1 6 locali - Appartamenti & Case in vendita a 3772 St. Stephan

Sankt Stephan è un comune svizzero di 1 332 abitanti del Canton Berna, nella regione dell'Oberland.

Canton: Berna
Superficie: 60.9 km²

Abitanti

1'326ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 53'304

Sfittanza

0.68%

Residenti stranieri

8.8%

Abitazioni

1'176

Posti di lavoro (ETP)

675

Moltiplicatore d'imposta

184%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 3772 St. Stephan, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

675 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 160 aziende — i servizi rappresentano il 35% dell'occupazione, l'industria il 31% (2018).

Fonte BFS STATENT

675ETP totale

Primario34.2%

Secondario31.0%

Terziario34.8%

Uso del suolo

3% edificato, 51% agricolo, 31% bosco. Misurato su 6'085 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.1%

Agricoltura60.1%

Bosco36.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 53.0%, davanti a EDU con il 21.6%.

Fonte BFS

SVP

53.0%−11.1 pp

EDU

21.6%+10.7 pp

SP

6.1%+2.6 pp

Mitte

5.8%

GLP

4.7%+1.0 pp

FDP

3.2%−1.2 pp

Grüne

2.7%−1.2 pp

Altri

1.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

53.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 46.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie53.1%

Residenze secondarie46.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in 3772 St. Stephan

Wohn- & Geschäftshaus mit Bauparzelle 4 Wohnungen / Gewerberäume

1 / 13

CHF1'740'000.–

20 locali821 m²

20 localiCHF1'740'000.–821 m²

Lenkstrasse 64, 3772 St. Stephan

"Wohn- & Geschäftshaus mit Bauparzelle 4 Wohnungen / Gewerberäume"

Wohn- & Geschäftshau mit Bauparzelle, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Seite 6 4. Objekt Beschreibung/Lage Das guterhaltene und grosszügige 4-Familienwohnhaus mit Gewerbefläche und historischen Gewölbekeller sowie einer zusätzlichen Bauparzelle von 520m2 liegt an zentraler Lage im Ortsteil «Ey» von St. Stephan. Das Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise erstellt. Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Somit sind Wohn- und Gewerberäume autonom. UG/Parterre befinden sich der Technik-/Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie eine Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene ist aktuell das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine vielseitige Nutzung, somit können die Räume auf für ein anderes Gewerbe umgestaltet oder zu Wohnungen ausgebaut werden. Im OG befindet sich ein Entrée mit Laube zu 2 grosszügige 3.5- Zimmerwohnungen sowie einen ausgestatteten Wäsche-Trockenraum. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls 2 grossräumige Wohnungen mit 2.5 bzw. 3.5 Zimmern. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Ca. 21 Parkplätz runden dieses attraktive Objekt ab. Zum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant/Gastwirtschaft Adler von einem einheimischen Paar geführt und alle Wohnung sind vermietet. Wichtig: Durch diverse Anpassungen und Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne grössere Umbauarbeiten übernommen werden. Das Objekt hat noch Ausbau-/Optimierungspotenzial. Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit ein Neubau zu erstellen

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CHF 4'500'000

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 3772 St. Stephan?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 3772 St. Stephan su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3772 St. Stephan?

3772 St. Stephan si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3772 St. Stephan?

3772 St. Stephan conta circa 1326 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3772 St. Stephan?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3772 St. Stephan è del 184% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 3772 St. Stephan?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 3772 St. Stephan su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3772 St. Stephan?

3772 St. Stephan si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3772 St. Stephan?

3772 St. Stephan conta circa 1326 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3772 St. Stephan?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3772 St. Stephan è del 184% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 3772 St. Stephan

1 / 13

CHF1'740'000.–

20 locali821 m²

20 localiCHF1'740'000.–821 m²

Lenkstrasse 64, 3772 St. Stephan

"Wohn- & Geschäftshaus mit Bauparzelle 4 Wohnungen / Gewerberäume"

Wohn- & Geschäftshau mit Bauparzelle, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Seite 6 4. Objekt Beschreibung/Lage Das guterhaltene und grosszügige 4-Familienwohnhaus mit Gewerbefläche und historischen Gewölbekeller sowie einer zusätzlichen Bauparzelle von 520m2 liegt an zentraler Lage im Ortsteil «Ey» von St. Stephan. Das Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise erstellt. Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Somit sind Wohn- und Gewerberäume autonom. UG/Parterre befinden sich der Technik-/Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie eine Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene ist aktuell das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine vielseitige Nutzung, somit können die Räume auf für ein anderes Gewerbe umgestaltet oder zu Wohnungen ausgebaut werden. Im OG befindet sich ein Entrée mit Laube zu 2 grosszügige 3.5- Zimmerwohnungen sowie einen ausgestatteten Wäsche-Trockenraum. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls 2 grossräumige Wohnungen mit 2.5 bzw. 3.5 Zimmern. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Ca. 21 Parkplätz runden dieses attraktive Objekt ab. Zum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant/Gastwirtschaft Adler von einem einheimischen Paar geführt und alle Wohnung sind vermietet. Wichtig: Durch diverse Anpassungen und Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne grössere Umbauarbeiten übernommen werden. Das Objekt hat noch Ausbau-/Optimierungspotenzial. Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit ein Neubau zu erstellen