Appartamenti & Case in vendita a Obernau
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Mercato immobiliare a Obernau
Le cifre seguenti valgono per l'intero comune di cui Obernau fa parte. Il tasso di sfitto è del 0.41 %, 41 % sotto la media cantonale (0.70 %). Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) è del 185 % (2026), 4 % sopra la media dei comuni del cantone (178.7 %). Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Kriens CHF 11'183 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). Nella media dei comuni ponderata per gli abitanti l'importo è di CHF 10'969 nel cantone e di CHF 12'251 in Svizzera. Il reddito imponibile mediano di tutti i contribuenti è di CHF 50'200 (periodo fiscale 2022). Il comune conta 30'685 abitanti (2025).
Fonti: Ufficio federale di statistica (UST), Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC).
Domande frequenti
A quanto ammontano i prezzi richiesti a Obernau?
Appartamenti e case nel comune di Kriens sono offerti in vendita a un prezzo mediano di CHF 10'993 per m² di superficie abitabile, la metà centrale tra CHF 9917 e CHF 12'824 (20 annunci, stato al 1 nov 2026). Si tratta di prezzi richiesti negli annunci dei portali svizzeri, non di prezzi pagati né di una stima.
In quale cantone si trova Obernau?
Obernau si trova nel canton Luzern.
Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Obernau?
Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Obernau è del 185 % dell'imposta cantonale di base (anno fiscale 2026). Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva, ed è confrontabile solo all'interno dello stesso cantone.
A quanto ammonta l'imposta sul reddito a Obernau?
Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Kriens CHF 11'183 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). L'importo vale per questa economia domestica e questo reddito e, a differenza del moltiplicatore d'imposta, è confrontabile tra cantoni.