Appartamenti & Case in vendita a Romont Fr

CHF560'000.–

2.5 locali53 m²

2.5 locali CHF560'000.– 53 m²

"Moderne et proche des commodités"

Bel appartement moderne de 2,5 pièces situé au 1er étageCet appartement de 61 m² de surface pondérée comprend :o Une chambre à coucher spacieuse et lumineuseo Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipéeo Un grand salon-séjour avec baies vitréeso Une salle de bains avec douche à l'italienneo Une terrasse d'environ 16 m²o Une petite loggia de 1,5 m² o Une cave située au sous-sol du bâtimento Une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble (en sus du prix de vente, au prix de CHF 30'000.-)Points forts :o Appartement récent, dans un état proche du neufo Très bien situé, à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare de Romonto Grand salon-séjour lumineuxo Terrasse et loggiao Cadre de vie agréable et pratique au quotidien

CHF1'595'000.–

357 m²

CHF1'595'000.– 357 m²

"Immeuble de rendement au c?ur de Romont ? potentiel brut de 5 %"

Au c?ur de Romont, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois stabilité, potentiel de valorisation et rendement attractif.Érigé dans les années 60 et entretenu avec soin au fil des années, cet immeuble séduit par sa construction de qualité, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il bénéficie également d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur la ville de Romont et les montagnes environnantes, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié des locataires.Dès le rez-de-chaussée, les espaces communs témoignent de la fonctionnalité du bâtiment. On y retrouve le local technique, la buanderie, plusieurs caves privatives ainsi qu'un garage double. Une agréable terrasse permet également de rejoindre le jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards.L'immeuble se compose de trois logements aux surfaces généreuses. Les deux premiers niveaux accueillent chacun un appartement de 4.5 pièces bénéficiant d'une distribution particulièrement agréable. Les cuisines entièrement équipées s'ouvrent sur des balcons offrant une vue dégagée, tandis que les pièces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et de volumes confortables. Le premier appartement possède son propre accès au jardin.Au dernier niveau se trouve un superbe appartement duplex de 6.5 pièces. Véritable coup de c?ur du bâtiment, il séduit par ses espaces généreux, sa configuration originale et son cachet unique. Une typologie particulièrement recherchée qui contribue fortement à l'attractivité locative de l'ensemble.À l'extérieur, le grand jardin constitue un véritable atout supplémentaire, offrant aux occupants un espace de verdure rare en plein centre-ville. Le garage double ainsi que les espaces de rangement complètent avantageusement les prestations de l'immeuble.Sur le plan technique, le bâtiment est actuellement équipé d'un chauffage au mazout distribué par radiateurs. Une évolution vers un raccordement au chauffage à distance reste envisageable à moyen terme, permettant d'anticiper les futures attentes énergétiques du marché.Cet immeuble présente un excellent potentiel de valorisation. Quelques rafraîchissements permettraient d'optimiser encore davantage son attractivité locative. Sur la base des loyers actuels du marché, le rendement brut potentiel avoisine les 5 %, un niveau particulièrement intéressant pour un actif résidentiel situé dans un secteur aussi recherché. L'école primaire et le cycle d'orientation sont à 500 m, ainsi que le centre de sport ou encore la piscine.Que ce soit pour développer un portefeuille immobilier, sécuriser un investissement patrimonial ou réaliser un projet familial intergénérationnel, cette propriété réunit des qualités devenues rares : emplacement central, facilité de location, beaux volumes, potentiel d'évolution et rendement attractif.Une opportunité à découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-26-6

CHF520'000.–

5.5 locali115 m²

5.5 locali CHF520'000.– 115 m²

"Appartement de 5 1/2 pièces au 1er étage"

Opportunité à saisir à Romont : bel appartement lumineux de 5,5 pièces au 1er étage avec jardin privé au rez.Située au cœur de la Glâne dans le canton de Fribourg, la ville de Romont bénéficie d’une position géographique stratégique en Suisse romande, à proximité de Fribourg, Lausanne et Berne. Parfaitement desservie par les réseaux CFF et TPF, cette commune à taille humaine offre un cadre de vie idéal et dynamique, enrichi par ses écoles, ses infrastructures culturelles (Bicubic, Épicentre) et ses commerces de proximité (Migros, Denner, Landi).Situé au 1er étage d’une maison de deux appartements construite en 1961 et rénovée avec soin en 2010 (toiture, ferblanterie, étanchéité et isolation périphérique), ce bien est actuellement en cours de constitution en PPE. Nous vendons ce bel appartement de 5,5 pièces, d'une surface habitable nette de 115,35 m². Cet espace lumineux et sans vis-à-vis s’ouvre sur un balcon de 16 m2 offrant une belle vue dégagée. Il se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine habitable, de quatre chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé.Un jardin privatif engazonné au rez-de-chaussée complète idéalement ce bien pour vos moments de détente.Au sous-sol : les locaux complémentaires privatifs tels qu'une cave, un garage box et un dépôt, ainsi que les espaces communs comme la buanderie, le local technique et un petit WC-lavabo.L'appartement du rez-de-chaussée ayant déjà trouvé son acquéreur, la vente de ce lot de l'étage pourra être signée dès la finalisation de la constitution de la PPE.Une excellente opportunité de devenir propriétaire de votre propre logement dans la région !

CHF1'360'000.–

CHF1'360'000.–

"ROMONT - RTE DE L'EGLISE - RAVISSANT IMMEUBLE AVEC TERRAIN SEPARE"

L'appartement étant immédiatement disponible, ce bien est idéal pour une personne souhaitant y résider ou y effectuer des travaux.L'immeuble est implanté sur une parcelle de 107 m2 alors que le terrain séparé a une surface de 1307 m2.Une cuisine d'été se trouve à l'étage inférieur qui permet d'accéder directement au jardin sud-est.

CHF450'000.–

2.5 locali76 m²

2.5 locali CHF450'000.– 76 m²

"Appartement 2,5 pièces avec balcon et vue dégagée à 5 min de Romont"

2,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² und Balkon im 1. Stock eines schönen Gebäudes in ländlicher Umgebung in Siviriez. Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, bietet diese Wohnung einen freien Blick auf die umliegende Natur. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, verbindet sie Ruhe und Erreichbarkeit. Baugenehmigung erteilt! Projekt wird von der BCF mit einem günstigen Hypothekarkredit finanziert COMFORT (Lot 15) Ruhige, grüne Umgebung Südbalkon mit schöner Aussicht Grosse Fensterfronten Zimmer: 2,5 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 76 m² Berechnete Wohnfläche: 80,5 m² Heizung: Wärmepumpe – Bodenheizung Technologie Geocooling für natürliche Kühlung im Sommer Boden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl durch den Mieter Öffentlicher Parkplatz in der Nähe Eine zusätzliche Innenstellplatz für CHF 30 000.- pro Einheit ist dem Grundstück zugeordnet. Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 22 Minuten von Bulle entfernt 30 Minuten von Vevey und dem See entfernt ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL 2 Minuten zu Fuss zum Bus UNTERES GESCHOSS Parkplatz, Keller, Veloparkplatz und Technikräume. ERSTER EBERKERENG Ein 9 m² grosser Balkon mit Südlage. AUSSEN Ein 9 m² grosser Balkon mit Südlage. GEMEINSAM: Besucherparkplatz und Veloparkplatz. LAGE Siviriez liegt in ländlicher Umgebung, umgeben von Feldern, und ist nur wenige Minuten von den grossen Strassen entfernt. BEMERKUNG Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die Sie auf können

CHF820'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF820'000.–

"Vivere la modernità in campagna"

Vivere la modernità in campagna, nel cuore del affascinante distretto di Glâne nel cantone di Friburgo. Situata nel simpatico villaggio di Berlens, a soli tre minuti da Romont, questa villa offre un ambiente di vita pacifico, rimanendo vicina alle comodità.Situata in una nuova zona residenziale composta da ville a schiera e situata in una zona a bassa densità, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, ideale per la vita di famiglia. Costruita nel 2022, la villa seduce con la sua architettura moderna e contemporanea, nonché con la qualità dei suoi servizi.Al piano terra si trovano un ingresso con armadi integrati, una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno di circa 36 m² che si apre su una terrazza coperta e un giardino di circa 85 m². Completamente recintato e esposto a sud, il giardino costituisce uno spazio esterno piacevole e soleggiato.Al piano superiore si trovano una camera da letto principale di circa 15 m² con armadi integrati, due camere da letto di dimensioni equivalenti orientate a sud e un bagno con doccia e vasca da bagno. Il sottotetto è stato convertito in una camera da letto aggiuntiva, offrendo uno spazio polivalente secondo le esigenze.La cantina dispone di una lavanderia, una cantina e un ripostiglio. Due posti auto esterni coperti completano questa proprietà.Costruita secondo standard elevati di isolamento acustico e termico e vicina agli standard Minergie, la villa non richiede lavori di ristrutturazione. I materiali di alta qualità e le garanzie ancora in vigore assicurano un comfort duraturo, nonché costi di manutenzione ridotti. Essa rappresenta così un ottimo compromesso tra modernità e vita in campagna.

CHF750'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF750'000.– 115 m²

"APPARTEMENT TRIPLEX DE 4.5 PIECES SITUÉ À ROMONT"

Route de la Belle-Croix 32 - 1680 Romont Neues Triplex-Apartment in einem Gebäude mit Charakter - Romont (FR) Realisiert in einem vollständig renovierten, geschützten Gebäude, verbindet dieses prächtige Triplex-Apartment mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort des Neuen . Die Lage ist ideal: nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Romont (Linien Genf - Lausanne - Bern - Zürich sowie der RER Bulle) und in unmittelbarer Nähe der Altstadt , des Einkaufszentrums und aller Annehmlichkeiten. Diese Unterkunft befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 5 Einheiten Das Apartment verfügt über einen unabhängigen Eingang sowie einen Keller im Untergeschoss . Die Räume sind auf drei Ebenen wie folgt verteilt: Erdgeschoss Eingangshalle mit integriertem Garderobenschrank WC für Besucher Modern ausgestattete Küche (Vitrocéramik-Kochfeld mit Induktion), offen zur Ess- und Wohnzimmer Kanal für Kamin oder Ofen Direkter Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten 1. Stock Zwei Schlafzimmer mit etwa 11 m² und 14 m² Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine Zugang zur Galerie Dachgeschoss Galerie von 26 m² , die die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten Wenn Sie weitere Informationen wünschen und/oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

CHF350'000.–

2.5 locali59 m²

2.5 locali CHF350'000.– 59 m²

"Horizon"

Progin & Grangier Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Romont vorzustellen. In einem Gebäude aus den 80er Jahren bietet diese hübsche 2.5-Zimmer-Wohnung einen angenehmen Lebensraum, im Herzen einer dynamischen und sich entwickelnden Region. Vollständig renoviert im Jahr 2019, werden Sie ihre offene Küche zum Wohnzimmer, ihr schönes Duschbad, ihr großes Schlafzimmer, ihren geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und ihre große Terrasse schätzen. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird vom neuen Käufer übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'410.-/Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz. Die Heizung ist elektrisch, aber sehr wenig benutzt. Ihre Lage, nahe bei den öffentlichen Einrichtungen und nicht weit von der Bahnstation, ist ein unbestreitbarer Vorteil. Die Gemeinde Sich in Romont niederzulassen, bedeutet, ein Lebensumfeld zu wählen, in dem Charme, Ruhe und Qualität aufeinandertreffen. Diese Stadt mit menschlichem Maß, die sich im Herzen des Kantons Freiburg befindet, bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrem reichen historischen Erbe und den freien Blicken auf die umliegende Landschaft. Romont bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel) und bleibt gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen, die Freiburg, Lausanne und Bern verbinden. Zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität, bedeutet es, in Romont zu kaufen, in einen authentischen Ort zu investieren, der ideal ist, um ein Zuhause zu gründen oder ein nachhaltiges Projekt in einer harmonischen und attraktiven Umgebung zu realisieren.

CHF605'000.–

3.5 locali86 m²

3.5 locali CHF605'000.– 86 m²

"Lot 201 - Spacieux appartement 3.5 neuf avec balcon"

Neue Wohnimmobilien-Vermarktung in Romont – Lieferung voraussichtlich im Mai 2027! Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine moderne Vermarktung vorzustellen, die aus 9 Wohnungen auf 3 Etagen besteht, in einem angenehmen Viertel und nahe bei allen Annehmlichkeiten gelegen. In diesem Rahmen bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m², im 2. Stock. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie ein Flur von etwa 7 m². Rechts gelangen Sie zur Elternsuite, die aus einem Schlafzimmer von etwa 12 m², einem Ankleidezimmer von 4 m² und einem eigenen Badezimmer besteht. Links befindet sich ein zweites Badezimmer, das mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Wenn Sie weitergehen, entdecken Sie einen wunderschönen, hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer großen, offenen Küche besteht, für eine Gesamtfläche von etwa 40 m². Große Fensterfronten bieten Zugang zu einem geräumigen Balkon von etwa 18 m², ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Dieses Objekt wird vervollständigt durch: \- eine überdachte Parkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis, mit der Installation (leer) einer Steckdose für Elektroautos vorgesehen. \- einen Keller von etwa 3 m² \- einen Fahrradraum \- einen gemeinsamen Abstellraum (Kinderwagen, Lagerung usw.) \- sowie einen Besucherparkplatz im Inneren der PPE Eine moderne, funktionale und helle Wohnung, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder eine qualitativ hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder für weitere Informationen unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF475'000.–

2.5 locali67 m²

2.5 locali CHF475'000.– 67 m²

"Lot 102 - Appartement 2.5 pièces neuf avec bel espace de vie"

Neue Wohnimmobilien-Vermarktung in Romont – geplante Fertigstellung im Mai 2027! Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine neue, moderne Vermarktung vorzustellen, die aus 9 Wohnungen auf 3 Etagen besteht und in einem angenehmen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. In diesem Rahmen bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit etwa 67 m², das sich im 1. Stock befindet. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie ein Flur von etwa 6 m². Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie weitergehen, entdecken Sie einen wunderschönen, hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine große, offene Küche umfasst, für eine Gesamtoberfläche von etwa 40 m². Große Fensterfronten bieten Zugang zu einem geräumigen Balkon von etwa 18 m², der nach Osten ausgerichtet ist und eine hervorragende Aussicht bietet. Auf der rechten Seite gelangen Sie zu einem geräumigen Schlafzimmer von etwa 14 m². Dieses Objekt wird durch folgende Merkmale ergänzt: \- einen Parkplatz für CHF 20'000.- über dem Verkaufspreis, mit der Installation (leer) einer Ladestation für Elektroautos. \- einen Keller von etwa 3 m² \- einen Fahrradraum \- einen gemeinsamen Abstellraum (Kinderwagen, Lagerung usw.) \- sowie einen Besucherparkplatz, der innerhalb der PPE zur Verfügung steht Ein modernes, funktionsfähiges und helles Apartment, ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder eine qualitativ hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder für weitere Informationen unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF295'000.–

2.5 locali49 m²

2.5 locali CHF295'000.– 49 m²

"Appartement 2.5 pièces mansardé - Investissement locatif sécurisé | Centre-ville de Romont"

Im Herzen des historischen Zentrums von Romont gelegen, wird diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock die Investoren begeistern, die ein charaktervolles Objekt suchen, das sofort rentabel ist. Versteckt unter den Dächern, profitiert die Wohnung von einem authentischen Charme dank ihrer mansardierten Räume, die ihr eine warme und einzigartige Atmosphäre verleihen - schwer zu finden in einer modernen Konstruktion. Eine schlüsselfertige Investition Die Wohnung ist derzeit vermietet, was es Ihnen ermöglicht, Mieteinnahmen ab dem ersten Tag zu erhalten, ohne Aufwand oder Verzögerung. Keine Leerstandssorge: Das Objekt ist bewohnt und generiert sofortigen Ertrag. Ihre Lage im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants, Schulen - macht es zu einem besonders gefragten Objekt für Mieter und garantiert eine anhaltende Nachfrage. Zusammenfassung: 2.5 Zimmer mansardiert mit Charme 4. Stock Aktuell vermietet - sofortige Einnahmen Stadtzentrum von Romont Alle Annehmlichkeiten in der Nähe Eine ideale Gelegenheit, um ein Immobilienvermögen in einer dynamischen Stadt im Kanton Freiburg zu bilden oder zu erweitern.

CHF840'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 locali CHF840'000.– 165 m²

"Magnifique duplex neuf de 5.5 pièces à 4 minutes de Romont - LOT 2.4"

Bulliard Immobilier hat die Ehre, Ihnen dieses magnifique Duplex mit 5.5 Zimmern in Prévonloup zum Verkauf anzubieten, das eine privilegierte Lage inmitten der Natur bietet, mit einer Aussicht. Es liegt an der Grenze des Kantons Freiburg und im Herzen der Waadtländer Broye, dieses Objekt profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld, während es gleich weit von Lausanne, Freiburg und Bulle entfernt ist, was den Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten erleichtert. Dieses moderne und helle Duplex, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 153 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und seine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon von über 17 m², um die Aussicht und die Außenräume voll auszunutzen. Das Duplex ist wie folgt aufgeteilt: Erster Stock: Eingangshalle mit Einbauschränken Offene Küche mit Esszimmer Economat zwei Schlafzimmer von 15 m² und eines von 19 m² Große Fensterfront Ein Badezimmer mit Dusche Zweiter Stock: Elternschlafzimmer von 17 m² mit Badezimmer Eine Waschküche Ein Badezimmer mit Badewanne Gemeinschaftsräume: Ein unterirdischer Parkplatz steht zur Verfügung, sowie ein privater Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist auch mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser Photovoltaikpanele Diese "Résidence du couchant"-Promotion besteht aus 14 Apartments in PPE und bietet moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Ruhe der Region, verbunden mit einer atemberaubenden Aussicht, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Verfügbarkeit: sofort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen über diese einzigartige Wohnung zu erhalten.

CHF2'050'000.–

CHF2'050'000.–

"Immeuble de rendement - Situation exceptionnelle à Romont"

Einkommensgebäude - Ausgezeichnete Lage in Romont Gelegen in der Rue des Moines 54, mitten im historischen Zentrum von Romont, stellt dieses Einkommensgebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und gefragten Objekt suchen. Hauptmerkmale 1 gewerbliche Fläche vermietet, 1,5 Zimmer 10 vollständig vermietete Wohnungen: 5 x 2,5 Zimmer, 3 x 1,5 Zimmer und 2 x 3,5 Zimmer Sofortige Mieteinnahmen von etwa 98'000 CHF netto Bruttorendite von etwa 4,8 % Ein einzigartiger Standort Im historischen Zentrum von Romont gelegen, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage, die Charme, Attraktivität und starke Nachfrage vereint. Das Gebäude wurde immer regelmäßig gewartet, um seine Nachhaltigkeit zu gewährleisten und zukünftige Investitionen zu begrenzen. Ein strategischer Investition Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für private Investoren, die ein Gebäude mit attraktiver Rendite in einem außergewöhnlichen Umfeld erwerben möchten oder für Investoren, die eine PPE durchführen und Gewinne durch den Verkauf der Einheiten erzielen möchten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF1'030'000.–

4.5 locali141 m²

4.5 locali CHF1'030'000.– 141 m²

"Nouvelle promotion de 4 villas individuelles"

In Billens-Hennens , in unmittelbarer Nähe zu Romont, entdecken Sie diese 4 prächtigen Einzelvillen , dessen Bauarbeiten begonnen haben , im Herzen einer Wohnzone mit geringer Dichte , die Ruhe und Lebensqualität garantiert. Eine Kombination aus moderner und eleganter Architektur , bieten diese Häuser eine raffinierte Ästhetik, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, einen reduzierten Umweltimpact und optimalen Komfort das ganze Jahr über. HAUPTMERKMALE Moderner und eleganter Architektur mit großen Fenstern Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten 2 separate Schlafzimmer 1 Elternschlafzimmer mit privater Dusche 1 weitere Badezimmer + 1 Gästetoilette 1 großer Raum im Untergeschoss Abstellplatz für 2 Fahrzeuge Wärmepumpe Luft-Wasser Bodenheizung für optimalen Komfort Photovoltaikpanele Die vollständige Baubeschreibung und detaillierte Pläne sind auf Anfrage erhältlich! LISTE DER LOTS Villa A Parzelle 314 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 146 m2 Verkaufspreis CHF 1'030'000.- Villa B Parzelle 315 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 151 m2 Verkaufspreis CHF 1'030'000.- Villa C - VERKAUFT DURCH CUBICIM !!! Parzelle 283 m2 Verkaufsfläche ca. 142 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 153 m2 Verkaufspreis CHF 1'050'000.- Villa D - VERKAUFT DURCH CUBICIM !!! Parzelle 289 m2 Verkaufsfläche ca. 144 m2 Nutzfläche ca. 27 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 158 m2 AUSNAHMSWEISE NATÜRLICHE UMGEBUG Die Villen profitieren von einem privilegierten Standort , der einen unvergleichlichen Blick auf die Fribourger Landschaft und die Voralpen im Hintergrund bietet. Von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Wohnzimmer aus können Sie den Panorama-Blick, insbesondere auf den Moléson für die Villen C & D, und die umliegenden Hügel genießen. AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS Diese Villen bieten ein Maß an Ausstattung und Raum, das selten zu diesem Preis in der Region erhältlich ist. Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und ökologisches Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. RUHIGE UND GUT ERREICHBARE LAGE Situé im Kanton Freiburg , Billens-Hennens ist eine Gemeinde, die ein ruhiges Lebensumfeld bietet, zwischen Landschaft und städtischer Nähe . Nur wenige Minuten von Romont entfernt, profitiert diese Ortschaft von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine ruhige und Wohnatmosphäre bewahrt. Die Bewohner profitieren von: Einem erhaltenen Naturraum , ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten Infrastrukturen in der Nähe : Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten Optimale Erreichbarkeit : 15 Minuten von der Autobahn A12, 25 Minuten von Freiburg und Bulle, 35 Minuten von Lausanne Eine sichere und familienfreundliche Umgebung , perfekt für Familien und Ruhe suchende Ein Bushalt befindet sich 100 Meter von der Vermarktung entfernt. Die Grundschule ist in Billens-Hennens, und die Primarschulen und der Cycle d’Orientation de la Glâne sind in Romont. Die Bauarbeiten haben begonnen! und die ersten Übergaben sind für Ende 2026 geplant. Ein Verkaufsprospekt sowie weitere Dokumente und Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort, kontaktieren Sie: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch Hinweis: Angaben sind unverbindlich und müssen unabhängig vom Käufer überprüft werden.

CHF690'000.–

4.5 locali123 m²

4.5 locali CHF690'000.– 123 m²

"Spacieux 4.5pces avec ascenseur privatif - centre de Romont"

Spacieux appartement 4.5 pièces rénové avec ascenseur privatif - centre de RomontSitué au dernier étage d'une PPE bien entretenue, ce spacieux appartement de 4.5 pièces de 123 m² offre un cadre de vie rare au coeur de Romont. Lumineux, rénové et idéalement situé, il séduira les personnes recherchant un logement confortable avec toutes les commodités accessibles à pied.L'un des grands atouts du bien : un ascenseur avec accès direct privatif dans l'appartement, une configuration particulièrement rare sur le marché.La généreuse pièce de vie d'environ 58 m², agrémentée d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte moderne avec îlot central crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.Distribution Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et poêle à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central 3 chambres confortables Salle d'eau avec douche/WC et colonne de lavage WC visiteurs séparé Galetas privatif Cave d'environ 12 m² Atouts supplémentaires Appartement régulièrement rénové Dernier étage Vue dégagée Très bonne luminosité Fenêtres triple vitrage Isolation sous toiture réalisée en 2022 Buanderie commune Local à vélos Jardin commun avec terrain de pétanque Installation de panneaux solaires photovoltaïques votée par la PPE (prévue en 2027) Stationnement 2 places de parc intérieures disponibles en sus du prix de vente Situation idéale à RomontL'appartement bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché, permettant un mode de vie pratique et agréable.À proximité immédiate : Gare CFF à environ 3 minutes à pied Commerces et restaurants Écoles et crèche Transports publics Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et accessibilité.Disponibilité immédiate.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

"Appartement moderne et lumineux 4,5 pièces à Romont"

Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock verfügt über eine Fläche von 110 m2 sowie einen Balkon von 21m2 und einen Keller von 3m2. Die Residenz Les Biollettes liegt in einem Wohn- und bevorzugten Viertel von Romont, das Projekt befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und etwa 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Theatern, Schulen usw.) entfernt. Dieses Projekt verfügt über eine dominante Lage und eine Südwest-Ausrichtung, die es jedem Apartment ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnungen liegen nur 15 Minuten mit dem Auto vom Autobahnzubringer A12 (Vaulruz) entfernt, der den Zugang zu ermöglicht: Bulle in 24 Minuten Fribourg in 30 Minuten Bern in 50 Minuten Payerne in 20 Minuten Lausanne in 45 Minuten In Bezug auf den öffentlichen Verkehr hat die Stadt Romont mit der Eröffnung der neuen RER-Züge nach Bulle und Fribourg zu einem wichtigen Eisenbahnknotenpunkt become, der es ermöglicht, die folgenden Städte zu erreichen: Bulle in 21 Minuten Fribourg in 17 Minuten Lausanne in 32 Minuten Bern in 40 Minuten Genf Flughafen in 90 Minuten Parkplatz für CHF 35'000.- extra Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

CHF365'000.–

3 locali58 m²

3 locali CHF365'000.– 58 m²

"Appartement (2.5 pces + bureau) à deux pas du centre-ville de Romont"

Wohnung mit 2,5 Zimmern + Büro, mit eigenem Garten Diese Wohnung, im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Romont gelegen, bietet eine Terrasse mit privater Rasenfläche, ideal für die schöne Jahreszeit. Auf dem Papier weist sie eine Typologie von 2,5 Zimmern auf; in Wirklichkeit besteht sie aus einem Flur, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich für jeden anderen Verwendungszweck anpassen lässt (Büro, Gästezimmer, Abstellraum usw.). Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den Geschäften entfernt, profitiert sie von einer zentralen Lage, die es ermöglicht, das städtische Leben voll auszunutzen, während sie gleichzeitig einen angenehmen und funktionalen Lebensraum bewahrt. Ein Außenparkplatz vervollständigt das Ensemble. Diese Immobilie ist derzeit von einem Mieter bewohnt, was sie zu einem idealen Objekt für eine Investition macht. Die aktuelle Miete beträgt 1400 .- Sch. C. + 60.- Pl. de parc.

CHF898'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF898'000.– 132 m²

"Enfin un vrai attique occupant tout le dernier étage !"

Romont, eine Stadt in der Landschaft, bietet eine perfekte Lebensqualität, liegt 30 Minuten von Lausanne oder Bern mit dem Zug entfernt, 10 km vom Autobahnnetz Matran oder Vaulruz oder Payerne. Ausgezeichnete Lage, ohne vis-à-vis, gegenüber einer landwirtschaftlichen Zone mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Alpenkette. Besonnung von morgens bis abends. Die Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Romonts entfernt, in der Nähe aller Infrastrukturen, in einem neuen Wohnviertel "Pré de la Grange" in einer kleinen Wohnanlage mit 10 Wohnungen in PPE "Les Berges de la Glâne D", verkaufen wir ein Dachgeschoß, das das gesamte oberste Stockwerk einnimmt, mit Aufzugzugang direkt in die Wohnung und einer schönen Terrasse von 185 m2, Ausrichtung und unverbaubarer Aussicht bei 360°. Endlich ein richtiges Dachgeschoß... auf einer einzigen Ebene, bestehend aus: einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, beleuchtet von einer Kuppel, WC für Besucher, ausgestatteter Küche mit zentralem Insel, amerikanischem Kühlschrank, Esszimmer und Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die großzügige Terrasse führen, Schlafbereich mit Elternschlafzimmer mit Bad (Dusche/WC/Waschbecken) mit Zugang zum Kinderzimmer 3, 1 Kinderzimmer, alle 3 Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer (große italienische Dusche/WC/Waschbecken und Waschmaschine/Trockner). Fernheizung mit Thermostat-Regelung in jedem Raum. Individueller Wärmezähler. Gemeinsame Räume im Untergeschoss: Fahrradkeller, verfügbarer Raum mit einem Becken. Abhängigkeiten: ein Keller von 7,60 m2 und ein Parkplatz im unterirdischen Garage für Fr. 32'000.- und ein Außenparkplatz für Fr. 10'000.- zusätzlich.

CHF795'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF795'000.– 110 m²

"Lot 303 - 4.5 pièces neuf avec grand balcon !"

Neue Wohnimmobilien-Vermarktung in Romont – geplante Fertigstellung im Mai 2027! Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine neue, moderne Vermarktung vorzustellen, die aus 9 Wohnungen auf 3 Etagen besteht und in einem angenehmen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. In diesem Rahmen bieten wir eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² im 2. Stock an. Sobald man das Apartment betritt, führt ein einladender Flur von etwa 7 m² harmonisch zu den verschiedenen Räumen. Auf der rechten Seite führt ein Flur von etwa 9 m² zu zwei schönen Zimmern, eines von etwa 12 m² und das andere von etwa 14 m², sowie zu einem Badezimmer mit Badewanne. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich ein zweites Badezimmer, das optimalen Komfort für eine Familie oder zum Empfang bietet. Wenn man weitergeht, entdeckt man einen schönen, hellen Wohnbereich von etwa 36 m², der aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen, offenen Küche besteht, ideal für gemeinsame Momente. Große Fensterflächen verlängern diesen Bereich zu einem geräumigen Balkon von etwa 20 m², der nach Nordwesten ausgerichtet ist und eine hervorragende Besonnung am späten Nachmittag bietet. Schließlich befindet sich neben dem Wohnzimmer ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 14 m², das durch einen begehbaren Schrank von etwa 3 m² ergänzt wird. Dieses Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer in der Nähe des Eingangs, was eine praktische Konfiguration mit zwei unabhängigen Zugängen bietet. Dieses Objekt wird durch folgende Merkmale ergänzt: \- eine überdachte Parkplatz für 35'000.- CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis), mit der Installation (leer) einer Ladestation für Elektroautos. \- ein Keller von etwa 3 m² \- ein Fahrradraum \- ein gemeinsamer Abstellraum (Kinderwagen, Lagerung usw.) \- sowie ein Besucherparkplatz innerhalb der PPE Eine moderne, funktionale und helle Wohnung, ideal für ein Paar, eine Familie oder eine qualitativ hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder für weitere Informationen unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF250'000.–

1 locali38 m²

1 locali CHF250'000.– 38 m²

"Studio neuf de 38 m² à 5 min de Romont dans le village de Siviriez"

Charmantes Studio von 38 m², im unteren Erdgeschoss eines schönen Gebäudes im Herzen der Landschaft im friedlichen Dorf Siviriez. Ideal für eine einzelne Person, einen Investor oder eine selbstständige Tätigkeit, bietet dieses Studio eine schöne Gelegenheit. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet es sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. KOMFORT (Los 1) Ruhig und grün Ohne vis-à-vis Wärmepumpe - Bodenheizung GÉOCOOLING-Technologie, um den Lebensraum im Sommer natürlich zu kühlen Boden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl nach Wunsch des Mieters Öffentliche Parkplätze in der Nähe Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 22 Minuten von Bulle entfernt 30 Minuten von Vevey und dem See entfernt Öffentliche Verkehrsmittel 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt UNTERES GESCHOSS Ein kleiner Eingangsbereich, ein Wohnbereich von 30,5 m² und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Keller, Fahrradplätze und Technikräume. AUßEN Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradparkplätze. SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein Ruhepol, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt. HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

CHF1'290'000.–

7.5 locali306 m²

7.5 locali CHF1'290'000.– 306 m²

"Grande maison historique rénovée au centre de Romont - idéal résidence ou investissement"

Das Haus umfasst einen Keller (Untergeschoss), einen Gewerberaum (vermietet) und zwei Räume im Erdgeschoss, zwei bewohnbare Etagen sowie einen Dachboden, der einen großen Raum bietet, der derzeit als Spielzimmer dient, aber auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Eine außergewöhnliche Terrasse von 160m² im hinteren Bereich vervollständigt das Ensemble, mit einem unterirdischen Parkplatz für 5 Fahrzeuge. Das Gebäude wurde 2007 renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand, während es seinen historischen Charme bewahrt. Aufgrund seiner Lage ist es mit dem Schutzgrad B klassifiziert und bietet die Möglichkeit einer internen Umgestaltung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Charme des Gebäudes, seine großzügige Ausstattung und die freie Sicht von beiden Seiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung wird durch Holz (Heizkörper) gewährleistet, es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit einer Fernheizung für etwa 10.000 CHF zu verbinden. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Verkaufte Gewerbefläche Haus auf 4 Ebenen und Untergeschoss mit Keller - Möglichkeit der Aufwertung (mehrere Wohnungen) Große Terrasse/Garten von 160m2, ideal für Entspannungsmomente Potenzial als Hauptwohnsitz oder Investitionsobjekt Umgestaltbarer Dachboden in eine Wohnung Unterirdischer Parkplatz mit 5 Plätzen (davon 3 vermietet, 2 von den aktuellen Eigentümern genutzt) Zentrale und gut entwickelte Region Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Schulen Renovierter Zustand des Gebäudes mit bewahrtem historischem Charme Sichergestelltes Mieteinkommen von CHF 1'010.-/Monat dank des Gewerberaums und 3 Parkplätzen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Ein Immobilienobjekt selbst auf den Markt bringen? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!