1 6 locali - Appartamenti & Case in vendita a Lichtensteig

Località · St. Gallen

Lichtensteig è un comune svizzero di 2 079 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto del Toggenburgo; ha il titolo di città.

Abitanti

9'165

Moltiplicatore d'imposta

129%

Sfittanza

0.60%

Lichtensteig in cifre

Abitanti

9'165

Moltiplicatore d'imposta

129%

Reddito imponibile mediano

CHF 55'470

+1% vs CH

Sfittanza

0.60%↓17.8%

Uso del suolo

Agricoltura52%
Bosco38%
Insediamento8%
Altro2%

Residenti stranieri

27.0%↑3.0%

Abitazioni

4'667↑0.2%

Posti di lavoro (ETP)

3'518↑1.2%

Abitazioni primarie

87%

Copertura banda larga

30%

Fibra ottica

1 immobile in Lichtensteig

Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen

1 / 9

CHF980'000.–

13.5 locali407 m²

13.5 localiCHF980'000.–407 m²

Loretostrasse 71, 9620 Lichtensteig

"Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen"

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit einem vielseitigen Wohnungsmix an gut angebundener Lage.Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich links eine umfangreiche 6.5-Zimmer-Maisonette mit rund 208 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein offenes Raumgefühl mit Galerie, mehreren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und weist für die externe Vermietung einen Renovationsbedarf auf.Auf der rechten Seite ist eine 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 126 m² angeordnet, mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss ergänzt eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 73 m² das Angebot und bietet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile.Drei Garagenplätze in einem separaten Garagengebäude sowie acht Aussenparkplätze bieten zusätzliche Einnahmequellen. Aktuell sind die zwei kleineren Wohnungen, vier Aussenparkplätze und zwei Garagen vermietet und generieren einen entsprechenden Nettomietertrag. Bei der Vollvermietung der drei Wohnungen sowie sämtlicher Parkplätze und Garagen ergibt sich - unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse - eine deutlich höhere, attraktive Rendite.Die ehemaligen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss bieten auf rund 115 m² zusätzliche Perspektiven zur Weiterentwicklung der Ertragssituation und eröffnen weiteres Nutzungspotenzial.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

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Mercato immobiliare a Lichtensteig

Il tasso di sfitto è del 0.60 %, 56 % sotto la media cantonale (1.37 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 129 %, 14 % sopra la media cantonale (113 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 55'470, 17 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). Lichtensteig conta 9'165 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Lichtensteig?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Lichtensteig su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lichtensteig?

Lichtensteig si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Lichtensteig?

Lichtensteig conta circa 9165 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lichtensteig?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lichtensteig è del 129% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Lichtensteig?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Lichtensteig su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lichtensteig?

Lichtensteig si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Lichtensteig?

Lichtensteig conta circa 9165 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lichtensteig?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lichtensteig è del 129% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Lichtensteig

1 / 9

CHF980'000.–

13.5 locali407 m²

13.5 localiCHF980'000.–407 m²

Loretostrasse 71, 9620 Lichtensteig

"Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen"

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit einem vielseitigen Wohnungsmix an gut angebundener Lage.Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich links eine umfangreiche 6.5-Zimmer-Maisonette mit rund 208 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein offenes Raumgefühl mit Galerie, mehreren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und weist für die externe Vermietung einen Renovationsbedarf auf.Auf der rechten Seite ist eine 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 126 m² angeordnet, mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss ergänzt eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 73 m² das Angebot und bietet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile.Drei Garagenplätze in einem separaten Garagengebäude sowie acht Aussenparkplätze bieten zusätzliche Einnahmequellen. Aktuell sind die zwei kleineren Wohnungen, vier Aussenparkplätze und zwei Garagen vermietet und generieren einen entsprechenden Nettomietertrag. Bei der Vollvermietung der drei Wohnungen sowie sämtlicher Parkplätze und Garagen ergibt sich - unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse - eine deutlich höhere, attraktive Rendite.Die ehemaligen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss bieten auf rund 115 m² zusätzliche Perspektiven zur Weiterentwicklung der Ertragssituation und eröffnen weiteres Nutzungspotenzial.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.