3 3.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Montherod

Montherod è una frazione di 515 abitanti del comune svizzero di Aubonne, nel Canton Vaud.

Canton: Vaud
Superficie: 14.3 km²

Abitanti

3'856ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 74'336

Sfittanza

1.53%

Residenti stranieri

31.5%

Abitazioni

1'895

Posti di lavoro (ETP)

3'671

Moltiplicatore d'imposta

68%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Montherod, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'671 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 424 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'671ETP totale

Primario3.6%

Secondario25.6%

Terziario70.8%

Uso del suolo

16% edificato, 57% agricolo, 26% bosco. Misurato su 1'436 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.6%

Agricoltura57.8%

Bosco26.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.2%, davanti a SP con il 22.0%.

Fonte BFS

FDP

25.2%−2.8 pp

SP

22.0%+4.7 pp

SVP

19.2%+3.5 pp

Grüne

12.8%−6.0 pp

GLP

9.3%−0.6 pp

Mitte

5.1%

EVP

1.5%−0.4 pp

Altri

3.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

85.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 14.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie85.4%

Residenze secondarie14.6%

Dati climatici

Media annuale 10.7°C con 994 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.1°C), più freddo a Gennaio (1.9°C). Stazione: Nyon / Changins, 458 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.7°C

Media annuale

Media 10.7°C

Pioggia 994 mm

Sole ≈163 giorni

Nyon / Changins · 458 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

3 immobili in Montherod

Maison villageoise de caractère à rénover

3 gg fa

1 / 13

CHF581'000.–

4.5 locali113 m²

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Rue de Venengy 1, 1174 Montherod

"Maison villageoise de caractère à rénover"

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison mitoyenne qui offre de nombreuses possibilité d'aménagement.Charmante maison villageoise de 4.5 pièces à rénover, idéalement située au coeur du village de Montherod, entre Morges et Nyon.Cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.La maison se compose de 4.5 pièces avec des espaces lumineux et une configuration permettant de nombreux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, d'une place de parc ainsi que d'un espace supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation.Son atout supplémentaire : vue dégagée sur les environs, apportant charme et sérénité au quotidien.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un village recherché de la Côte vaudoise.Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Villa mitoyenne lumineuse- Grande cour- Terrasse- Vue dégagée- Proche des commodités mais sans les nuisances sonoresSITUATIONIdéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien.- Aubonne - 5 minutes- Nyon - 5 minutes- Morges - 15 minutes - Lausanne - 25 minutes- Aéroport de Genève - 30 minutes LA MAISON De construction traditionnelle, elle possède le charme et la chaleur des maisons vaudoises d'époque. Une rénovation est nécessaire et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Composée sur 3 niveaux, elle totalise 130.5 m2 habitables. La maison se compose comme suit : REZ :- Cuisine - Grand salon lumineux - SDBÉTAGE 1 :- 2 chambres ÉTAGE 2 :- Combles aménageablesEXTÉRIEURS- Atelier - Places de parc- CaveCOMMODITÉS - Arrêt de bus - 1 minute - Écoles primaires et secondaires - 7 minutes - Restaurant - 3 minutes LES PLUS - Grande maison sur 3 niveaux- Environnement calme- Atelier- Cave - Terrasse- Proximité des commoditésVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Plus de photos sur notre site : www.synergimmo.ch

Casa unifamiliare unica su piano in vendita, a 3 minuti da AUBONNE!

1 / 11

CHF1'740'000.–

4.5 locali168 m²

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La Vignettaz 20, 1174 Montherod

"Casa unifamiliare unica su piano in vendita, a 3 minuti da AUBONNE!"

Villa LOT B (lato Aubonne) Moderne case unifamiliari di circa 206 m² a Montherod in un ambiente rurale, proprietà piena, piscina possibileNel cuore della campagna vaudoise, a Montherod, un villaggio pacifico del comune di Aubonne, questo progetto offre magnifiche case unifamiliari completamente indipendenti, senza muri condivisi, che offrono intimità, volumi generosi e luce naturale.Ogni abitazione beneficia di un giardino privato, terrazze sud e ovest e un ambiente calmo, ideale per famiglie o chi cerca spazio e tranquillità senza essere lontano dalle comodità.Non si tratta di una PPE: ogni proprietà è in piena proprietà. Solo la strada di accesso è condivisa.L'architettura è contemporanea, sobria e qualitativa, con caratteristiche tecniche ad alte prestazioni e un'ottima efficienza energetica.Caratteristiche tecniche:Pompa di caloreRiscaldamento a pavimento a bassa temperaturaPannelli fotovoltaiciVetrata tripla PVC / alluminioSerrande elettrichePreparazione per stazioni di ricarica elettricaSemi-interrato grezzo (solo massetto)Piscina possibile (circa 3,5 x 6 m)Distribuzione:Semi-interrato & lavanderiaPompa di calorePre-equipaggiamento per doccia (ingressi/uscite)Piano terraConfigurazione a scelta per le camere:3 camere (~20 m²)o 4 camere (~15 m²)Piano terra 84,90 m²Primo piano 82,60 m²Semi-interrato senza locale tecnico 38,50 m²Piscina 3,5 m x 6 m Entrata con guardaroba:Cucina aperta attrezzata con dispensaSoggiorno luminoso con grandi porte scorrevoliBagno per gli ospitiTerrazze sud e ovestCantina esterna privataPosto auto / parcheggiPrimo piano / soffittaCamera da letto principale con bagnoSecondo bagnoLucernari motorizzatiAccesso alla soffittaBudget:Cucina: CHF 36'000 IVA inclusaParquet: CHF 120 / m²Sanitari: CHF 15'000 IVA inclusaElettricità: CHF 30'000 IVA inclusaQuesti importi consentono finiture di alta qualità senza costi aggiuntivi obbligatori.Siamo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

A 3 min da AUBONNE - Casa indipendente su piano in vendita!

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CHF1'790'000.–

5.5 locali160 m²

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Montherod?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Montherod su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Montherod?

Montherod si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Montherod?

Montherod conta circa 3856 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Montherod?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Montherod è del 68% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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