6 locali - Appartamenti & Case in vendita a Romont Fr

CHF1'290'000.–

7.5 locali306 m²

7.5 locali CHF1'290'000.– 306 m²

"Grande maison historique rénovée au centre de Romont - idéal résidence ou investissement"

Das Haus umfasst einen Keller (Untergeschoss), einen Gewerberaum (vermietet) und zwei Räume im Erdgeschoss, zwei bewohnbare Etagen sowie einen Dachboden, der einen großen Raum bietet, der derzeit als Spielzimmer dient, aber auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Eine außergewöhnliche Terrasse von 160m² im hinteren Bereich vervollständigt das Ensemble, mit einem unterirdischen Parkplatz für 5 Fahrzeuge. Das Gebäude wurde 2007 renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand, während es seinen historischen Charme bewahrt. Aufgrund seiner Lage ist es mit dem Schutzgrad B klassifiziert und bietet die Möglichkeit einer internen Umgestaltung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Charme des Gebäudes, seine großzügige Ausstattung und die freie Sicht von beiden Seiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung wird durch Holz (Heizkörper) gewährleistet, es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit einer Fernheizung für etwa 10.000 CHF zu verbinden. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Verkaufte Gewerbefläche Haus auf 4 Ebenen und Untergeschoss mit Keller - Möglichkeit der Aufwertung (mehrere Wohnungen) Große Terrasse/Garten von 160m2, ideal für Entspannungsmomente Potenzial als Hauptwohnsitz oder Investitionsobjekt Umgestaltbarer Dachboden in eine Wohnung Unterirdischer Parkplatz mit 5 Plätzen (davon 3 vermietet, 2 von den aktuellen Eigentümern genutzt) Zentrale und gut entwickelte Region Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Schulen Renovierter Zustand des Gebäudes mit bewahrtem historischem Charme Sichergestelltes Mieteinkommen von CHF 1'010.-/Monat dank des Gewerberaums und 3 Parkplätzen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Ein Immobilienobjekt selbst auf den Markt bringen? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF1'490'000.–

6.5 locali250 m²

6.5 locali CHF1'490'000.– 250 m²

"Für Investoren mit enormem Potenzial"

FRANÇAIS Cette ferme est une véritable rareté. Elle offre sa propre source d'eau, un terrain de plus de 4000m2 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Romont. La ferme a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un grenier aménagé de 70m2 avec des fenêtres de toit pour une lumière naturelle optimale. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, 2 salles et un WC. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec vue sur Romont. La maison dispose d'une grande cave avec accès indépendant. En outre, il y a encore deux grandes granges sur le terrain. Ce bien se caractérise par les avantages suivants: Sa propre source d'eau privée Aménageable jusqu'à 60% - Il est encore possible d'ajouter 130m2 Situation calme Proximité de Romont Grand terrain Grenier rénové Atmosphère charmante 1x toilettes / 1x toilettes, lavabo, douche N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch DEUTSCH Dieses Bauernhaus ist eine wahre Seltenheit. Es bietet seine eigene Wasserquelle, ein Grundstück von über 4000m2 und ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Romont entfernt. Das Bauernhaus wurde teilweise bereits renoviert und verfügt über einen 70m2 grossen ausgebauten Dachboden mit Dachfenstern für optimales Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 2 Zimmer und eine Toilette. Im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock ist der ausgebaute Dachboden mit Sicht auf Romont. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Es hat seine eigene, private Wasserquelle Bis zu 60% ausbaufähig - Es können noch 130m2 hinzugefügt werden Ruhige Lage Nähe zu Romont Grosses Grundstück Renovierter Dachboden Charmante Atmosphäre 1x Toilette / 1x Toilette, Waschbecken, Dusche Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren. Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch

CHF1'380'000.–

7.5 locali285 m²

7.5 locali CHF1'380'000.– 285 m²

"Vivre en vieille ville avec commerces, gare et écoles à proximité"

Lovée au cur de la vieille ville de Romont et de ses remparts, cette très belle maison de 1850 présente toutes les caractéristiques des maisons de ville blottie entre ses deux voisines. Une rénovation de qualité réalisée entre 2011 et 2025 a su mettre en valeur les effets de style typiques des maisons de ville d'autrefois: de magnifiques lambris - notamment ceux de la pièce de vie disposés en chevrons - belles poutres apparentes, murs en pierre dans la superbe mezzanine du dernier étage, etc... Tout en préservant le charme et l'authenticité d'origine, la rénovation a intégré harmonieusement des éléments fonctionnels et contemporains indispensables à une vie confortable dans le respect des normes et des technologies actuelles: une grande terrasse panoramique agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électro-ménagers dernier cri...Configurée tout en hauteur, la maison est composée de 4 niveaux, chacun consacré à une activité ou à des espaces différents: au rez un local commercial avec bureau, réduit et accès terrasse, au 1er étage l'espace jour avec séjour et cuisine et aux 2ème et 3ème étages les espaces nuit, l'ensemble totalisant 370 m² utiles incluant le local commercial dont 285 m² habitables. Derniers avantages très appréciables en centre ville: un garage pour 2 véhicules, deux places de parc extérieures et une parcelle annexe de 412 m² en contrebas des remparts avec jardin potager et verger.À visiter sans attendre!

CHF2'150'000.–

12.5 locali393 m²

12.5 locali CHF2'150'000.– 393 m²

"Proprietà di carattere composta da 3 appartamenti – 393 m² abitabili a Romont"

Un bene raro che unisce abitazione e renditaSituata in un quartiere residenziale apprezzato di Romont, questa magnifica proprietà costruita nel 1911 offre quasi 393 m² di spazio abitabile diviso in tre appartamenti indipendenti. Implantata su un lotto di 714 m², beneficia di un ambiente piacevole restando vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.La proprietà ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione nel 2020, in particolare l'appartamento principale e una grande parte dell'edificio, offrendo oggi un ottimo livello di comfort e finiture di qualità.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una grande famiglia, un progetto multigenerazionale o un investitore che desidera generare un reddito locativo occupando una parte della proprietà.Distribuzione degli appartamentiAppartamento 1 – 2,5 locali | 55 m² Cucina aperta completamente attrezzata Soggiorno e sala da pranzo di 36 m² Camera da letto di 14 m² Bagno con doccia Appartamento 2 – 2,5 locali | 51 m² Cucina aperta completamente attrezzata Soggiorno e sala da pranzo di 33 m² Camera da letto di 13 m² Bagno con doccia Appartamento principale – 7,5 locali | 287 m²Il cuore della proprietà, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Ampia terrazza di 33 m² Cucina contemporanea con isola centrale e sala da pranzo di 46 m² Bel soggiorno di 48 m² con caminetto Area di svago di 52 m² Camera da letto principale con cabina armadio di 38 m² 4 camere da letto aggiuntive 3 bagni Molti spazi di stoccaggio Annexi e parcheggio Garage chiuso 6 posti auto esterni Locale caldaia Molti locali di stoccaggio e cantine Edificio annesso con acqua ed elettricità Comfort e attrezzature Riscaldamento a pavimento Riscaldamento a gas Boiler da 500 litri Molti lavori di ristrutturazione realizzati nel 2020 Materiale di alta qualità Un ottimo potenzialeI due appartamenti di 2,5 locali consentono di generare un reddito locativo interessante o di ospitare parenti in completa indipendenza.Grazie alla sua configurazione unica, ai suoi ampi spazi e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Romont.