4 locali - Appartamenti & Case in vendita a Indemini

CHF1'350'000.–

4 locali193 m²

4 locali CHF1'350'000.– 193 m²

"DIRETTAMENTE SUL LAGO!!! Esclusiva residenza fronte lago con accesso p"

DIRETTAMENTE SUL LAGO!!! Esclusiva residenza fronte lago con accesso privato all'acqua in una posizione tranquilla e soleggiataDirettamente sulle rive del Lago Maggiore, nel pittoresco borgo di Ranzo, nel comune di Gambarogno, sorge questa esclusiva proprietà, composta da sole tre unità abitative, una proposta davvero rara sul mercato. La posizione impareggiabile, con affaccio diretto sul lago e un elevato livello di privacy, rende questa residenza un rifugio esclusivo per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una delle sue espressioni più autentiche.La proprietà comprende due appartamenti indipendenti, situati al primo e al secondo piano, ciascuno con una superficie abitativa di circa 90 mq. Entrambe le unità sono state progettate per valorizzare al massimo la spettacolare vista sul lago. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina separata e un bagno. Le grandi aperture regalano una straordinaria luminosità agli spazi interni e incorniciano l'incomparabile panorama del Lago Maggiore.Particolarmente interessante è la possibilità di unire i due appartamenti, realizzando una prestigiosa residenza duplex su due livelli. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, massima privacy e una posizione fronte lago semplicemente unica.Uno degli elementi più esclusivi di questa proprietà è il suo accesso privato al lago. Grazie al posto barca di proprietà, è possibile raggiungere la residenza direttamente via acqua, un privilegio riservato a pochissime proprietà sul Lago Maggiore. Che si tratti di una gita in barca al tramonto o del rientro a casa dopo una giornata trascorsa sul lago, questa dimora offre un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.L'accesso alla proprietà è garantito sia dall'ingresso principale sia, in modo particolarmente comodo, attraverso l'autorimessa doppia con accesso diretto all'abitazione. Completano l'offerta una cantina, una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice e un ampio locale hobby, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze.

CHF970'000.–

7 locali112 m²

7 locali CHF970'000.– 112 m²

"Esclusiva casa unifamiliare con rustico indipendente"

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Vira Gambarogno bieten wir ein wunderschönes, komplett saniertes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details restauriert wurde und somit den authentischen Charme der Tessiner Häuser mit dem Komfort der Moderne verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist geprägt von gemütlichen, hellen und hochwertig ausgestatteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Einzimmerapartment mit Bad, während die oberen Ebenen die Hauptwohnung beherbergen, die in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Ein kleines, unabhängiges Rustico, das früher als Airbnb genutzt wurde, besteht aus einem Raum und einem Bad und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder als Ergänzung zur Hauptwohnung zu nutzen. Das Haus integriert sich harmonisch in das malerische Ambiente des historischen Ortskerns, in einer ruhigen und atmosphärisch reichen Lage. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für diejenigen, die Authentizität, Charme und Ruhe nur wenige Minuten vom See entfernt suchen. Verkaufspreis: CHF 970000. Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze.

CHF135'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF135'000.– 90 m²

"5.5 Zimmer-Tessinerhaus mit Garten und Aussicht Casa ticinese con 5..."

Questa casa ticinese di 5.5 locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla a Indemini. L´edificio a due piani è in condizioni semplici e deve essere ristrutturato. Al primo piano c´è la cucina, un piccolo soggiorno con camino e due camere da letto. Al piano superiore le altre due camere da letto. Da qui c´è una bella vista sulla campagna e sulle montagne circostanti. Indemini è facilmente accessibile in auto anche in inverno. C´è un impianto di risalita in cima al passo dell´Alpe di Neggia. Il pendio molto soleggiato esposto a sud garantisce lunghe giornate di sole dalla primavera all´inverno. Dal Lago Maggiore a Vira, ci vogliono circa 35 minuti per raggiungere il villaggio attraverso la strada del passo. L´autopostale porta a Vira Gambarogno e da lì a Cadenazzo per la fermata del treno espresso della linea Locarno - Bellinzona. Si trova a 40 minuti di auto da Locarno e dall´autostrada a Bellinzona Sud. ****************************************** Dieses 5.5-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Indemini. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem einfachen Zustand und müsste renoviert werden. Auf der Eigangsebene befindet sich die Wohnküche, ein kleines Wohnzimmer mit Cheminee und zwei Schlafzimmer. Im oberen Stock die anderen beiden Schlafzimmer. Von hier aus erstreckt sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Indemini ist mit dem Auto auch im Winter gut erreichbar. In der Passhöhe der Alpe di Neggia gibt es einen Skilift. Die sehr sonnige Südhanglage garantiert im Frühling bis Winter lange Sonnentage. Vom Lago Maggiore in Vira gelangt man in ca. 35 Minuten über die Passstrasse zum Dorf. Mit dem Postauto gelangt man nach Vira Gambarogno und von dort nach Cadenazzo zum Schnellzughalt der Linie Locarno - Bellinzona. In 40 Fahrminuten fährt man nach Locarno und zur Autobahn in Bellinzona-Süd.