3 locali - Appartamenti & Case in vendita a 1536 Combremont Le Petit

CHF825'000.–

5.5 locali132 m²

5.5 locali CHF825'000.– 132 m²

"Villa neuve sur plan dans un espace verdoyant"

Villa d'architecte mitoyenne de 4,5 ou 5,5 pièces avec un terrain exclusif de 391 m2 ou 360 m2 à Combremont-le-Petit. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa d'architecte Construction traditionnelle Intérieurs sur mesure Cadre champêtre et nature Vue dégagée 32m2 habitables supplémentaires en option SITUATION Le charmant village de Combremont du district de la Broye est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et Payerne : 17 minutes d'Estavayer-le-Lac avec toutes ses commodités 17 minutes de Payerne avec toutes ses commodités 21 minutes de Romont 23 minutes d'Yverdon-les-Bains 29 minutes d'Epalinges 40 minutes de Bulle, Fribourg centre et de Lausanne centre LA VILLALe modèle présenté (villa B) offre de grands avantages, mais vous pourrez effectuer des adaptations intérieures sur devis.Les plans comprennent déjà plusieurs variantes pour vous aider à choisir celle qui vous convient le mieux.Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du début à la remise des clés.La surface présentée mesure 215m2 bruts et 132m2 nets pour 4,5 ou 5,5 pièces (modulable).La villa est ici prévue avec un vaste grenier de 79 m2 (dont 32 m2 sont aménageables sur devis).LE TERRAINLa parcelle en jouissance exclusive mesure environ 391 m2 ou 360 m2 à choix.Elle se situe dans un rayon proche de toutes les commodité.Étant localisée dans un quartier très verdoyant et en bordure de champs, vous pourrez jouir d'une situation sereine pour votre famille.L'INTERIEUR :La répartition des pièces se détaille comme suit :REZ : Hall d'entrée avec penderie - 8,85 m2 Cuisine équipée ouverte /salle à manger - 53 m2 WC visteurs - 2,65 m2 Local technique - 10,25 m2 ETAGE : 1 vaste suite parentale avec dressing, WC/douche attenante - 21,45 m2 1 grande chambre à coucher - 13,50 m2 1 grande chambre à coucher - 13,60 m2 1 salle de bain (WC, baignoire) - 6,20 m2 Hall de distribution - 6,30 m2 COMBLES : 1 vaste grenier - 79 m2 (dont 32 m2 sont aménageables sur devis) SOUS-SOL Vide sanitaire sur toute la surface de l'objet EXTERIEURS : Jardin privatif Terrasse 2 places de parc extérieures comprises dans le prix de la villa Local technique indépendant Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.www.synergimmo.ch

CHF850'000.–

5.5 locali425 m²

5.5 locali CHF850'000.– 425 m²

"Neue Villa nach Plan in einer grünen Umgebung"

Architektonische Villa mit 4,5 oder 5,5 Zimmern und einem exklusiven Grundstück von 425 m2 in Combremont-le-Petit. DIE VORTEILE IM ÜBERBLICK Architektenvilla Traditionelle Bauweise Massgeschneiderte Innenausstattungen Ländliche Umgebung und Natur Freie Sicht Optional zusätzliche 32m2 Wohnfläche LAGE Das charmante Dorf Combremont im Broye-Bezirk liegt im Kanton Freiburg in unmittelbarer Nähe zu Estavayer-le-Lac und Payerne: 17 Minuten von Estavayer-le-Lac mit allen Annehmlichkeiten 17 Minuten von Payerne mit allen Annehmlichkeiten 21 Minuten von Romont 23 Minuten von Yverdon-les-Bains 29 Minuten von Epalinges 40 Minuten von Bulle, Fribourg Zentrum und Lausanne Zentrum DIE VILLA Das vorgestellte Modell (Villa A) bietet viele Vorteile, aber Sie können die Innenausstattung nach Absprache anpassen. Die Pläne beinhalten bereits mehrere Varianten, damit Sie die für Sie passende auswählen können. Wir kümmern uns um alles und begleiten Sie vom Anfang bis zur Schlüsselübergabe. Die hier dargestellte Fläche beträgt 215m2 brutto und 132m2 netto für 4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar). Die Villa ist hier mit einem grosszügigen Dachboden von 79m2 (davon 32m2 auf Anfrage ausbaubar) geplant . DAS GRUNDSTÜCK Das Grundstück mit exklusivem Nutzungsrecht misst ca. 409 m2 oder 442 m2, je nach Wahl. Es befindet sich in einem Umkreis, der alle Annehmlichkeiten bietet Da das Haus in einem sehr grünen Viertel und am Rande von Feldern liegt, können Sie hier eine ruhige Umgebung für Ihre Familie geniessen. DIE INTERIORIERUNG: Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: ERDE: Eingangshalle mit Garderobe – 8,85 m2 Offene Einbauküche / Esszimmer – 53 m2 WC für Besucher – 2,65 m2 Technische Räume – 10,25 m2 ETAGE: 1 grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, angrenzendem WC/Dusche – 21,45 m2 1 grosses Schlafzimmer – 13,50 m2 1 grosses Schlafzimmer – 13,60 m2 1 Badezimmer (WC, Badewanne) – 6,20 m2 Verbreitungshalle – 6,30 m2 DACHSTEUER: 1 grosser Dachboden – 79 m2 (davon 32 m2 sind auf Anfrage ausbaubar) KELLERGESCHOSS Unterkellerung über die gesamte Fläche des Objekts AUSSEN: Privatgarten Terrasse 2 Aussenparkplätze im Preis der Villa inbegriffen Unabhängiger Technikraum Sie sind bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihrer aktuellen Wohnung koordinieren? Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne mit Ihnen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.