7 locali - Appartamenti & Case in vendita a Vevey

CHF1'690'000.–

7.5 locali195 m²

7.5 locali CHF1'690'000.– 195 m²

"Grande maison familiale, avec jardin plat, vue magnifique lac et montagne !"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Infos in Kürze: 7,5 Räume (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze) Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m². Ausrichtung: Südwest Panoramablick auf den See und die Landschaft Ruhige Umgebung auf dem Land 9 Minuten vom Stadtzentrum Vevey oder der Autobahn. 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis ------------------------------------------------- Dezage präsentiert Ihnen dieses seltene Objekt auf dem Markt . In einem idyllischen Rahmen gelegen, bietet es een atemberaubenden Blick , auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen. Alles ist ideal weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt. Das Haus besteht aus den ersten beiden Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und vollständig renoviert wurde. So umgebaut, stellt diese schöne Immobilie ein vollständig ausgestattetes Familienhaus dar, das den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Moderne verbindet. Der Dachboden des Gebäudes wurde ausgebaut und beherbergt eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt). Die 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und die großen Räume machen dieses Objekt zum idealen Familienhaus. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer , von denen 2 mit Dusche und WC ausgestattet sind, sowie über ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der historische Backofen vervollständigen dieses Bild und verleihen dem Haus zusätzlichen Charme. Darüber hinaus bietet die Südwest-Ausrichtung und die großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung. Aber einer der größten Vorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten , der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Pool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem panoramischen Blick im Hintergrund. Der Außenbereich wird durch einen Nutzgarten von fast 100 m², einem Petanque-Spielplatz sowie einem Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht. Zusammenfassend sind die Hauptvorteile: Ein idyllischer Rahmen , mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung Ein unvergleichlicher Blick auf den See, die Berge und die Waadtländer Landschaft Eine ideale Lage weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Pool und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum Eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südwest-Ausrichtung Viele Schlafzimmer und Badezimmer , ideal für eine Familie Ein Energieeffizienz-Label C (CECB): greifen Sie die Autonomie durch die Installation von Solarpaneelen oder die Anbindung an Ihre eigene Grundwasserversorgung Und vieles mehr? Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.

CHF9'500'000.–

20 locali800 m²

20 locali CHF9'500'000.– 800 m²

"DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER AUSBLICK AUF DEN SEE"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese einzigartige Eigentum! Idyllisch im Herzen des charmanten Dorfes Jongny, nur zwei Schritte von Vevey und den berühmten Terrassenweinbergen des Lavaux (als UNESCO-Weltkulturerbe klassifiziert), verbindet diese außergewöhnliche Eigentum mit Bravour Lebenskunst, Serenität und Investitionsmöglichkeit. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber perfekt vernetzt: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschlüsse nach Genf und dem Wallis in weniger als 10 Minuten. Ein einzigartiges Anwesen auf über 20'000 m²! Auf einem baumreichen Grundstück von über zwei Hektar, umfasst diese Eigentum etwa 800 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus, eine historische Scheune und ein Atelier. Ein raffinierter und authentischer Lebensraum. Das 1906 erbaute Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet den Charme des Alten mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Vollständig renoviert und sorgfältig gepflegt, bietet es optimales Komfort in einer warmen und eleganten Atmosphäre. Ein seltenes Plus: Nebengebäude und Atelier sind bereits vermietet. Die alte Scheune aus dem Jahr 1732 wurde in einen beeindruckenden, vielseitigen Raum umgewandelt, ideal für Empfänge oder Ausstellungen. Sie beinhaltet auch drei unabhängige Wohnungen: \- Ein 3,5-Zimmer-Duplex im Dachgeschoss \- Ein helles Studio im ersten Stock, nach Süden ausgerichtet, \- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Alle diese Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren somit einen sofortigen und stabilen Vermietungsertrag. Das Atelier, das als Kunst-atelier und Ausstellungsraum genutzt wird, ist ebenfalls vermietet und verstärkt damit das Ertragspotenzial dieser Eigentum. Diese Konfiguration ermöglicht es, Wohnsitz und Vermietungsinvestment zu verbinden, ein seltenes Plus auf dem Markt. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67