Prezzo su richiesta
540 m²
Immobile a reddito a Lausanne Centre
Prezzo su richiesta540m²
A Lausanne Centre, 1003 Lausanne Centre
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileImmobile a reddito
Superficie abitabile540 m²
Pubblicato il8 settembre 2026
Descrizione
Un indirizzo emblematico nel cuore di Losanna
Questo edificio storico offre una combinazione rara tra posizione strategica e forte potenziale di valorizzazione.
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Posizione premium
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Edificio storico con cachet preservato
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Forte potenziale di sviluppo
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Base locativa esistente
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Eccellente accessibilità
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
A Lausanne Centre, 1003 Lausanne Centre
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Cardis Immobilier
Rue de Langallerie 9
1003 Lausanne
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