Appartamenti & Case acquistare in 1632 Riaz

CHF1'050'000.–

6 locali218 m²

6 locali CHF1'050'000.– 218 m²

"Maison familiale lumineuse avec vue sur le Moléson"

Entdecken Sie dieses charmante Haus, ideal für Familien, wo jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Lebensqualität zu bieten. In einer friedlichen Umgebung gelegen, profitiert es von einer schönen natürlichen Helligkeit und einer angenehmen Aussicht auf den Moléson, die es Ihnen ermöglicht, die optimale Ausrichtung den ganzen Tag über zu genießen. Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Es besteht aus sechs geräumigen Räumen, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Die nette Wohnfläche von 139 m² erstreckt sich über ein Grundstück von 509 m² und bietet einen idealen Garten für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden. Das vollständig ausgebaute Haus verfügt auch über einen separaten Eingang, der viele Möglichkeiten bietet, wie z.B. eine berufliche Tätigkeit, einen separaten Raum oder eine Anpassung nach Ihren Bedürfnissen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das familiären Komfort, Helligkeit und privilegierte Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1632-26-1

CHF1'980'000.–

7 locali

7 locali CHF1'980'000.–

"Lusso, spazio e serenità di fronte al Moléson"

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo, questa lussuosa villa individuale di 7 locali + studio, costruita nel 2018, incarna un raro stile di vita, che combina dotazioni di alta gamma, volumi generosi e intimità assoluta.Costruita su un terreno di 946 m², alla fine di una strada e circondata da terreni non edificabili, la proprietà beneficia di un'esposizione privilegiata, praticamente senza vicini, e offre una vista imprenabile sul Moléson. Un contesto naturale spettacolare, sia vicino ai servizi che perfettamente preservato.Una proprietà eccezionale, pronta all'uso.In uno stato impeccabile, la villa si distingue per la qualità delle sue finiture, il design contemporaneo e le attrezzature tecniche all'avanguardia. Venduta arredata, non richiede lavori e consente un'installazione immediata in comfort ottimale.Gli spazi abitativi sono inondati di luce e si aprono armoniosamente su una vasta terrazza, un giardino curatamente progettato e una piscina Laghetto riscaldata, ideale per godersi le belle giornate in un'atmosfera di assoluta relax.Uno studio indipendente con accesso separato completa l'insieme, offrendo una flessibilità ideale per accogliere ospiti, alloggiare un caro o generare un reddito da affitto.Dotazioni e attrezzature di alta gammaSistema di sicurezza completo (volumetrico, a infrarossi, rottura del vetro, sirena)Sorveglianza video interna ed esternaRiscaldamento controllato a distanzaCucina design in Corian con elettrodomestici premiumIlluminazione LED integrataCablatura informatica completaCantinaCassaforteAddolcitore d'acquaSemi-interrato piastrellato e riscaldatoGrande box chiuso per 2 veicoli + 2 posti esterniPre-dotazione per fotovoltaicoPreparazione per stazione di ricarica rapida2 balconi copertiGrande ripostiglio per il giardinoGiardino curato, tosaerba automaticoOrto e giardino fiorito di circa 30 mCompresa mobilia da esterno LaghettoRichiesta di piscina interrata in corsoUna posizione idealeA due passi dall'autostrada A1 (Ginevra - San Gallo), scuole, negozi, farmacia e mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà combina perfettamente accessibilità, comfort e qualità della vita.Un'opportunità raraSi tratta semplicemente della villa più grande del quartiere, una residenza eccezionale pensata per gli amanti dello spazio, della tranquillità e delle dotazioni di alta gamma.Una proprietà rara, elegante e duratura, pronta ad accogliere una nuova storia.

CHF1'234'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 locali CHF1'234'000.– 165 m²

"Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir"

Letzte Chancen zu nutzen: Ihre maßgeschneiderte Villa in der Gruyère Entdecken Sie unsere noch verfügbaren Grundstücke in einem der letzten Viertel mit individuellen Villen in der Region Bulle! Die Baugenehmigung ist in Kraft, sodass Sie Ihr Hausprojekt noch in diesem Jahr realisieren können. Jede Villa ist auf ihrem eigenen Grundstück errichtet, was Ihnen Unabhängigkeit, Intimität und Lebenskomfort garantiert. Die Gemeinde Riaz, in unmittelbarer Nähe zu Bulle, bezaubert mit ihrer natürlichen Umgebung und ihrer friedlichen Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität im Herzen der Gruyère bietet. Umgeben von Alpenlandschaften und mit einer freien Sicht auf die Préalpes und den Moléson, ermöglicht die Gemeinde es, die Natur voll auszukosten, während sie gleichzeitig nahe an den Verkehrswegen liegt. Die Region liegt halbwegs zwischen Lausanne und Bern sowie halbwegs zwischen der Stadt Freiburg und der Waadtländer Riviera, was eine unvergleichliche Lage in der Romandie bietet. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, verbindet Riaz Ruhe und städtische Nähe. Geschäfte, Schulen, Kolleg, Berufsschule sowie Sport- und Kultureinrichtungen sind leicht erreichbar. Thermalbäder, Skipisten und Wanderwege sind in kurzer Entfernung. Eine ideale Lage für Familien wie auch für Berufstätige, die Komfort, Serenität und Mobilität suchen. Moderne, komfortable, vollständig ausgehobene und vollständig personalisierbare Villen, die in Zusammenarbeit mit unserem Architekturbüro nach Ihren Bedürfnissen konzipiert wurden. Letzte Chancen: Ihre individuelle Villa mit Blick auf den Moléson ab CHF 1'560.- / Monat\* Hauptmerkmale: Villa mit 5,5 Zimmern oder mehr, geräumig, hell und funktional. Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für die Ausgestaltung bietet. Carport und Außenparkplätze. Fußbodenheizung, die von der Fernwärme (CAD) gespeist wird, mit Wartung durch unseren Partner GESA. Photovoltaikpanele für optimale Energieeffizienz. Ihre Villa profitiert vom Label ECO-lomique, das den geltenden Umweltstandards entspricht, was reduzierte Produktions- und Verbrauchskosten sowie eine hervorragende Isolierung garantiert. Prologis, Ihr Partner seit 1997, hat nahezu 3'000 Wohnungen in der Schweiz realisiert. Als Spezialist für Schlüsselfertig-Villen begleiten wir Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: von der Finanzierungssuche bis zur Planung Ihrer Pläne, bis zur Übergabe der Schlüssel etwa sechs Monate nach Baubeginn. Um sich besser vorzustellen, besuchen Sie unsere Musterhäuser im Maßstab 1:1 in Oron-la-Ville (VD) oder in Aproz (VS). Unsere Berater empfangen Sie: Montag bis Freitag: 08:00 - 12:00 / 13:30 - 18:30 Samstag: 09:00 - 16:00 (durchgehend) \* Berechnung basierend auf einem SARON-Satz, der am 27.04.2026 für Prologis bei 0,80 % und 1 % Tilgung, was eine erzwungene Ersparnis darstellt, vereinbart wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um von dieser letzten Chance zu profitieren und Eigentümer Ihrer Villa in der Gruyère zu werden. (Texte, Bilder und Berechnungen sind nicht verbindlich.)

CHF770'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 locali CHF770'000.– 103 m²

"Vivez au rythme des saisons grâce à ce bien sublimé par son superbe balcon vitré"

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 11 appartements, ce superbe 3,5 pièces de 103 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Dès l'entrée, un hall accueillant avec couloir de distribution mène à un séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres coulissantes. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², parfaitement adaptées à une famille ou à un couple souhaitant aménager un espace bureau. Deux salles d'eau complètent ce bien : une salle de bains avec WC et colonne de lavage/séchage ainsi qu'une salle de douche avec WC. Atout majeur : un magnifique balcon de 21 m² avec parois vitrées, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parc complètent ce bien : 1 place intérieure à CHF 35'000. en sus du prix de vente 1 place extérieure couverte à CHF 25'000. en sus du prix de vente Située dans la région prisée de la Gruyère, la commune de Riaz offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À quelques minutes de Bulle, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports publics. Commerces, écoles, services médicaux et diverses infrastructures facilitent le quotidien. Entourée de nature et proche du lac de la Gruyère, Riaz séduit par son environnement verdoyant. Alliant praticité, luminosité et confort, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain et agréable. À visiter sans tarder ! - Diese wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 103 m² befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 11 Wohnungen und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre Helligkeit. Vom Eingang aus führt ein einladender Flur mit Durchgangsbereich in ein 33 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen Schiebefenster in Tageslicht getaucht ist. Die offene, elegante und funktionale Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet, ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² und 15 m², die sich ideal für eine Familie oder ein Paar eignen, das einen Arbeitsbereich einrichten möchte. Zwei Badezimmer runden diese Immobilie ab: ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner sowie ein Duschbad mit WC. Ein großer Pluspunkt: ein herrlicher, 21 m² großer Balkon mit Glaswänden, der eine echte Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen. Zwei Parkplätze runden diese Immobilie ab: 1 Innenparkplatz für CHF 35'000. zusätzlich zum Verkaufspreis 1 überdachter Aussenparkplatz für CHF 25'000. zusätzlich zum Verkaufspreis Die Gemeinde Riaz liegt in der beliebten Region Gruyère und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während die Annehmlichkeiten des Alltags dennoch in Reichweite sind. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert sie von einer schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und verschiedene Einrichtungen erleichtern den Alltag. Umgeben von Natur und in der Nähe des Lac de la Gruyère besticht Riaz durch seine grüne Umgebung. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und Komfort und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes und angenehmes Wohnumfeld suchen. Unbedingt besichtigen! Übersetzt mit DeepL.com - Located on the first floor of a small building with 11 apartments, this superb 3.5 room apartment spanning 103 m² will charm you with its spacious layout and abundant natural light. Upon entering, a welcoming foyer with a hallway leads to a 33 m² living room, flooded with natural light thanks to its large sliding glass doors. The open-concept

CHF969'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF969'000.– 130 m²

"In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.01"

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 4.5 locali al piano terraL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoLavanderiaBagno (5.37 m2)Cucina/sala da pranzo (29.61 m2)Soggiorno (24.79 m2)2 camere da letto (13.18 m2 / 13.16 m2)1 camera da letto principale con bagno (17.19 m2 / 4.61 m2)Terrazza (25.91 m2)Giardino privato (157.27 m2)Cantina (7.04 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unitàConsegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 TTCArredamenti cucinaBudget: CHF 22'000.00 TTCPavimentazione e ceramicaPrezzo di budget al m2: CHF 60.00 TTCPavimento in legnoPrezzo di budget al m2: CHF 85.00 TTC

CHF1'059'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'059'000.– 150 m²

"In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.13"

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 5.5 locali al 1° pianoL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoRipostiglioBagno (4.91 m2)Cucina/sala da pranzo (28.71 m2)Soggiorno (25.34 m2)3 camere da letto (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 camera da letto principale con bagno (18.26 m2 / 4.35 m2)Balcone (18.76 m2)Cantina (8.92 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unità.Consegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 IVA inclusaArredamenti cucinaBudget: CHF 25'000.00 IVA inclusaPavimenti e ceramicheBudget prezzo al m2: CHF 60.00 IVA inclusaPavimenti in legnoBudget prezzo al m2: CHF 85.00 IVA inclusa

CHF1'980'000.–

6.5 locali260 m²

6.5 locali CHF1'980'000.– 260 m²

"Villa contemporanea di eccezione con terrazza e giardino"

All'ingresso di Bulle, questa villa contemporanea combina design moderno, comfort e praticità. Situata in una tranquilla zona residenziale a Riaz, beneficia di una luce solare ottimale grazie alla sua orientazione sud-est e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente progettati per la vita familiare. Il suo ampio soggiorno aperto con accesso a una vasta terrazza, la sua cucina di alta gamma con isola centrale e il suo giardino ben curato la rendono una proprietà rara sul mercato.Punti salientiSuperficie abitabile di circa 300 m² su 3 livelliAmpio soggiorno luminoso con finestre a sud-estCucina aperta di alta gamma con isola centrale e elettrodomestici incorporati4 ampie camere da letto al piano superiore, alcune con accesso al balcone2 balconi coperti (circa 18 m²)Garage doppio (circa 40 m²) + locali di depositoTerrazza pavimentata di oltre 60 m² che si affaccia su un grande giardino privatoRiscaldamento a distanza (GESA) - impianto moderno e ecologicoStudio con accesso indipendenteDistribuzioneSeminterrato (~154 m²)Cantina/locale tecnicoStudioLocali di deposito riscaldatiPiano terra (~90 m²)Entrata con scala di designSoggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardinoCucina attrezzata aperta con isola centraleBagno per gli ospitiPiano superiore (~90 m² + 18 m² balconi)4 camere da letto confortevoli, una con bagno e WC annessi2 balconi copertiBagno familiare con WCPosizioneComune: Riaz (Gruyère, Bulle)Ambiente tranquillo e verde, vicino ai servizi, scuole e trasporti pubblici.Accesso rapido a Bulle e all'autostrada A12.Dati tecniciAnno di costruzione: 2018Volume SIA: 1.370 mSuperficie abitabile: circa 300 m²Superficie totale utile: circa 350 m² (con annessi)Garage doppio: 40 m²Due posti auto esterniRiscaldamento: a distanza, distribuzione attraverso tubi isolati

CHF1'290'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 locali CHF1'290'000.– 170 m²

"Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

Prächtiges Attika in Riaz mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick. Entdecken Sie diese wunderschöne Attika-Wohnung in Riaz, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet. Hauptmerkmale: Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine prächtige private Terrasse von 67 m² führt, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick.Perfekt gestalteter Schlafbereich:Eine Elternsuite mit Dusche und WC.Zwei geräumige Kinderzimmer.Ein Badezimmer mit WC und ein Gästetoilette.Praktisch und funktional: Private Waschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz.Parkmöglichkeiten: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: Private Terrasse von 67 m² mit optimalem Orientierung.Atemberaubender Blick auf die Umgebung.Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau. Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika-Wohnung bezaubert durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre grozügigen Räume, ideal für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.