CHF570'000.–
2.5 localiCHF570'000.–67 m²
"Charmante 2.5-Zi. Gartenwohnung mit idyllischem Blick ins Grüne"
Charmante 2.5-Zi. Gartenwohnung mit idyllischem Blick ins Grüne In der modernen Wohnüberbauung «Wilari» in Egliswil befindet sich diese gepflegte und bereits vermietete 2.5-Zimmer-Gartenwohnung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses (Bruttomietertrag CHF 1'700.- pro Monat inkl. Einstellhallenplatz) eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch einen zeitgemässen Innenausbau, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet - ebenso wie das Schlafzimmer - direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie das praktische Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² und einer grosszügigen Terrasse von ca. 28 m² bietet die Wohnung folgendes Raumangebot: Moderner und hochwertiger Innenausbau Heller, offener Wohn- und Essbereich Zeitlose Küche mit modernen Geräten Separates Reduit mit eigenem Waschturm Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich Sonnige Terrasse mit ca. 28 m² Eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² Behindertengerechte Bauweise Ruhiges Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Parteien Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Volg in Gehdistanz (ca. 330 m) Kindergarten und Schule in rund 400 m Entfernung Ein Einstellhallenplatz in der Höhe von CHF 30'000.- kann dazu erworben werden.Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - diese moderne Gartenwohnung bietet vielseitige Perspektiven in einer begehrten Wohnlage.Vermittlung, Verkauf & VerwaltungAcasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhofwww.acasa-immobilien.ch
CHF2'250.–
3.5 localiCHF2'250.–92 m²
"Appartamento di giardino attraente di 3,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato"
Appartamento di giardino attraente di 3,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato Questo appartamento di giardino luminoso e spazioso colpisce per il suo alto livello di costruzione, il piano di attuazione ben pensato e l'ambiente di vita attraente. Le ampie superfici di finestre forniscono locali inondati di luce e creano un'atmosfera di vita piacevole.L'area di seduta con giardino adiacente estende lo spazio di vita all'esterno e offre il posto ideale per rilassarsi, godere e soggiornare. Nel quartiere residenziale popolare di Rütihof, il modo di vivere naturale, la pace e un'eccellente connessione alla città di Baden si combinano - una casa per tutti coloro che valorizzano il comfort, la qualità e la qualità della vita.Offerta di locali : Entrata, guardaroba con armadi a muro Ampio soggiorno/sala da pranzo Cucina moderna con piano di cottura in ceramica e lavastoviglie Camera da letto principale con bagno/WC annesso Camera dei bambini o studio/camera degli ospiti Doccia/WC Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Ampio angolo di giardino soleggiato Ogni 1 cantina e locale di svago separatamente chiuso La proprietà si trova in un ambiente ben curato con molto spazio verde, cespugli, alberi e un'area di gioco per bambini.I posti auto possono essere affittati per CHF 125.- per posto auto. L'accesso al garage di parcheggio avviene attraverso ascensore o scala.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi l'appartamento di persona durante una visita.Mediazione, vendita & gestioneAcasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhofwww.acasa-immobilien.ch
CHF2'250.–
4.5 localiCHF2'250.–113 m²
"Appartamento moderno, luminoso e attraente di 4,5 locali"
Appartamento moderno, luminoso e attraente di 4,5 locali con ampio balcone Questo appartamento luminoso al 1° piano con una superficie di 113m2 offre molto spazio e un design d'interni moderno - ideale per gli inquilini esigenti che cercano il meglio di entrambi i mondi: una posizione tranquilla sul bordo di un'area di svago direttamente sul Reno e allo stesso tempo la vicinanza a grandi località come Bülach o Baden, Bad Zurzach e Waldshut.L'appartamento si trova a soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Rümikon. Potete così godere di un equilibrio perfetto tra un ambiente di vita tranquillo e collegamenti di trasporto ottimali.L'appartamento ha la seguente disposizione dei locali: Entrata con armadi a muro Design d'interni moderno Ambiente living/pranzo aperto Camera da letto principale 1° camera da letto/ufficio 2° camera da letto/camera degli ospiti Bagno con torre di lavaggio Servizio igienico degli ospiti/2° bagno Locale di cantina privato + locale di smaltimento (ciascuno circa 10 - 12m2) Ampio balcone (24,3 m2) Ascensore con accesso diretto al garage sotterraneo/cantina Riscaldamento: Tutte le superfici del pavimento sono coperte con piastrelle di ceramica (riscaldamento a pavimento/pompa di calore con sonda di terra). I posti auto possono essere affittati per CHF 120.-/mese per posto.L'appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026. Interessati? Contattateci per un appuntamento di visita.Si prega di notare che le foto sono di un appartamento comparabile.Mediazione, vendita & gestioneAcasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhofwww.acasa-immobilien.ch