Appartamenti & Case in vendita a Losanna

CHF790'000.–

1.5 locali35 m²

1.5 locali CHF790'000.– 35 m²

"Charme authentique du bois, finitions modernes et terrasse en lisiè..."

Disponible immédiatement, ce charmant chalet habitable de 1,5 pièce réparti sur deux niveaux est situé Route de la Clochatte, au cSur d'un quartier paisible de Lausanne (1018). Alliant à la perfection l'authenticité des boiseries et un confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, calme et particulièrement lumineux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les espaces de vie intérieurs se distinguent par un parquet, des murs blancs épurés et des poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet unique. De grandes portes vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles blancs, des plans de travail noirs élégants, un évier en inox, des plaques vitrocéramiques et un four encastré. La salle de bain contemporaine se pare de faïences blanches aux murs, d'un sol aux motifs graphiques noirs et blancs, d'une douche vitrée et d'un meuble vasque en bois. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois, entourée d'une végétation luxuriante, constituent l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement optimal. Situé dans un environnement résidentiel très calme de jour comme de nuit, le chalet bénéficie d'une accessibilité remarquable : l'arrêt de bus Clochatte se trouve à seulement 4 minutes à pied, l'International School of Lausanne à 6 minutes, tandis que les commerces de proximité (Denner) et la pharmacie sont accessibles en une dizaine de minutes de marche. Cette offre de properti se caractérise par : Chalet habitable de 1,5 pièce sur deux niveaux, alliant cachet du bois et modernité Peut constituer un beau projet de rénovation / agrandissement Intérieur lumineux avec parquet, poutres apparentes et grandes baies vitrées Cuisine entièrement équipée et salle de bain contemporaine soignée Magnifique terrasse en bois au cSur d'un écrin de verdure Cadre de vie exceptionnellement calme et ensoleillé Excellente accessibilité avec l'arrêt de bus Clochatte à seulement 4 minutes à pied Proximité immédiate des commodités (commerces, pharmacie et écoles internationales) Disponibilité immédiate Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement

CHF1'300'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF1'300'000.– 111 m²

"Lausanne : 4.5 pièces avec grand balcon et vue sur la forêt"

In einem ruhigen Wohngebiet auf den Höhen von Lausanne gelegen, profitiert diese 2017 erbaute Wohnung von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Natur und bleibt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Seine schönen Stimmen, seine Leuchtkraft und die Qualität der Oberflächen machen es zu einem besonders angenehmen Ort zum Leben. Suchen Sie eine moderne, helle Wohnung, umgeben von Grünflächen? Dieses Grundstück, das am Waldrand liegt, bietet eine friedliche Wohnumgebung, ohne den täglichen Komfort zu beeinträchtigen. Verbreitung Der Wohnraum erstreckt sich über fast 43 m² und profitiert dank seiner großen Erker von einer schönen Lichtkraft. Es vereint ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche und schafft so ein harmonisches und funktionales Ganzes. Eine Eingangshalle und ein Duschraum mit WC vervollständigen diese Räume. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern von etwa 12 bis 18 m². Zwei von ihnen haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den umliegenden Wald. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diesen Raum. Die Außenfassaden Der etwa 20 m² große Balkon ist eine echte Erweiterung der Wohnung. Mit Blick auf die Natur bietet er eine ideale und erfrischende Umgebung, um die sonnigen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach die Ruhe des Ortes zu genießen. Ein privater Keller und ein Außenparkplatz (30.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen das Grundstück. Unsere Meinung Diese Wohnung spricht Menschen an, die eine friedliche, helle und moderne Wohnumgebung suchen, unmittelbar in der Nähe von Grünflächen und gleichzeitig schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Lausanne. Besuche Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Manuela Deguara?

CHF2'350'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 locali CHF2'350'000.– 160 m²

"Maison individuelle à Chailly avec un sous-sol complet !"

Villa individuelle avec grand jardin et potentiel d'agrandissement à Chailly-sur-Lausanne. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Située sur les hauteurs de Chailly-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², cette propriété récemment rénovée séduit autant par ses qualités actuelles que par son remarquable potentiel d'évolution. Les terrains de cette importance deviennent aujourd'hui extrêmement rares dans les quartiers résidentiels de Lausanne, faisant de cette villa une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel.La maison se développe environ 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé avec une entrée indépendante.Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger de 12 m2 donnant directement accès à un blacon. Le leaving room de 31 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 et un grand jardin arborisé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de douche et wc complète ce niveau.L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une généreuse chambre d'environ 15 m² avec accès à son propre balcon. Cette dernière offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une élégante suite parentale, puis, une salle de bain avec baignoire et wcVéritable valeur ajoutée de la propriété, le sous-sol entièrement excavé dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagements, actuellement vous y trouverez : Bureau ou activité indépendante de 16 m2 avec deux grandes fenêtres Buanderie de 11 m2 4 pièces de rangements, cave ou atelier d'env 30 m2 en tout Au-delà de son confort actuel, cette propriété se distingue par sa réserve foncière permettant d'envisager un projet d'extension ou de transformation selon vos besoins futurs. Une opportunité rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles sont devenues exceptionnelles.Des travaux de rénovations importants ont été effectués cette année 2026 :Renovation complete et redistribution des espaces en 2000 : - Decloisonnement Arrivee et evacuation des eaux, sanitaires Mise en conformite electrique Carrelage en cuisine, parquets au salon et dans les chambres Murs crepis et catelles dans les sanitaires Cuisine agencee Separation des eaux claires et usees Travaux d'entretiens réalisés : - 2017 Revision des citernes 2018 Demoussage et traitement anti mousse sur les tuiles 2019 Refection des joints du dallage exterieur, chemin et terrasse 2019 Remplacement de la cape superieure de la cheminee de chauffage et jointoyage des tuiles faitieres 2021 Mise en conformite des canalisations d'entree electrique au sous-sol Les atouts de la propriété :Quartier résidentiel très recherchéParcelle de plus de 900 m²Villa individuelle récemment rénovée5 chambresGrand jardin arboriséSous-sol complet avec entrée indépendantePotentiel d'agrandissement importantProximité immédiate des écoles, commerces et transports publicsÀ quelques minutes du centre-ville de LausanneUne propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne.Pour toutes visites contactez-nous au 078 638 52 24 ou à sg@les-vues-chA votre service depuis 23 ans !

CHF2'580'000.–

6.5 locali210 m²

6.5 locali CHF2'580'000.– 210 m²

"Superbe maison individuelle de 6.5 pièces avec studio indépendant"

Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent.Entre Chailly et Pully, dans l’un des secteurs résidentiels les plus chics de Lausanne, cette magnifique demeure des années 1930 conjugue avec harmonie caractère architectural, confort de vie et situation privilégiée.Dominant le quartier, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.La propriété se compose d'une habitation principale de 6.5 pièces et d'un studio indépendant, offrant une surface habitable au sol d'environ 210 m².Les généreuses hauteurs sous plafond de 2.70 mètres au rez supérieur et au premier étage renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur les volumes de cette maison au prestige discret.Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par l'escalier central, véritable signature de la maison. Cet élément architectural structure un hall de réception aux belles proportions et confère à l'ensemble une ambiance rare.Le rez supérieur accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse et un grand jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une seconde terrasse ombragée, discrètement intégrée dans la végétation, constitue un véritable refuge de tranquillité.Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon orienté au sud. Une salle de bains et une salle de douche complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie familiale confortable.Le deuxième étage abrite une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de ses occupants : chambre d'amis, bureau ou salon.Le rez inférieur offre une flexibilité particulièrement appréciable grâce à un studio indépendant bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cet espace autonome pourra accueillir un proche, un bureau, une chambre pour un adolescent ou générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également les locaux techniques, une buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin.Au fil des années, la propriété a fait l'objet de rénovations et d'entretiens réguliers réalisés avec des matériaux de qualité. Les magnifiques parquets préservés, témoignent du soin apporté au maintien de son authenticité.À l'extérieur, la végétation compose un décor naturel particulièrement soigné où se mêlent arbres de différentes essences, rocailles, fleurs et plantes. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une intimité remarquable, créant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des centres de Lausanne et de Pully.Un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent une adresse élégante, familiale et durable.Les écoles primaires et secondaires se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. Les arrêts de bus sont accessibles en 3 à 8 minutes à pied et les commerces de Chailly à seulement 5 minutes en voiture.Visites à votre convenance horaire.

CHF3'000'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF3'000'000.– 160 m²

"Maison individuelle au coeur de Lausanne"

Au coeur de Lausanne, dissimulée dans un environnement privilégié et recherché, se dévoile une demeure rare, témoin d'un riche passé et d'un art de vivre intemporel.En exclusivité chez PROXIMMO en off market, l'occasion unique d'acheter une villa dans le quartier le plus prisé du centre ville.Cette maison ne peut être véritablement admirée qu'au cours d'une visite.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne

CHF770'000.–

2.5 locali75 m²

2.5 locali CHF770'000.– 75 m²

"Appartamento PPE rinnovato - AFFITATO, redditizio, vista lago dal tetto"

Appartamento PPE di circa 75 m² al 1° piano, completamente trasformato e rinnovato per CHF 228'451 di lavori (2022-2023) sotto permesso di costruzione e permesso di abitazione rilasciati dalla Città di LosannaL'immobile è attualmente affittato con un contratto di locazione commerciale (inquilino noto, insediato nell'edificio). Entrate immediate dopo il trasferimento.L'appartamento comprende: nuova superficie con possibilità di archiviazione integrate, cucina completamente attrezzata, bagno con WC, tetto in vetro, parquet, vetri termici, elettricità e ventilazione completamente rifatte. Nulla da prevedere - tutto è stato fatto.Entrate totali annuali: CHF 26'400 (affitto netto CHF 24'000 + CHF 2'400 spese). Posto auto esterno incluso nel contratto di locazione.Resa sul capitale proprio al 30% di capitale proprio: 6,1% al tasso SARON attuale.Vantaggio raro: i comproprietari beneficiano di una terrazza comune di oltre 200 m² con vista libera sul Lago di Ginevra.Doppia opportunità: investitore cerca rendita sicura o acquirente desidera vivere in un appartamento chiavi in mano alla scadenza del contratto di locazione nel 2030 in una prima posizione.Prezzo: CHF 770'000 + CHF 30'000 (posto auto esterno)L'immobile commerciale al piano terra (stesso inquilino) è disponibile anche per CHF 400'000 incluso posto auto - resa sul capitale proprio intorno al 16%. Acquisto di gruppo possibile.Superficie: ~75 m² | Piano: 1° | Stato: appartamento PPE | Attualmente affittato

CHF895'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF895'000.– 120 m²

"Appartement de charme avec terrasse privative de 25 m²"

Innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 5 Einheiten überzeugt diese schöne Charakterwohnung durch ihr Aufwertungspotenzial und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Personen dar, die ein Zuhause nach ihrem eigenen Geschmack schaffen möchten. Frischarbeiten werden alle den Charme und das Wesen dieser Immobilie offenbaren. Das geräumige und gesellige Wohnzimmer sowie die Möglichkeit, zwei oder drei Schlafzimmer mit funktionalen Bereichen zu schaffen, bieten ein ideales Wohnumfeld für jeden, der eine anpassbare Unterkunft sucht. Vorteile: Schöne Terrasse von ca. 25 m² Großzügige Räume Geräumiges Wohnzimmer Helle Räume Hohes Renovierungs- und Personalisierungspotenzial Seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Innenraumkonzept zu schaffen Eine Immobilie, die Liebhaber schöner Räume und Käufer ansprechen wird, die an einem Renovierungsprojekt in einer angenehmen Umgebung interessiert sind. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial der Immobilie zu schätzen. Die Fotos zeigen eine Auswahl der Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Informationen: Gemeinschaftliche Waschküche Gasheizung (2007) mit Radiatoren OIBT durchgeführt im Jahr 2022 Renovationsfonds: CHF 40'000.- Außenparkplatz (direkt davor) gegen Mehrpreis: CHF 20'000.-

CHF1'290'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF1'290'000.– 109 m²

"Appartamento di 4.5 locali con vista sul lago"

Situato nel quartiere molto ricercato di Lausanne Sud, a proximità immediata del lago, questo spazioso appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata e di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Occupando il 7° piano di una residenza ben curata, questo immobile di 112 m² seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità abbondante e il potenziale di allestimento.L'appartamento si compone di un ampio soggiorno inondato di luce, prolungato da un piacevole balcone che offre un cadre ideale per godere della vista e dei tramonti. La cucina, attualmente chiusa, può essere facilmente aperta sullo spazio di vita per creare un grande locale di vita contemporaneo e conviviale.La zona notte comprende tre camere da letto di belle dimensioni, due bagni e un bagno per gli ospiti. La distribuzione delle stanze è funzionale e perfettamente adattata a una famiglia o a chiunque cerchi comfort e spazio.Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalle rive del lago, dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle scuole, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Losanna.Un immobile che offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort, luce e vista impareggiabile sul Lago di Ginevra.

CHF1'090'000.–

3.5 locali81 m²

3.5 locali CHF1'090'000.– 81 m²

"Appartement de 3,5 pièces au coeur du quartier de Montchoisi"

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lausanne, à quelques pas du lac, de la piscine de Montchoisi, du Musée Olympique ainsi que des commerces et transports publics, cet appartement PPE bénéficie d'une adresse de premier ordre au sein d'un environnement résidentiel particulièrement prisé.Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1994, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'entrée dispose de rangements intégrés et d'un toilette visiteurs. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Une place de parking en sous-sol complète avantageusement cet ensemble et est proposée en sus du prix de vente au montant de CHF 50'000.?.

CHF4'800'000.–

429 m²

CHF4'800'000.– 429 m²

"Immeuble résidentiel de 5 appartements avec potentiel de surélévation à Lausanne Chailly"

Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure avec une belle vue sur le lac depuis les étages.L'immeuble est composé de 5 appartements : 1 x 3.5 pièces au rez avec jardin 2 x 4 pièces aux 1er et 2ème étage 2 x 5.5 pièces aux 1er et 2ème étage. Il a été rénové entre 2013 et 2016, soit tous les appartements et l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture. Le règlement communal de construction permet de construire environ 160 m2 habitables supplémentaires et une surélévation est donc possible.Une antenne Swisscom permet d'assurer un revenu supplémentaire inclut dans l'état locatif. L'état locatif annuel se monte à Fr. 164'316.- hors charges ou Fr. 175'476.- avec charges.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place.

CHF990'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF990'000.– 135 m²

"Casa contigua di 4.5 locali a Mont-sur-Lausanne"

Triplex Situato in un ambiente calmo e residenziale nel comune molto apprezzato di Le Mont-sur-Lausanne, questo incantevole appartamento triplex di 4.5 locali saprà conquistarti con i suoi spazi e la sua qualità della vita.Con una superficie di circa 135 m², l'immobile è distribuito su tre piani e offre un allestimento funzionale e luminoso. È composto in particolare da due camere da letto confortevoli, da una camera aperta con un grande volume, da due bagni, nonché da un bagno per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Lo spazio di vita, piacevole e conviviale, si apre su una bella terrazza, ideale per godersi i bei giorni in tutta tranquillità. Due posti auto esterni (di cui uno coperto) completano questo immobile. 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo a proximità immediata di Losanna.

CHF2'195'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF2'195'000.– 170 m²

"CASA INDIVIDUALE CON GIARDINO"

ELEGANTE VILLA INDIVIDUALE A UNION-PRILLYFascino storico e potenziale di sviluppoPosizione ideale, a due passi dalla metropolitana (RLEB - Union-Prilly) e dal parco di Valency, questa villa del 1925, classificata come patrimonio storico (nota 3), gode di un ambiente residenziale prestigioso, calmo e vicino a tutte le comodità.Costruita su un bel lotto alberato di circa 360 m², la casa dispone di più di 280 m² di spazio abitabile su tre livelli, compreso un seminterrato. Parzialmente ristrutturata, seduce con il suo fascino, i suoi volumi luminosi e la vista libera sul lago e le Alpi.Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina separata completamente attrezzata. Al piano superiore, tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e un grande spazio sottotetto completano l'insieme.Il giardino chiuso assicura intimità e serenità. Un posto auto in affitto completa questa proprietà. La proprietà beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore (PAC), che garantisce comfort e efficienza energetica.Progetto di sviluppo: Un permesso di costruire valido consente la creazione di tre appartamenti: 2 appartamenti di 2,5 locali (circa 42 m² di superficie pesata ciascuno) 1 duplex di 115 m² di superficie pesata con giardino privato di circa 157 m² Un'opportunità rara per una famiglia, un promoter o un investitore che desidera valorizzare una proprietà di carattere in un contesto privilegiato.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

CHF1'075'000.–

6.5 locali132 m²

6.5 locali CHF1'075'000.– 132 m²

"A 40 minutes de Lausanne! Magnifique villa individuelle de 6,5 pièces à Montagny-la-ville"

A 40 minutes de Lausanne!Découvrez cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces située dans le charmant village de Montagny. Construite en 1971 sur un généreux terrain de 997 m², cette propriété de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.« Fort potentiel : possibilité de construire une seconde villa, d’aménager un studio au sous-sol ou d’exercer une activité indépendante. »Cette villa vous séduira par : Espaces généreux : 6,5 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant un salon convivial avec canapé en L et coin lecture Bureau fonctionnel : Un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail Confort moderne : 2 salles de bains, lave-vaisselle et poêle pour les soirées d'hiver Extérieurs exceptionnels : Véranda avec belle vue et grand jardin privatif Commodités pratiques : Garage et places de parking Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement lumineux en été. L'arrêt de bus "Montagny" se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la gare de Cousset est accessible en 14 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et enfantine à 15 minutes à pied.Adaptée aux familles avec enfants et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et commodités modernes. Une opportunité rare dans cette région recherchée de Fribourg.

CHF1'620'000.–

4.5 locali127 m²

4.5 locali CHF1'620'000.– 127 m²

"Appartement en attique de 4,5 pièces à vendre à Lausanne - 127 m², grand balcon"

Magnifique appartement en attique avec vue dégagée sur les montagnesSitué à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Pully, ce superbe appartement en attique, parfaitement entretenu, bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une belle vue dégagée sur les montagnes.Spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement alliant élégance, fonctionnalité et tranquillité.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privatif sécurisé par clé. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger, offrant de généreux espaces de vie et un accès à un grand balcon-terrasse courant sur tout le pourtour de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements.Au niveau inférieur, également accessible directement par l'ascenseur, se trouvent trois belles chambres : Une première chambre avec un grand dressing et un accès direct à une magnifique loggia lumineuse, idéale comme espace bureau, coin lecture ou bibliothèque. Une deuxième chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains familiale ainsi qu'à la loggia. Une spacieuse suite parentale dotée d'un très grand dressing et de sa propre salle de bains privative. Surfaces extérieures 2 balcons totalisant environ 60 m² 1 loggia vitrée de 7,40 m² DistributionNiveau attique Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur sécurisé Séjour / salle à manger Cuisine séparée entièrement agencée Salle de bains Grande terrasse-balcon sur tout le pourtour Niveau inférieur Accès direct par ascenseur 1 chambre avec dressing et accès à la loggia 1 chambre avec accès direct à la salle de bains et à la loggia 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative 1 loggia 1 balcon Annexes 2 places de parc dans le garage souterrain en supplément : CHF 70'000.- Situation Arrêt de bus à proximité immédiate Gare accessible en environ 12 minutes à pied Écoles primaires et secondaires à quelques minutes à pied Visites et renseignementsDalila LugrinTél. : 076 530 93 74Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.

CHF2'350'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 locali CHF2'350'000.– 160 m²

"Villa indipendente a Losanna con potenziale"

Magnifica villa individuale su un terreno di oltre 900m2, che offre possibilità di ampliamento.Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in una delle zone più ricercate della regione, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato che combina calma, verde e prossimità immediata a tutte le comodità.Costruita su un terreno di oltre 900 m², recentemente rinnovata e beneficiando di un potenziale di ampliamento interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente di scelta, conservando la possibilità di far evolvere la propria abitazione nel corso degli anni.Questa villa con un grande giardino offre circa 160 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli, completato da un seminterrato completamente scavato.Il piano terra accoglie una cucina aperta prolungata da un generoso spazio pranzo che beneficia di un accesso diretto al balcone. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una piacevole terrazza e sul giardino alberato, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno completa questo livello.Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, tra cui una camera di circa 15 m² che beneficia di un accesso al proprio balcone e si presta ideale per l'allestimento di una confortevole suite genitoriale.Il seminterrato è un ulteriore grande vantaggio. Completamente scavato e con ingresso indipendente, offre numerosi spazi complementari che possono accogliere, secondo le esigenze, uno studio, una sala giochi, una palestra, una cantina, un laboratorio o ampie aree di stoccaggio. Questa configurazione porta una flessibilità particolarmente apprezzabile per le famiglie.Al di là delle sue qualità attuali, è anche il potenziale di questa proprietà che fa la sua singolarità. Grandi lotti edificabili di questa importanza stanno diventando estremamente rari nelle zone residenziali preferite di Losanna. Questa riserva di terreno consente di considerare serenamente un progetto di trasformazione o ampliamento per creare una residenza familiare perfettamente adattata alle vostre aspettative.A pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici, dai centri sportivi e dagli assi stradali principali, questa proprietà offre un equilibrio notevole.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e per organizzare una visita.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

CHF3'290'000.–

6 locali183 m²

6 locali CHF3'290'000.– 183 m²

"Maison familiale offrant un grand potentiel de construction à Epalinges"

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m² lot, it offers numerouspossibilities for expansion or development, including the potential to build a second residence, subject to applicable permits. Built in 1961 and meticulously maintained over the years, the villa features a magnificent tree-lined garden and a quiet residential setting. The interior spaces impress with their generousproportions: a spacious entryway, several bright living areas, a sunroom added in 2023, a largekitchen, and four bedrooms, including a master suite. An elevator serving the various levels, as well as an access ramp from the garage, ensure optimal daily comfort. The detached annex, currently used as a two-story workshop, also represents significant added value. It could be converted into a guest house, a professional space, a pool house, or an extension of the main villa. Located in close proximity to shops, schools, public transportation, the M2 metro line, and the highway, this rare property allows you to fully enjoy Lausannes amenities while benefiting from the privileged living environment of Épalinges.More photos on: https://www.remax.ch/fr/119791003-396

CHF1'100'000.–

4.5 locali162 m²

4.5 locali CHF1'100'000.– 162 m²

"Appartement de charme avec terrasse"

Découvrez cet agréable appartement idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.À l-étage, une grande chambre offre un espace confortable, accompagnée d-une salle de bain et d-une mezzanine pleine de charme avec poutres apparentes, idéale pour un coin bureau ou détente.À l-extérieur, vous profiterez d-une agréable terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de deux places de parking extérieures.Un bien chaleureux et fonctionnel, à visiter sans tarder !

CHF1'790'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'790'000.–

"Quartier de Florimont : Appartement familial de 5.5 pièces, au calme, proche de tout !"

Im Herzen des sehr begehrten Viertels Florimont, besticht dieses prächtige Belle Époque-Apartment durch seinen einzigartigen Charme: hohe Decken (3m), Stuck, antike Parkettböden, Marmorkamin... Es ist extrem hell dank seiner dreifachen Ausrichtung und bietet schöne Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Nur 5 Gehminuten von der Bahnstation und von Saint-François entfernt, geniesst es eine ebenso schicke wie praktische Lage. Der grosse Gemeinschaftsgarten, ein wahrer Ruhepol und von der Strasse abgeschirmt, trägt dazu bei, dass es sich um eine sehr seltene Immobilie in Lausanne handelt. Dossier und Besichtigung auf Anfrage.

CHF1'490'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF1'490'000.– 122 m²

"Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028"

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nella vicinanza immediata delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è progettato per un comfort ottimale, con stanze luminose e layout funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'unità, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-7

CHF990'000.–

2.5 locali89 m²

2.5 locali CHF990'000.– 89 m²

"Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne"

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de ventePlus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance- Underground parking...

CHF1'750'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 locali CHF1'750'000.– 138 m²

"Il Mont-sur-Lausanne - Casa a Schiera in Vendita con Giardino e Garage-Box"

Ecco una casa a schiera situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Mont-sur-Lausanne, vicino al quartiere di La Clochatte. Costruita nel 1979, offre un ambiente di vita piacevole, a due passi da tutte le comodità: scuole, trasporti pubblici, negozi e autostrade.La proprietà si trova su un terreno completamente pianeggiante di circa 500 m², con un giardino bellamente paesaggistico, un'area barbecue coperta e un capanno da giardino, ideale per godersi i bei giorni in completa tranquillità.Ecco la configurazione della proprietà:Piano terra: 1 ingresso con bagno per gli ospiti 1 soggiorno luminoso con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino 1 cucina separata (con possibilità di abbattere il muro) con porta-finestra che si affaccia sulla terrazza 1 terrazza esterna con area barbecue coperta. Primo piano: 2 camere da letto di circa 10 m², luminose, con esposizione est 1 camera da letto di circa 15 m², luminosa, con esposizione est 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e WC Mansarda: 1 grande locale mansardato Seminterrato: 1 locale con ingresso indipendente 1 WC 1 rifugio antiaereo 1 lavanderia In termini di parcheggio, 1 garage e 2 posti auto esterni completano la proprietà. Riscaldamento elettrico, radiatori. Le finestre sono in PVC imitazione legno, vetro doppio.Questa proprietà funzionale, molto ben situata e tranquilla, offrirà ai suoi proprietari una qualità della vita veramente unica.Per eventuali domande o visite, si prega di contattare s.grange@infinimmo.ch.