Immobile a reddito a Rupperswil

Attraente proprietà residenziale e commerciale con un potenziale di rendita stabile

In una posizione centrale a Rupperswil, questa attraente proprietà residenziale e commerciale si presenta con un totale di sei appartamenti e una unità commerciale. La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria e la connessione eccellente alla rete di trasporto regionale e sovraregionale rendono la posizione particolarmente attraente per gli inquilini e per i proprietari di aziende.

La proprietà residenziale e commerciale è situata su un terreno di 605 m² nella zona residenziale e di lavoro 3 e genera attualmente un reddito di locazione annuo di CHF 110'880.-. Con il suo utilizzo misto, la posizione centrale e lo stato di edificio modernizzato, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori che valorizzano i rendimenti stabili e il potenziale di sviluppo.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 6 appartamenti e 1 unità commerciale
• Rinnovamento e modernizzazione completo nel 2021
• Posizione centrale direttamente alla stazione di Rupperswil
• 11 posti auto esterni
• Reddito di locazione annuo attuale di CHF 110'880.-
• Zona residenziale e di lavoro 3
• Oggetto di investimento attraente con utilizzo misto e potenziale a lungo termine

I redditi di locazione attuali non sono ancora fully sfruttati e offrono una margine per aggiustamenti futuri dei canoni di locazione nel quadro delle condizioni di mercato.

Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita.

Intermediazione, vendita & gestione
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Industriestrasse 14
5432 Neuenhof
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