale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di reddito.La casa si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano terra, accessibile tramite un accogliente porticato, si trovano un ampio disimpegno, un monolocale con stufa a legna e accesso diretto all'area esterna soleggiata, un bagno finestrato con doccia, una cantina, il locale tecnico con spazio per lavatrice e asciugatrice, un garage doppio e un locale hobby riscaldato.Il primo e il secondo piano ospitano due spaziosi appartamenti di 4.5 locali ciascuno, composti da un'entrata con armadi a muro, un bagno finestrato con doccia, una luminosa zona living con ampia cucina e soggiorno con camino ventilato rispettivamente stufa a legna, una camera matrimoniale, una cameretta/ufficio con armadi a muro e una ulteriore camera da letto. Ogni appartamento dispone inoltre di un balcone esposto a sud con vista aperta, ideale per rilassarsi e godere dell'ottima esposizione solare.Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di aria condizionata su ogni piano e zanzariere su tutte le finestre.Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: la proprietà è infatti dotata di 34 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 14,45 kW e di una batteria di accumulo da 14,4 kWh, che consentono importanti risparmi sui consumi e la possibilità di rivendere l'energia prodotta.Completano la proprietà un garage doppio con portellone elettrico, quattro posti auto esterni per gli ospiti, un ampio giardino privato e generosi spazi accessori.Questa offerta Properti è caratterizzata da:- Casa bifamiliare con monolocale indipendente al piano terra;- Due appartamenti di 4.5 locali con ampi spazi luminosi;- Giardino chiuso e recintato e ampio piazzale;- Balconi esposti a sud con vista aperta;- Riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento;- Aria condizionata su ogni piano;- Infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere;- 34 pannelli fotovoltaici (14,45 kW) con batteria di accumulo da 14,4 kWh;- Garage doppio con portellone elettrico e quattro posti auto esterni;- Posizione tranquilla e soleggiata, vicina a tutti i principali servizi.Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF165'000.–

1 locali15 m²

1 locali CHF165'000.– 15 m²

"Un-oasi di pace sopra Bellinzona"

Situato nella zona collinare di Daro, questo caratteristico rustico è la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio semplice e genuino, immerso nella quiete e nel verde, ma comunque facilmente raggiungibile. La proprietà è allacciata alla rete elettrica e dispone di acqua corrente, offrendo un apprezzabile livello di comfort. Completano l-offerta un posteggio e diversi interventi di miglioria eseguiti nel tempo, che ne hanno valorizzato sia il carattere sia la funzionalità. Caratteristiche principali:- Spazio unico e conviviale: il rustico si sviluppa in un unico ambiente che funge da soggiorno, zona notte e sala da pranzo, creando un-atmosfera calda e accogliente.- Cantina vini rinnovata: fresca e perfettamente conservata, ideale per lo stoccaggio dei vini e particolarmente piacevole durante le calde giornate estive.- Servizi essenziali: è presente una toilette, mentre la doccia si trova all-esterno, in perfetta sintonia con lo stile rustico e autentico dell-immobile.- Contesto tranquillo: immerso nel verde, garantisce privacy e serenità, pur restando a pochi minuti dal centro cittadino.Questa proprietà è la soluzione ideale come pied-à-terre per weekend e momenti di evasione, un rifugio dove rallentare, ritrovare il proprio equilibrio e lasciarsi alle spalle la frenesia quotidiana, senza rinunciare alla comodità di avere la città a due passi. Un-opportunità unica per chi sa apprezzare la semplicità, il fascino autentico del rustico e il contatto diretto con la natura e il territorio.Aspetto con piacere una vostra telefonata per organizzare una visita senza impegno.

CHF730'000.–

45 locali115 m²

45 locali CHF730'000.– 115 m²

"Attico 4.5 Bellinzona"

Grazioso appartamento in zona tranquilla e residenzialeSituato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli 6 appartamenti, questo luminoso appartamento offre tutto il comfort che una famiglia moderna può desiderare. Grazie alle sue 3 camere da letto, garantisce privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia, oltre a offrire spazio per eventuali ospiti.L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2012 e si presenta in ottime condizioni.Punti di forza dell'immobile:Ideale per giovani coppie e famiglie attiveAmbienti ampi e molto luminosiSilenzio e massima privacyPosizione all'ultimo pianoOttimi collegamenti ai principali servizi e vie di comunicazioneVista aperta e suggestivaCucina spaziosa e funzionalePossibilità di adibire una stanza a studio o ufficioA completare questa interessante proprietà vi sono un box auto e un posto auto esterno inclusi.Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa in una posizione privilegiata.

CHF1'100'000.–

4.5 locali151 m²

4.5 locali CHF1'100'000.– 151 m²

"Moderna villetta con bel giardino in zona collinare"

La proprietà si trova in zona residenziale denominata A Piantürin, in posizione molto tranquilla e ben soleggiata ed a pochi passi dal municipio.La comoda posizione permette di raggiungere a piedi in pochi minuti le scuole, i principali servizi e poco più distante la stazione ferroviaria.La Residenza Al Torrente è stata pensata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto ben collegato ai principali servizi.La costruzione è del 2018 ed è stata realizzata con una struttura portante in cemento armato e muratura, isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle motorizzate.Il riscaldamento avviene tramite termopompa aria/acqua, distribuito con serpentine a pavimento, ogni locale possiede un termostato indipendente.Gli interni sono pensati per unire funzionalità ed eleganza, i pavimenti sono in gres porcellanato nelle zone giorno, parquet in rovere nelle camerte da letto, le cucine sono di alta qualità e le finiture curate in ogni ambiente.All’esterno si trova il bel giardino privato e la terrazza, le quali offrono un ambiente ideale per passare il tempo libero all'aria apertaLa proprietà si completa con 2 posti auto coperti adiacenti l'ingresso principale.

CHF2'315'000.–

12.5 locali325 m²

12.5 locali CHF2'315'000.– 325 m²

"Elegante casa plurifamiliare di 3 appartamenti con giardino, Arbedo-Castione"

In una tranquilla zona residenziale di Arbedo-Castione, proponiamo una interessante casa plurifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari.La proprietà offre una superficie abitativa complessiva di circa 325 m² distribuita su tre unità abitative, tutte caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e una posizione particolarmente comoda, a pochi minuti da scuole, supermercati, mezzi pubblici e dalla stazione ferroviaria.Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 85 m², composto da cucina e zona pranzo open space, soggiorno, due camere da letto, bagno e piccolo giardino privato.Il primo piano ospita un ampio appartamento di 4.5 locali di circa 120 m² con tre camere da letto, due bagni, luminosa zona soggiorno-pranzo open space, cucina separata e balcone.Al secondo piano troviamo un elegante appartamento di 4.5 locali di circa 120 m², realizzato completamente nel 2021, composto da tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite), spaziosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina open space e due balconi.La proprietà dispone inoltre di un piacevole giardino comune di circa 400 m², ideale per momenti di relax all'aperto, e di ben sette posti auto scoperti ad uso esclusivo.L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: il piano terra e il primo piano sono stati completamente ristrutturati nel 2020, mentre il secondo piano e il tetto sono stati realizzati ex novo nel 2021. Completano la proprietà una moderna caldaia a gas installata nel 2020, cappotto isolante e pannelli solari, elementi che contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio e al contenimento dei costi di gestione.Grazie alla combinazione di posizione strategica, ottimo stato manutentivo e presenza di tre unità indipendenti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori, famiglie multigenerazionali o chi desidera coniugare abitazione e reddito locativo.Questa offerta Properti è caratterizzata da:- Casa plurifamiliare composta da 3 appartamenti indipendenti- 1 appartamento di 3.5 locali e 2 appartamenti di 4.5 locali- Circa 325 m² di superficie abitativa complessiva- Giardino comune di circa 400 m²- 7 posteggi esterni privati- Piano terra e primo piano ristrutturati nel 2020- Secondo piano e tetto realizzati nel 2021- Caldaia a gas del 2020- Cappotto isolante e pannelli solari- Posizione tranquilla e ben servita- Ottima soluzione per investimento o abitazione plurifamiliareInteressati?Contattateci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF2'300'000.–

12 locali364 m²

12 locali CHF2'300'000.– 364 m²

"Proprietà con 3 Appartamenti e Potenziale Edificatorio"

Immersa nel pittoresco paesaggio di Claro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori sia per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. Situata su un ampio terreno di 1'424 m², la casa gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e con splendida vista sulle montagne che caratterizzano la regione.L'edificio è composto da 3 appartamenti indipendenti, distribuiti su 3 livelli, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 364 m². Le unità abitative offrono spazi generosi e ben distribuiti:Appartamento al piano terra: 91.95 m²Appartamento al primo piano: 139.85 m²Appartamento al secondo piano: 136.85 m²La proprietà dispone inoltre di 7 posti auto (di cui 2 box con porte automatiche, 2 posti coperti e 3 esterni), garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti.All'esterno, il grande giardino curato e gli ampi spazi verdi creano un ambiente riservato e rilassante, ideale per momenti di svago all'aperto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti stradali e alle infrastrutture della regione.Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è il suo importante potenziale edificatorio residuo. Sul fondo è disponibile una Superficie Utile Lorda (SUL) residua, che offre interessanti opportunità di ampliamento o sviluppo di nuove unità abitative, soggette alle verifiche e alle autorizzazioni delle autorità competenti.Una proprietà inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Claro, dove comfort abitativo, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.Eingebettet in die malerische Landschaft von Claro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, stellt diese attraktive Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die eine Lösung für das Leben mit mehreren Familien suchen. Auf einem großen Grundstück von 1'424 m² gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Berge, die die Region charakterisieren.Das Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². Die Einheiten bieten großzügige und gut verteilte Flächen:Wohnung im Erdgeschoss: 91,95 m²Wohnung im ersten Stock: 139,85 m²Wohnung im zweiten Stock: 136,85 m²Die Immobilie verfügt außerdem über 7 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Toren, 2 überdachte Stellplätze und 3 Außenstellplätze), die den Bewohnern und Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren.Der große, gepflegte Garten und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Erholung im Freien. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßenverbindungen und Infrastrukturen der Region.Einer der interessantesten Aspekte des Grundstücks ist sein erhebliches Restbaupotenzial. Auf dem Grundstück ist eine Rest-Bruttonutzfläche (SUL) vorhanden, die interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau neuer Wohneinheiten bietet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden von Claro, in der sich Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verbinden.Nestled in the picturesque landscape of Claro, in a quiet and sunny residential area, this attractive property represents an ideal opportunity for both investors and families looking for a multifamily living solution. Situated on a large plot of 1'424 m², the house enjoys a privileged location, surrounded by greenery and with splendid views of the mountains that characterize the region.The building consists of 3 independent apartments, spread over 3 levels, with a total Gross Floor Area (GFA) of approximately 364 m². The units offer generous and...