Appartamenti & Case in vendita a Gorgier

CHF650'000.–

4.5 locali116 m²

4.5 locali CHF650'000.– 116 m²

"Duplex mit Panoramablick auf den See und die Alpen – Gorgier"

Am letzten Stock eines kleinen Gebäudes in Gorgier gelegen, bietet dieses Duplex mit 4,5 Zimmern, was nur wenige Immobilien seiner Kategorie versprechen können: eine freie und unverbaubare Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpenkette, die von den Wohnräumen aus sichtbar ist. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, ist um einen Kamin unter einem mansardierten Dach mit sichtbaren Balken angeordnet. Die großen Fensterfronten und die Lichthöfe baden den Raum den ganzen Tag über. Die ausgestattete Küche ist für den Alltag konzipiert. Bei Nacht: zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer, ergänzt durch eine Galerie von etwa 30 m² — ein zusätzlicher Raum, der nach Belieben modifizierbar ist (Büro, Leseecke, Gästezimmer). Ein Badezimmer und eine Dusche, jeweils mit WC, vervollständigen die Einheit. Höhepunkte Panoramablick auf See + Alpen von den Wohnräumen aus Duplex mit Charakter im letzten Stock: Mansarden, sichtbare Balken, schöne Helligkeit Galerie von etwa 30 m², ein zusätzlicher, modifizierbarer Raum Wohnzimmer mit Kamin Lage Gorgier, ruhiges und grünes Dorf an der neuchâtelois-Küste Bahnhof Gorgier–Saint-Aubin und Bushaltestellen in etwa 5 Minuten zu Fuß (Linie Neuchâtel–Yverdon) Schulen, Nahversorgung, Strände und Uferpromenaden des Sees in unmittelbarer Nähe Parkplätze Innenparkplatz (CHF 30'000.– zusätzlich) Außenparkplatz (CHF 15'000.– zusätzlich) Eine seltene Gelegenheit, Charme, Raum und Ausblick von Ausnahme zu verbinden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

CHF460'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF460'000.– 80 m²

"Appartement de 3,5 pcs avec vue imprenable sur le lac et les Alpes"

Wir haben es mit einer schönen 3,5-Zimmer-Wohnung zu tun, die ideal in den Höhen von Gorgier liegt und eine außergewöhnliche Aussicht bietet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich mit angrenzender Kücheneinrichtung, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Balkon. Ein Dachboden, ein Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum ergänzen die Einheit. Die nutzbare Wohnfläche beträgt 79 m² bei einer PPE-Fläche von 83 m². Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in einer Sammelgarage. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie liegt im 5. Stock und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen sowie auf die umliegende Landschaft und den Jura-Kamm. Der Bau stammt aus dem Jahr 1974 und das Gebäude wurde regelmäßig gewartet. Die Anbindung an das Fernwärmenetz wurde 2024 durchgeführt. Die Ost-, Nord- und Westfassaden erhielten um das Jahr 2000 herum eine Peripherisolation. Die Dachdecke wurde isoliert. Die Fenster und Terrassentüren stammen aus dem Jahr 2009. Die Wohnung wurde nicht regelmäßig gewartet und eine Renovierung ist zu erwarten, was den Vorteil bietet, ihr ein modernes Aussehen zu geben, das dem Geschmack des Käufers entspricht, sobald diese Arbeiten durchgeführt sind. Ein Lärmproblem durch die Belüftung der Badezimmer muss durch die PPE behoben werden. Die Geolokalisierung ist von hoher Qualität, mit Schulen in der Nähe sowie den Zentren von Gorgier und St-Aubin, die zusammen alle Annehmlichkeiten bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowohl Busse als auch Züge, sind ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.