2 4.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Gossau SG

Canton: St. Gallen
Superficie: 27.5 km²

Abitanti

18'633ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 62'898

Sfittanza

1.24%

Residenti stranieri

23.3%

Abitazioni

9'032

Posti di lavoro (ETP)

13'292

Moltiplicatore d'imposta

116%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Gossau SG, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

13'292 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'243 aziende — i servizi rappresentano il 65% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

13'292ETP totale

Primario2.5%

Secondario32.1%

Terziario65.4%

Uso del suolo

23% edificato, 59% agricolo, 16% bosco. Misurato su 2'744 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento23.2%

Agricoltura60.4%

Bosco16.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.2%, davanti a Mitte con il 21.7%.

Fonte BFS

SVP

36.2%+2.8 pp

Mitte

21.7%

FDP

14.4%+0.7 pp

SP

11.7%+0.1 pp

Grüne

6.5%−0.7 pp

GLP

5.6%−1.9 pp

EVP

1.2%±0 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.7%

Residenze secondarie8.3%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Gossau SG

Opportunità di affitto con riserva di espansione al terzo piano

1 / 11

CHF850'000.–

6 locali145 m²

6 localiCHF850'000.–145 m²

9200 Gossau SG

"Opportunità di affitto con riserva di espansione al terzo piano"

Questa proprietà attraente colpisce per la sua posizione ideale e centrale, nonché per la sua infrastruttura perfetta.Le due unità residenziali separate (2,5 e 3,5 locali) offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideali per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio. Le stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre la grande area di seduta all'aperto invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici. Un giardino pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli hobby.Particolarmente emozionante: La proprietà ha un grande potenziale di espansione, come ad esempio per l'installazione di un altro appartamento - un'opportunità rara per idee di vita creative o entrate supplementari. Questa proprietà non offre solo molto spazio e comfort, ma anche diverse possibilità per un utilizzo e uno sviluppo individuali - e tutto ciò nella migliore posizione a Gossau SG.Scopri il potenziale - e forse la tua nuova casa o oggetto di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione ideale e centrale Infrastruttura perfetta Grande potenziale di espansione Due unità residenziali (2,5 + 3,5 locali) Stanze luminose Utilizzo flessibile Grande area di seduta all'aperto Giardino pratico Due posti auto all'aperto disponibili Superficie abitabile lorda 145 m² Superficie abitabile netta 126 m² Riserva di espansione al terzo piano (zona W3)Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

Liebhaberobjekt im Blumenviertel der Stadt

1 / 12

CHF1'550'000.–

7.5 locali

7.5 localiCHF1'550'000.–

Florastrasse 31, 9200 Gossau SG

"Liebhaberobjekt im Blumenviertel der Stadt"

Das stattliche Wohnhaus befindet sich im "Blumenviertel" Gossaus - fernab von Strassenlärm und doch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen und unweit des Autobahnanschlusses. Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft und auch Einkaufsmöglichkeiten können zu fuss erreicht werden. Das traumhafte, totalsanierte Wohnhaus in familienfreundlicher Umgebung bietet modernes Wohnerlebnis mit zeitloser Eleganz. Diese eindrucksvolle Liegenschaft aus dem Jahr 1919 wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich innen wie aussen in neuem Glanz. Grosszügige Räume bieten Platz für eine Familie, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und mit besten Lichtverhältnissen. Dank moderner Haustechnik kann mit erneuerbarer Energie umweltfreundlich geheizt und auch gekühlt werden. Grosszügige Nebenräume, teils mit Tageslicht befinden sich im Untergeschoss. Der Aussenbereich bietet sowohl Garten als auch eine grosszügige Terrasse und im Autounterstand gibt es Platz für zwei Autos und für Fahrräder für die ganze Familie. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Gossau SG?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Gossau SG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gossau SG?

Gossau SG si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Gossau SG?

Gossau SG conta circa 18'633 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau SG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau SG è del 116% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Gossau SG?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Gossau SG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gossau SG?

Gossau SG si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Gossau SG?

Gossau SG conta circa 18'633 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau SG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau SG è del 116% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Gossau SG

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CHF850'000.–

6 locali145 m²

6 localiCHF850'000.–145 m²

9200 Gossau SG

"Opportunità di affitto con riserva di espansione al terzo piano"

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CHF1'550'000.–

7.5 locali

7.5 localiCHF1'550'000.–

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Das stattliche Wohnhaus befindet sich im "Blumenviertel" Gossaus - fernab von Strassenlärm und doch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen und unweit des Autobahnanschlusses. Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft und auch Einkaufsmöglichkeiten können zu fuss erreicht werden. Das traumhafte, totalsanierte Wohnhaus in familienfreundlicher Umgebung bietet modernes Wohnerlebnis mit zeitloser Eleganz. Diese eindrucksvolle Liegenschaft aus dem Jahr 1919 wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich innen wie aussen in neuem Glanz. Grosszügige Räume bieten Platz für eine Familie, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und mit besten Lichtverhältnissen. Dank moderner Haustechnik kann mit erneuerbarer Energie umweltfreundlich geheizt und auch gekühlt werden. Grosszügige Nebenräume, teils mit Tageslicht befinden sich im Untergeschoss. Der Aussenbereich bietet sowohl Garten als auch eine grosszügige Terrasse und im Autounterstand gibt es Platz für zwei Autos und für Fahrräder für die ganze Familie. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.