1 Appartamenti & Case in vendita a 1084 Carrouge VD

Jorat-Mézières è un comune svizzero di 2 815 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Lavaux-Oron.

Canton: Vaud
Superficie: 11.1 km²

Abitanti

3'189ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'669

Sfittanza

1.02%

Residenti stranieri

16.4%

Abitazioni

1'471

Posti di lavoro (ETP)

827

Moltiplicatore d'imposta

71%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1084 Carrouge VD, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

827 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 211 aziende — i servizi rappresentano il 73% dell'occupazione, l'industria il 13% (2018).

Fonte BFS STATENT

827ETP totale

Primario14.6%

Secondario12.6%

Terziario72.8%

Uso del suolo

13% edificato, 66% agricolo, 21% bosco. Misurato su 1'111 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.9%

Agricoltura65.8%

Bosco21.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 26.9%, davanti a SP con il 21.6%.

Fonte BFS

FDP

26.9%+2.4 pp

SP

21.6%+0.4 pp

SVP

20.7%−0.1 pp

Grüne

11.8%−6.1 pp

GLP

6.6%+0.4 pp

Mitte

6.6%

Sol.

2.0%+0.2 pp

Altri

1.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.4%

Residenze secondarie6.6%

Dati climatici

Media annuale 11.3°C con 1'132 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.5°C), più freddo a Gennaio (2.7°C). Stazione: Pully, 456 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.3°C

Media annuale

Media 11.3°C

Pioggia 1132 mm

Sole ≈157 giorni

Pully · 456 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

1 immobile in 1084 Carrouge VD

3 gg fa

1 / 16

CHF1'545'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 localiCHF1'545'000.–120 m²

1084 Carrouge VD

"Bella villa individuale a Carrouge VD"

Godetevi un equilibrio ideale tra vita rurale e comfort urbanoMaillard Immobilier offre in esclusiva questa bella villa individuale, che offre un perfetto compromesso tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Si trova in un quartiere residenziale preferito a Carrouge (Jorat-Mézières) e beneficia di un ambiente pacifico, mentre è a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.Spazi di vita luminosi e funzionaliLa villa, distribuita su due livelli principali e interamente scavata, offre un'organizzazione chiara e funzionale degli spazi.Piano terraL'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che comprende una cucina moderna aperta, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso con camino. La cucina, rinnovata nel 2022, è sia moderna che funzionale. Il soggiorno offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, che sono dotati di un'area di pranzo all'aperto ombreggiata. L'intero complesso beneficia di una bella vista delle Alpi di Friburgo.Primo pianoIl primo piano consiste di tre camere spaziose e un bagno familiare. La soffitta è accessibile e offre ulteriore spazio di stoccaggio.SeminterratoIl seminterrato comprende una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina, un'area di asciugatura, un rifugio, nonché generosi spazi di stoccaggio.Aree esterneLe aree esterne offrono uno spazio di vita piacevole con un grande giardino, ideale per il relax e la convivialità. Un'area di pranzo all'aperto ombreggiata e un ambiente verde completano il complesso. Il terreno è dotato di alberi da frutto maturi, siepi che assicurano una bella intimità, nonché un laghetto di giardino che aggiunge un tocco di charme extra. Un garage coperto completa questa proprietà, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.I punti di forzaAmbiente tranquillo e familiareVicinanza a scuole e negozi (raggiungibili a piedi)Vista libera sulle Alpi di Friburgo e il MolésonSpazi di vita luminosi e generosiRinnovi energetici recenti (2022): isolamento delle facciate, pompa di calore, pannelli fotovoltaiciGrande giardino, casa con potenziale di ampliamentoUna posizione ideale per la vita quotidianaLa vicinanza immediata a scuole e servizi facilita notevolmente la vita quotidiana. I mezzi di trasporto pubblici permettono di raggiungere rapidamente Losanna, Épalinges (M2) e le comunità circostanti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di godere di un ambiente di vita rurale e di beneficiare dei vantaggi dei servizi urbani in un quartiere molto ricercato.ContattoContattate David Connolly oggi per organizzare una visita e scoprire il charme della vostra futura dimora.david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 1084 Carrouge VD?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 1084 Carrouge VD su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1084 Carrouge VD?

1084 Carrouge VD si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1084 Carrouge VD?

1084 Carrouge VD conta circa 3189 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1084 Carrouge VD?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1084 Carrouge VD è del 71% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 1084 Carrouge VD?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 1084 Carrouge VD su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1084 Carrouge VD?

1084 Carrouge VD si trova nel canton Vaud.

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1084 Carrouge VD conta circa 3189 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1084 Carrouge VD?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1084 Carrouge VD è del 71% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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