1 5 locali - Appartamenti & Case in vendita a 1348 Le Brassus

Le Chenit è un comune svizzero di 4 670 abitanti del Canton Vaud, nel distretto del Jura-Nord vaudois.

Canton: Vaud
Superficie: 100.2 km²

Abitanti

4'753ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'480

Sfittanza

0.55%

Residenti stranieri

27.2%

Abitazioni

2'909

Posti di lavoro (ETP)

6'190

Moltiplicatore d'imposta

59%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1348 Le Brassus, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

6'190 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 369 aziende — i servizi rappresentano il 29% dell'occupazione, l'industria il 69% (2018).

Fonte BFS STATENT

6'190ETP totale

Primario1.2%

Secondario69.4%

Terziario29.5%

Uso del suolo

3% edificato, 27% agricolo, 68% bosco. Misurato su 9'919 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.3%

Agricoltura27.6%

Bosco69.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.8%, davanti a SVP con il 23.6%.

Fonte BFS

SP

36.8%+10.6 pp

SVP

23.6%+2.2 pp

FDP

17.9%−6.9 pp

Grüne

7.1%−5.4 pp

GLP

5.5%+1.0 pp

Mitte

3.8%

EVP

1.7%−1.8 pp

Altri

2.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

79.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 20.7% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie79.3%

Residenze secondarie20.7%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.7°C con 994 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.1°C), più freddo a Gennaio (1.9°C). Stazione: Nyon / Changins, 458 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.7°C

Media annuale

Media 10.7°C

Pioggia 994 mm

Sole ≈163 giorni

Nyon / Changins · 458 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

1 immobile in 1348 Le Brassus

Maison individuelle spacieuse avec grand terrain

1 / 13

CHF1'100'000.–

7.5 locali307 m²

7.5 localiCHF1'100'000.–307 m²

1348 Le Brassus

"Maison individuelle spacieuse avec grand terrain"

Einfamilienhaus mit großem Grundstück - ruhige und privilegierte Umgebung In einer friedlichen und grünen Wohngegend gelegen, begeistert dieses 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seinem hohen Potenzial und der Qualität seines Lebensumfelds. Ideal für eine Familie, die Ruhe, Platz und Komfort sucht, stellt es auch eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Individualprojekten dar. Auf einem großen Grundstück von 1'631 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südost-Ausrichtung, die eine schöne natürliche Beleuchtung über den ganzen Tag hinweg sowie eine warme und ausgewogene Atmosphäre gewährleistet. Hauptmerkmale: 7,5 Zimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer + 1 separates WC Geräumiges Wohnzimmer Großes Grundstück mit Platz, Intimität und zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung Balkon mit 10 m² Parkplätze: 2 Innenparkplätze 3 Außenparkplätze Informationen: Baujahr: 1975 Anzahl der Etagen: 2 Wohnfläche: 307 m² Gebäudevolumen: 1'168 m Heizung durch elektrische Heizkörper Ein großer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Zoneneinteilung: sie ist zwischen Villenzone und Dorfzone aufgeteilt. Diese Besonderheit bietet eine wertvolle Flexibilität, sei es für ein Renovierungsprojekt, eine Erweiterung oder eine langfristige Wertsteigerung. Sie richtet sich somit sowohl an Käufer, die eine hochwertige Hauptwohnung suchen, als auch an die, die eine Investitionsmöglichkeit wahrnehmen möchten. Das große Grundstück bildet auch einen wahren Außenlebensraum, ideal zum Anlegen eines Landschaftsgartens, eines Freizeitbereichs oder einer Entspannungszone, abgeschirmt von Blicken, in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Diese seltene Immobilie vereint Potenzial, Platz und Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 1348 Le Brassus?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 1348 Le Brassus su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1348 Le Brassus?

1348 Le Brassus si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1348 Le Brassus?

1348 Le Brassus conta circa 4753 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1348 Le Brassus?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1348 Le Brassus è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 1348 Le Brassus?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 1348 Le Brassus su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1348 Le Brassus?

1348 Le Brassus si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1348 Le Brassus?

1348 Le Brassus conta circa 4753 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1348 Le Brassus?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1348 Le Brassus è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 1348 Le Brassus

1 / 13

CHF1'100'000.–

7.5 locali307 m²

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1348 Le Brassus

"Maison individuelle spacieuse avec grand terrain"

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