CHF1'395'000.–
6.5 locali120 m²
6.5 locali CHF1'395'000.– 120 m²
Route de Senèdes 51, 1724 Senèdes
"In Vendita: Casa con due appartamenti"
Situata nel pittoresco villaggio di Senèdes, questa magnifica villa offre una vista mozzafiato sulle montagne. La villa è composta da un appartamento di 4,5 locali (con 2 terrazze e 1 ampio balcone) e un appartamento di 2,5 locali con terrazza, un garage chiuso per 2 auto e 4 posti auto all'aperto.Questa villa è ideale per una famiglia multigenerazionale, un progetto "vivere + affittare" o semplicemente due spazi di vita indipendenti sotto un unico tetto. La proprietà include un appartamento principale e un appartamento di 2,5 locali che può essere sviluppato, con bei spazi all'aperto e numerosi posti auto.Panoramica del progetto1 appartamento con 4,5 locali, 2 terrazze e 1 ampio balcone1 appartamento con 2,5 locali e terrazza1 garage chiuso per 2 auto4 posti auto all'apertoAppartamento principale (4,5 locali) - superficie totale: 119,13 m²Entrata: 4,35 m²Soggiorno: 23,17 m²Sala da pranzo: 12,84 m²Cucina: 9,94 m²Dispensa: 3,55 m²Bagno: 3,06 m²Corridoio: 9,22 m²Camera da letto 3: 12,77 m²Camera da letto 2: 14,03 m²Camera da letto dei genitori: 14,52 m²Bagno dei genitori: 5,21 m²Doccia/WC: 6,07 m²Appartamento 2,5 locali (sviluppabile) - superficie totale: 45,68 m²Zona living (cucina/soggiorno): 39,44 m²Bagno: 6,24 m²Cantina: 6,61 m²Nota: possibilità di creare una camera da letto o attività secondaria.AnnessiGarage: 36,91 m²Dispensa (cantina): 2,83 m²Locale tecnico: 12,02 m²Cantina (annesso): 13,46 m²Aree all'aperto (superfici misurate)Terrazza camera da letto dei genitori: 7,99 m²Terrazza/balcone: 43,43 m²Terrazza lato sala da pranzo: 21,15 m²Comfort moderno e attrezzatureRiscaldamento a pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento nelle aree di vitaAcqua calda attraverso boiler con scambiatore di calore e pompa di circolazioneTende, con motorizzazione per le grandi finestre (a seconda della configurazione)Ringhiera del balcone in vetro (finitura contemporanea)Nessun pannello solare previstoServizi e finiture (selezione)Pavimenti in ceramica nella zona giorno.Pavimenti in parquet di qualità nella zona notte.Attrezzature all'apertoLe attrezzature all'aperto includono la sistemazione del prato, l'accesso secondo il piano di esecuzione e una terrazza con lastre di cemento del tipo "Parco" 50x50 cm.Senèdes è un comune familiare e dinamico, vicino a scuole, asili, fermate degli autobus e tutte le comodità della regione, e offre un ambiente di vita naturale e preservato.Un garage che può ospitare due veicoli e quattro posti auto all'aperto completano la villa.Scopri senza ulteriore ritardo questa magnifica villa!Contattaci al 026 484 82 82 o via email a courtage@gerancedg.ch per ulteriori informazioni.