6 locali - Appartamenti & Case in vendita a Pazzallo

CHF1'260'000.–

10 locali220 m²

10 locali CHF1'260'000.– 220 m²

"Zweifamilienhaus mit 2 × 3,5 Zimmern und einem Haus mit 2,5 Zimmern und Garten"

Interessantes Immobilienobjekt, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern mit mehreren Wohneinheiten, in strategischer und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Objekt bietet eine schöne, offene Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel und bietet gleichzeitig Ruhe und Komfort dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt von der Hauptstraße. Bei der Ankunft befinden sich zwei Garagen direkt gegenüber den Wohnungen, die ein praktisches und komfortables Parken ermöglichen. Wenn man die Treppe hinuntergeht, gelangt man in den Wohnbereich, in dem sich die beiden Häuser befinden. Erstes Haus - Wohnung mit 2,5 Zimmern (ca. 43 m²) Das erste Haus besteht aus einer Wohnung mit 2,5 Zimmern. Die Einheit verfügt über einen einladenden Eingang, ein Badezimmer, eine eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer mit Essbereich öffnet, und ein Schlafzimmer. Die Räume sind funktional und gut verteilt, ideal für die eigene Nutzung oder als Vermietung. Im Untergeschoss, unter der Wohnung, befinden sich ein Keller und eine Gemeinschaftswaschküche, die zusätzlichen Raum und Komfort bieten. Zweites Haus - zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 80 m² jede) Das zweite Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, einer im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss, jede etwa 80 m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten und besteht aus einem geräumigen Eingang, zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich führt. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine sehr ähnliche Ausstattung, mit Eingang, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und offener Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer führt. Von hier aus gelangt man zu einem privaten Balkon, von dem aus man eine schöne, offene Aussicht auf Lugano genießen kann. Dank der Raumausstattung und der Konfiguration des Objekts besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen des zweiten Hauses zu einer einzigen, großen Einfamilienhauswohnung zusammenzulegen. Die aktuelle Ausstattung macht diese Lösung besonders einfach und funktional, sodass man eine geräumige Wohnung auf mehreren Ebenen mit direktem Zugang zum Garten und mit Panoramabalkon realisieren kann. Dieses Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, als auch für diejenigen, die ein Immobilieninvestition suchen. Die Wohnungen können vermietet werden, um ein passives Einkommen zu generieren, oder man kann in einer der Einheiten wohnen und die anderen vermieten. Alternativ kann das zweite Haus leicht in eine große Einfamilienhauswohnung umgewandelt werden, dank der günstigen Raumausstattung. Die Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die offene Aussicht und die Anwesenheit mehrerer Wohneinheiten machen dieses Objekt auch als langfristige Investition besonders interessant. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die angegebene Nummer zu kontaktieren

CHF1'400'000.–

8 locali225 m²

8 locali CHF1'400'000.– 225 m²

"Terreno edificabile con casa con 2 appartamenti"

Lugano-Pazzallo: Eigentum mit Entwicklungspotenzial Zu Verkaufen in Lugano, im Quartier Pazzallo, ein Objekt mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, für eine Gesamtnutzfläche von 1'044 mq. Das Haus, das in der Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen: Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse. Erster Stock: Wohnung mit Balkon und viel Licht. Das Gebäude wird durch eine große Kelleretage und eine geräumige Dachbodenetage ergänzt, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche . Das Objekt benötigt eine Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause oder eine Immobilieninvestition suchen. Baugrundstück Das angrenzende Grundstück von 656 mq befindet sich in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich perfekt für den Bau einer unabhängigen Villa mit Swimmingpool. Erreichbarkeit und Parkplätze Das Objekt ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus erreichbar und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil. Ein einzigartiges Angebot Ob es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau einer neuen Konstruktion handelt, stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend dar. Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.