2 8 locali - Appartamenti & Case in vendita a Kerzers

Kerzers è un comune svizzero di 5 020 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto di Lac.

Canton: Fribourg
Superficie: 12.3 km²

Abitanti

5'466ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'105

Sfittanza

1.26%

Residenti stranieri

31.0%

Abitazioni

2'540

Posti di lavoro (ETP)

2'415

Moltiplicatore d'imposta

79%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Kerzers, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'415 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 326 aziende — i servizi rappresentano il 66% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'415ETP totale

Primario8.0%

Secondario26.5%

Terziario65.6%

Uso del suolo

17% edificato, 67% agricolo, 15% bosco. Misurato su 1'227 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento17.5%

Agricoltura67.1%

Bosco15.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 32.5%, davanti a FDP con il 19.1%.

Fonte BFS

SVP

32.5%+2.7 pp

FDP

19.1%+3.9 pp

SP

17.5%−1.3 pp

Mitte

13.4%

Grüne

6.3%−0.9 pp

GLP

4.5%−3.8 pp

EVP

3.5%−1.0 pp

Altri

2.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

88.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie88.9%

Residenze secondarie11.1%

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Chaumont è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Chaumont · 1136 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Kerzers

Charmantes Mehrfamilienhaus für wertorientierte Investoren

4 gg fa

1 / 5

CHF3'490'000.–

24.5 locali620 m²

24.5 localiCHF3'490'000.–620 m²

3210 Kerzers

"Charmantes Mehrfamilienhaus für wertorientierte Investoren"

Diese attraktive Anlageliegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kerzers und vereint stabile Mieterträge mit langfristigem Wertpotenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohnungen mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und spricht dadurch verschiedene Zielgruppen an. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung tragen zu einer nachhaltigen Vermietbarkeit bei. Die Liegenschaft verfügt über funktionale Grundrisse und eine solide Bausubstanz. Gleichzeitig bietet das Objekt interessantes Renovations- und Wertsteigerungspotenzial, wodurch Investoren die Möglichkeit erhalten, die Attraktivität der Wohnungen weiter zu erhöhen und langfristig zusätzliche Ertragschancen zu realisieren. Mit einer attraktiven Rendite, einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und weiterem Entwicklungspotenzial bietet diese Wohnliegenschaft ideale Voraussetzungen für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und langfristigen Vermögensaufbau setzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Vollvermietete AnlageliegenschaftZentrale WohnlageStabile MieterträgeSolide BausubstanzAttraktive KapitalanlageBruttorendite ca. 3.9 %Interessanter Wohnungsmix2 x 2.5-Zimmer Wohnungen2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen3 x 3.5-Zimmer-WohnungenHelle WohnräumeGute VermietbarkeitAttraktives EntwicklungspotenzialLangfristiges WertpotenzialNachhaltige NachfrageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr neues Familienparadies - Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung

1 / 13

CHF1'790'000.–

8.5 locali263 m²

8.5 localiCHF1'790'000.–263 m²

Kerzers, 3210 Kerzers

"Ihr neues Familienparadies - Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung"

Erleben Sie die harmonische Verbindung von Qualität und Komfort in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in Kerzers. In einer ruhigen, sonnenverwöhnten Hanglage bietet dieses Anwesen auf 1966 m² Grundstücksfläche einen grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Geniessen der Natur einlädt. Die Verwendung hochwertiger Materialien spiegelt sich in jedem Detail des Hauses wider und sorgt für ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 263 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus mit 8,5 Zimmern einer grossen Familie ausreichend Platz. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in den Räumen und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Drei Badezimmer sowie eine Gästetoilette sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Anziehungskraft dieses aussergewöhnlichen Hauses zu überzeugen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3210-26-1

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Kerzers?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Kerzers su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kerzers?

Kerzers si trova nel canton Fribourg.

Quanti abitanti ha Kerzers?

Kerzers conta circa 5466 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kerzers?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kerzers è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Kerzers?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Kerzers su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Kerzers?

Kerzers si trova nel canton Fribourg.

Quanti abitanti ha Kerzers?

Kerzers conta circa 5466 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kerzers?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Kerzers è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF3'490'000.–

24.5 locali620 m²

24.5 localiCHF3'490'000.–620 m²

3210 Kerzers

"Charmantes Mehrfamilienhaus für wertorientierte Investoren"

Diese attraktive Anlageliegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kerzers und vereint stabile Mieterträge mit langfristigem Wertpotenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohnungen mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und spricht dadurch verschiedene Zielgruppen an. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung tragen zu einer nachhaltigen Vermietbarkeit bei. Die Liegenschaft verfügt über funktionale Grundrisse und eine solide Bausubstanz. Gleichzeitig bietet das Objekt interessantes Renovations- und Wertsteigerungspotenzial, wodurch Investoren die Möglichkeit erhalten, die Attraktivität der Wohnungen weiter zu erhöhen und langfristig zusätzliche Ertragschancen zu realisieren. Mit einer attraktiven Rendite, einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und weiterem Entwicklungspotenzial bietet diese Wohnliegenschaft ideale Voraussetzungen für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und langfristigen Vermögensaufbau setzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Vollvermietete AnlageliegenschaftZentrale WohnlageStabile MieterträgeSolide BausubstanzAttraktive KapitalanlageBruttorendite ca. 3.9 %Interessanter Wohnungsmix2 x 2.5-Zimmer Wohnungen2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen3 x 3.5-Zimmer-WohnungenHelle WohnräumeGute VermietbarkeitAttraktives EntwicklungspotenzialLangfristiges WertpotenzialNachhaltige NachfrageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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8.5 locali263 m²

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Kerzers, 3210 Kerzers

"Ihr neues Familienparadies - Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung"

Erleben Sie die harmonische Verbindung von Qualität und Komfort in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in Kerzers. In einer ruhigen, sonnenverwöhnten Hanglage bietet dieses Anwesen auf 1966 m² Grundstücksfläche einen grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Geniessen der Natur einlädt. Die Verwendung hochwertiger Materialien spiegelt sich in jedem Detail des Hauses wider und sorgt für ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 263 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus mit 8,5 Zimmern einer grossen Familie ausreichend Platz. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in den Räumen und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Drei Badezimmer sowie eine Gästetoilette sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Anziehungskraft dieses aussergewöhnlichen Hauses zu überzeugen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3210-26-1