3.5 locali Appartamenti & Case acquistare in 1005 Lausanne

CHF2'490'000.–

6.5 locali176 m²

6.5 locali CHF2'490'000.– 176 m²

"Magnifique maison individuelle avec studio indépendant - quartier calme à deux pas du centre"

EXKLUSIVITÄT Gelegen in einem Wohnviertel und begehrten Stadtteil von Lausanne, bietet diese Immobilie ihren Bewohnern eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet (eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten von dem Haus entfernt und ermöglicht eine einfache Verbindung zu Pully und Chailly-sur-Lausanne, dem CHUV (10 Minuten), während das Stadtzentrum von Lausanne schnell und leicht zu Fuß erreichbar ist. Das 1937 erbaute schöne Einfamilienhaus hat all den Charme seiner Ära bewahrt und profitierte von umfangreichen Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre. Neben seinen 5,5 Zimmern verfügt das Haus über einen zusätzlichen Vorteil: die Dachboden beherbergen ein Studio mit unabhängigem Zugang (derzeit vermietet). Allerdings kann dieser Raum leicht mit der Hauptwohnung verbunden werden, je nach Bedarf, und bietet so eine große Flexibilität in der Nutzung. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnen im Herzen von Lausanne suchen. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern + Studio mit separatem Eingang (Möglichkeit, das gesamte Haus zu verbinden) in den Dachboden, insgesamt ca. 176m2, ist auf 3 Ebenen verteilt. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich Flur mit kleinem Abstellraum Ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Einbauschränken Eine große, bewohnbare Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten Ein Gäste-WC Ein Keller und ein Waschraum 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 11,5m2, 12,3m2 und 12,1m2) Ein kleines Zimmer, ideal für ein Büro, ca. 9m2, mit Einbauschränken Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken Ein separates WC Ein Abstellraum Dachboden - Studio, ca. 48m2, mit separatem Eingang (derzeit vermietet): Eingang mit Schrank und zwei Abstellräumen "Cagibi" Großer Wohnbereich mit offener Küche, Ofen und schöner Aussicht auf den See Ein Duschbad/WC Außenbereiche: Terrasse, ca. 48m2 Großer Garten mit Abstellraum, 255m2 Großer Gartenhaus 4 Außenparkplätze

CHF1'390'000.–

3.5 locali83 m²

3.5 locali CHF1'390'000.– 83 m²

"Rare! Bel appartement au centre-ville"

Versteckt im Herzen der Stadt im Viertel der Cité, liegt diese schöne Wohnung mit außergewöhnlichem Charme perfekt gepflegt und wurde mit Geschmack renoviert. Sie befindet sich im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 5 Einheiten und bietet schöne, warme und einladende Wohnbereiche sowie einen privaten Zugang mit dem Aufzug. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: \- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken \- Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Schlafzimmer mit Einbauschränken \- Schlafzimmer / Büro \- Badezimmer mit WC \- Separates WC Die Wohnung verfügt über einen Keller. Wissenswert: \- Möglichkeit, einen externen Parkplatz zu mieten.