Immobile a reddito a Lausanne

Edificio misto di rendita - 248 m² abitabili - Centro di Losanna vicino al Palais de Beaulieu.
Situato in un quartiere centrale molto richiesto di Losanna, in prossimità immediata dei trasporti pubblici, negozi e servizi, questo edificio a tre livelli offre una superficie abitabile di circa 248 m².
L'immobile è attualmente configurato in quattro appartamenti indipendenti con accesso individuale, che possono essere affittati separatamente. Richiede lavori di ristrutturazione per ottimizzare il reddito locativo.

Composizione attualeo Piano terra: 1 appartamento con giardino privato
o 1° piano: 1 appartamento di 2 locali con balcone
o 1° piano: 1 monolocale con balcone
o 2° piano (sottotetto): 1 appartamento mansardato con 3 locali

Annessi
o Un laboratorio
o Due depositi/laboratori (spazi polivalenti per lo stoccaggio, attività complementare o valorizzazione supplementare)

Caratteristiche principali
o Posizione centrale di pregio
o Superficie abitabile totale ? 248 m²
o Tre livelli
o Giardino privato adiacente al piano terra
o Balconi per gli appartamenti al 1° piano
o Laboratorio + due depositi/laboratori
o Volumi e altezze dei soffitti generosi (tipici delle costruzioni antiche)
o Potenziale di reddito dopo ristrutturazione (affitto residenziale + valorizzazione degli spazi annessi)

Oggetto raro nel centro città, ideale per un investitore che cerca un edificio misto con più unità locative diversificate e spazi complementari.