Appartamenti & Case acquistare in 4710 Balsthal

CHF830'000.–

9 locali237 m²

9 locali CHF830'000.– 237 m²

"Una casa con cuore, fatta per le generazioni"

In una posizione tranquilla e soleggiata, in un quartiere residenziale familiare, questa casa spaziosa convince con ampi spazi per la qualità della vita. Le stanze luminose e aperte e l'arredamento interno moderno e di alta qualità creano un'atmosfera di vita stilosa e al tempo stesso confortevole. La zona living e pranzo aperta e la cucina di alta qualità formano il cuore della casa.L'area circostante con giardino e posto a sedere soleggiato invita a sostare. La cheminée nel giardino offre ore atmosferiche e incontri sociali all'aperto.La proprietà è stata ristrutturata nel 2013. Sono stati rifatti infissi, tetto, linee elettriche, tubi dell'acqua, riscaldamento e cucina.Due bagni, un bagno per gli ospiti, nonché il potenziale per un appartamento con collegamenti di cucina esistenti offrono la massima flessibilità. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione tranquilla e soleggiata Quartiere residenziale familiare Area circostante spaziosa con giardino Stanze luminose e aperte Arredamento interno moderno e di alta qualità Zona living e pranzo aperta Cucina di alta qualità 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti Posto a sedere soleggiato e confortevole nel giardino Cheminée nel giardino per gli incontri sociali della famiglia Superficie abitabile netta di circa 198 m² Superficie abitabile lorda di circa 237 m² 2 x posti auto esterni 1 x posto auto in garage Potenziale per appartamento Collegamenti per una seconda cucina disponibiliInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF1'200'000.–

CHF1'200'000.–

"Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!"

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung. Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos. Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00 Bruttorendite: 5.5% Verkaufspreis: CHF 1'200'000 Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF595'000.–

5 locali150 m²

5 locali CHF595'000.– 150 m²

"Casa a schiera con dependance a Balsthal"

Questa casa a schiera polivalente a Balsthal colpisce con due unità abitative separate e una superficie abitabile totale di circa 150 m². Ideale per l'abitazione intergenerazionale, come casa con dependance o per l'affitto.Casa principale: 3,5 locali, ca. 103 m²La casa principale offre un concetto di locali spazioso e luminoso. Il cuore della casa è la cucina moderna e spaziosa con una grande isola di cottura e una piastra Tepan-Yaki di alta qualità. Perfetta per gli appassionati di cucina e le serate sociali.Le camere spaziose e il bagno confortevole offrono un comfort abitativo piacevole.Appartamento separato: 2,5 locali, ca. 46 m²Il secondo alloggio è aperto e amichevole. Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina integrata formano uno spazio abitativo armonioso. Una camera separata offre un ritiro supplementare. Questa unità è ideale per i membri della famiglia anziani, i giovani adulti, gli ospiti o per l'affitto.Sotto il livello stradaleNel seminterrato, c'è anche una stanza disponibile che può essere utilizzata in modo eccellente come stanza da hobby, piccolo laboratorio o spazio di stoccaggio supplementare.Vuoi saperne di più? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di mostrarti la proprietà personalmenteIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4710-26-2

CHF420'000.–

3.5 locali86 m²

3.5 locali CHF420'000.– 86 m²

"RESERVIERT"

Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit einer sonnigen und ruhigen Lage und bietet dank seines durchdachten Grundrisses ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die im Jahr 2020 sanierte Küche präsentiert sich modern und funktional - ideal für alle, die gerne kochen und geniessen. Zwei Nasszellen, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm bietet wertvollen Stauraum und erleichtert die Organisation im Haushalt. Ergänzend stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein gemütlicher Garten zur Verfügung - perfekt, um sonnige Tage entspannt im Freien zu verbringen. Die ruhige Umgebung garantiert Erholung und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Hier geniessen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur - ein wunderbarer Ort, um Ihren Wohntraum zu realisieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige, Ruhige LageSicheres und angenehmes WohnumfeldLichtdurchflutete, offene RäumeDurchdachter GrundrissOffener Wohn- und EssbereichGrosszügiger gemütlicher GartenKüche im 2020 saniert1x Nasszelle mit Badewanne1x Nasszelle mit Dusche1 x Aussenparkplatz exkl.Nettowohnfläche ca.78 m²Bruttowohnfläche ca. 86 m²Praktisches Reduit mit WaschturmGeräumiger KellerInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF560'000.–

4.5 locali113 m²

4.5 locali CHF560'000.– 113 m²

"Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial"

Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint eine zentrale Lage in Balsthal mit angenehmer Wohnruhe und viel Potenzial zur individuellen Fertigstellung. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und bietet der neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, Küche, Nasszellen, Bodenbeläge und Storen nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und umzusetzen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie zusätzlichem Reduit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die bereits fortgeschrittene Teilsanierung. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2026 ersetzt, Innenwände und Decken frisch gestrichen, die Massivtüren aufgearbeitet sowie der Boiler revidiert. Damit wurde bereits eine solide Grundlage geschaffen. Aktuell sind Küche, Nasszellen, Bodenbeläge sowie Storen noch nicht eingebaut. Dies bietet der Käuferschaft die seltene Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenem Geschmack und Budget zu gestalten. Die manuellen Anschlüsse für die Storen sind bereits vorbereitet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt zudem für eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden. Terrasse und Garten bieten einen attraktiven Aussenbereich mit viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen. Für die finale Fertigstellung ist - je nach Materialisierung und Ausbauwunsch - gemäss fachlicher Einschätzung mit zusätzlichen Investitionen von ca. CHF 50'000.- bis CHF 90'000.- zu rechnen. Diese Nova Casa Angebot bietet: ca. 113 m² WohnflächeFortgeschrittene TeilsanierungIndividuelle Gestaltung von Küche, Nasszellen und Bodenbelägen möglichGrosszügiger Garten (72m²)Eigener Waschraum (ca. 8m²)Eigener Kellerabteil (ca. 10.5m²)BodenheizungLichtdurchflutete RäumlichkeitenSüdwest-Ausrichtung mit AbendsonneInnenwände und Decken frisch gestrichenZwei Nasszellen (aktuell ohne Ausbau)Ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende PersonenSofort verfügbarZwei Einstellhallenplätze (exkl.) Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

CHF470'000.–

5 locali130 m²

5 locali CHF470'000.– 130 m²

"Progetto di ristrutturazione per visionari - Casa 5 locali con potenziale"

Progetto di ristrutturazione per visionari - Casa 5 locali con potenzialeQuesta casa 5 locali situata in un luogo tranquillo e soleggiato a Balsthal offre un'opportunità ideale per artigiani, investitori o menti creative che vogliono realizzare da soli la loro casa dei sogni.La proprietà è situata su un terreno spazioso di 645 m² e convince per il suo enorme potenziale. Sia la casa che il giardino sono in uno stato che richiede una ristrutturazione e offrono la possibilità di implementare completamente le proprie idee e concetti. Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto interessante.Ci auguriamo il vostro contatto!Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggiPosizione soleggiataAdatta alle famiglieGarage e posto autoTerreno spaziosoMolta libertà di progettazione negli spazi interni ed esterniAdatta per artigiani o individualistiBuona accessibilità e ambiente naturaleProgramma delle stanzePiano terra:CucinaSoggiornoBagno per gli ospitiBagnoLavanderiaEstensione del giardino d'invernoPiano superiore:Camera da letto dei genitoriCamera dei bambini 1Camera dei bambini 2SoffittaSeminterrato:CantinaStanza tecnica e di riscaldamentoCondizioni di acquistoPrenotazione:Una eventuale prenotazione sarà concordata per iscritto. Il pagamento di prenotazione di 30.000 CHF fa parte del contratto di acquisto.Costi di acquisto:Se ci sono più parti interessate che desiderano acquistare la proprietà, verrà generalmente eseguita una procedura di asta e la proprietà sarà venduta al miglior offerente.I costi del notaio e del registro fondiario, nonché le tasse di trasferimento, saranno divisi equamente tra l'acquirente e il venditore. Eventuali tasse sulle plusvalenze saranno a carico del venditore.

CHF650'000.–

4.5 locali144 m²

4.5 locali CHF650'000.– 144 m²

"Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage. Ihr Zuhause mit viel Raum für Ideen!"

Ideale Liegenschaft für Personen mit handwerklichem Geschick Das Haus präsentiert sich in einer soliden, traditionellen Bauweise mit weiss verputzter Fassade und den typischen blauen Fensterläden, was ihm einen gemütlichen Charme verleiht. Mit seinen 5.5 hellen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie und flexibles Wohnen. Dieses gemütliche Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich direkt in das helle, offene Wohn- und Esszimmer - der ideale Ort für gemeinschaftliche Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine funktionale Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort und bietet eine sehr flexible Gestaltung. Hier finden Sie zwei separate Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein großzügiges Durchgangszimmer, welches durch die integrierte Sauna zu einem privaten Wellness- und Entspannungsbereich wird. Ein weiteres, separates Zimmer mit eigenem Balkon bietet einen schönen Ausblick und zusätzliche Privatsphäre. Das zentrale Badezimmer dieser Etage ist komfortabel ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: 144m2 Wohnfläche durchdachte Raumaufteilung Einbauschränke in den SchlafzimmernSauna für die tägliche Entspannung Alle Wohnräume sind gegen Süden ausgerichtetRuhige und sonnige LageUmbaupotenzialunverbaubare WeitsichtViele GestaltungsmöglichkeitenGarage Lassen Sie sich dieses charmante Haus mit eigenem Wellness-Bereich und terrassiertem Garten nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'395'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF1'395'000.– 170 m²

"Wohnen mit Aussicht und besonderem Wohngefühl!"

Dieses stilvolle Zuhause begeistert mit grosszügigen Räumen, viel Licht und einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit traumhafter Weitsicht. Der gemütliche Wohnbereich mit Schwedenofen sorgt für eine warme Atmosphäre, während die moderne Küche und die vielseitig nutzbaren Räume viel Platz für Familie, Homeoffice oder Hobby bieten. Die ruhige Lage, die nachhaltige Photovoltaikanlage und das harmonische Wohngefühl machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Ort zum Ankommen und Geniessen. Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: riesige Sonnenterrasse mit Weitsichtgrosser gemütlicher Wohn-Essbereich mit Cheminéemoderne Küche mit Barzwei praktische Nasszellengrosszügige Aussenbereiche mit Terrasse und GartenPhotovoltaikanlagegrosszügige Garagen und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei Cerullo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

CHF750'000.–

5.5 locali144 m²

5.5 locali CHF750'000.– 144 m²

"PRESTO A BALSTHAL - ESISTENTE O NUOVO INIZIO N"

Benvenuti alla vostra nuova casa a Balsthal! Questa affascinante casa indipendente di 5,5 locali offre su 144 m² di spazio abitativo una perfetta combinazione di comfort e funzionalità.Dal 1965 questa casa emana eleganza senza tempo e affascina con la posizione tranquilla e la vicinanza alla natura.La spaziosa zona giorno è ideale per famiglie e offre molto spazio per rilassarsi e sentirsi a casa.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie e permette di preparare deliziosi pasti in un ambiente piacevole .Tre bagni assicurano che non ci sia congestione mattutina, e forniscono a tutti i membri della famiglia il necessario comfort.La spaziosa terrazza di 17 m² è il luogo perfetto per godersi il sole e trascorrere socievoli serate con amici e la famiglia .Due box e un ulteriore parcheggio esterno offrono ampio spazio per i vostri veicoli.Balsthal è un incantevole villaggio, circondato da dolci colline e pittoreschi paesaggi .Offre un ideale mix di fascino rurale e vicinanza urbana, con tutti i comfort della vita quotidiana a portata di mano.Scoprire la gastronomia locale, le opportunità di svago e le attrazioni culturali della regione.Non esitate a cogliere questa opportunità unica e sperimentare la sensazione di sicurezza e appagamento in questa meravigliosa casa.Benvenuti alla vostra nuova casa a Balsthal! Questa affascinante casa indipendente di 5,5 locali offre su 144 m² di spazio abitativo una perfetta combinazione di comfort e funzionalità.Dal 1965 questa casa emana eleganza senza tempo e affascina con la posizione tranquilla e la vicinanza alla natura.La spaziosa zona giorno è ideale per famiglie e offre molto spazio per rilassarsi e sentirsi a casa.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie e permette di preparare deliziosi pasti in un ambiente piacevole .Tre bagni assicurano che non ci sia congestione mattutina, e forniscono a tutti i membri della famiglia il necessario comfort.La spaziosa terrazza di 17 m² è il luogo perfetto per godersi il sole e trascorrere socievoli serate con amici e la famiglia .Due box auto e un ulteriore parcheggio esterno offrono ampio spazio per i vostri veicoli.Balsthal è un incantevole villaggio, circondato da dolci colline e pittoreschi paesaggi .Offre un ideale mix di fascino rurale e vicinanza urbana, con tutti i comfort della vita quotidiana a portata di mano.Scoprire la gastronomia locale, le opportunità di svago e le attrazioni culturali della regione.Non esitate a cogliere questa occasione unica e sperimentare la sensazione di sicurezza e appagamento in questa meravigliosa casa.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00060 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

CHF690'000.–

5.5 locali126 m²

5.5 locali CHF690'000.– 126 m²

"Paradiso familiare ben curato con giardino meraviglioso"

Questa casa angolare di 5,5 locali ben curata si trova in una posizione attraente e soleggiata di un quartiere tranquillo. Ottimale per le famiglie: la fermata dell'autobus e le scuole di primo e secondo grado, nonché la piscina coperta, sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere occupata. Colpisce con un concetto di vita luminoso dotato di locali inondati di luce e di un piano ben pensato. La vostra nuova casa vi accoglie con un ingresso invitante dotato di un guardaroba pratico. I servizi igienici per gli ospiti completano la zona d'ingresso, che conduce al vasto soggiorno e alla sala da pranzo. La cucina aperta ben progettata è il punto di incontro di tutta la famiglia, poiché invita a cucinare, a fare dolci e a spiluccare insieme.Un punto di forza particolare è l'ambiente meraviglioso con un'area di seduta e un caminetto da giardino - perfetto per godersi la vita all'aperto in estate con i propri cari e gli amici mentre si fa il barbecue e ci si riunisce.Le tre altre stanze accoglienti - due delle quali con accesso al balcone con vista - vi aspettano al piano superiore. Allo stesso piano, troverete un bagno moderno con doccia. La cantina pratica con lavanderia offre uno spazio supplementare. Il garage con accesso alla casa completa l'offerta attraente.Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

CHF780'000.–

10.5 locali207 m²

10.5 locali CHF780'000.– 207 m²

"Mehrfamilienhaus mit attraktiven 4,7 % Bruttorendite"

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit oder als ideales Mehrgenerationenhaus. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Bausubstanz und die idyllische Einbettung in die Natur. Die 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen stilvolles Wohnen - ideal für Eltern oder ältere Kinder, die ihren eigenen Bereich schätzen. Ergänzend dazu sorgt eine helle 3.5 Zimmer-Wohnung für einen gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig renoviertes Studio, das als Gästeapartment, Jugendbereich oder Homeoffice genutzt werden kann. Dank der umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und besticht durch moderne Ausstattung und zeitgemässen Wohnkomfort. Für optimalen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt eine moderne 3-Fach Verglasung der Fenster. Helle Wohnräume, grosszügige Küchen und gut durchdachte Grundrisse schaffen eine Umgebung, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Lichtdurchflutete und grosszügige RäumlichkeitenAttraktiver, funktionaler Grundriss3-Fach Verglasung für optimalen WohnkomfortRuhige Lage am Waldrand UG: Ein funktionales Studio, ideal für Singles oder als ArbeitsraumEG: Eine helle 3.5 Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum AussenbereichOG: Eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung, die sich über die oberen Etagen erstrecktVollvermietetKernsaniertSchopf für zusätzlichen Stauraummehrere ParkplätzeGrosszügiger Garten mit viel PlatzAb sofort Verfügbar Es besteht die vorteilhafte Möglichkeit zur Übernahme einer langfristigen Hypothek, was in der aktuellen Marktsituation ein erheblicher Pluspunkt ist Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

CHF1'295'000.–

9.5 locali262 m²

9.5 locali CHF1'295'000.– 262 m²

"Für Investoren: Interessante Renditeliegenschaft mit Potenzial"

Dieses umfangreiche und ansprechende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an idealer, zentraler und doch ruhiger Lage. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind innerhalb von zwei Minuten zu Fuss erreichbar. Die zweiseitig angebaute Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einem Restaurant im Erdgeschoss sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einem 1.5-Zimmer-Studio im ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss beinhaltet zusätzlich eine äusserst attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit grosszügiger Terrasse (ca. 55 m2). Die Wohneinheiten und der Restaurationsbetrieb zeigen sich in einem guten Zustand und sind zurzeit teilweise vermietet. Sieben Aussenparkplätze und eine Garage sorgen für Parkmöglichkeiten. Der zum Angebot dazugehörige angebaute Teil beinhaltet eine Bar sowie das Gartenrestaurant und die ehemalige Kegelbahn, die gegenwärtig ebenfalls als Gastrobetrieb genutzt wird. Auf diesem Areal besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein neues Mehrfamilienhaus mit derselben Kubatur wie das bestehende Wohnhaus mit drei bis vier Wohnungen zu errichten. Die angrenzende Freihaltefläche mit zahlreichen Parkplätzen gehört ebenfalls zum Objekt und darf nicht überbaut werden. Dieses interessante Gesamtpaket bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gastrounternehmer zum Arbeiten und Wohnen am selben Ort mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder sei es für Bauunternehmer zur Schaffung von neuem zusätzlichem Wohnraum. Die Immobilie ist aber auch eine denkbare Option für Investoren, die eine zukunftsfähige Renditeliegenschaft mit einem lukrativen Ertrag suchen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

CHF675'000.–

6.5 locali161 m²

6.5 locali CHF675'000.– 161 m²

"Ein Logenplatz für Naturliebhaber"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint zentrale Lage mit einem sicheren, familienfreundlichen Wohnumfeld. Hier wohnen Sie ruhig - und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich individuelle Wohnträume mühelos verwirklichen - ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit wunderbarer Aussicht - ein Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Der Keller mit direktem Gartenzugang sowie ausreichend Parkmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort. In den letzten Jahren wurden wertsteigernde Investitionen vorgenommen, unter anderem die Dachisolation sowie die Installation einer Photovoltaikanlage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, familienfreundliche LageAngenehmes und sicheres WohnumfeldHelle, lichtdurchflutete RäumeGrosszügiger Wohn- & EssbereichFlexible NutzungsmöglichkeitenWunderbare AussichtGrosser sonniger Garten2020: Dach neu Isoliert2021: PH AnlageNettowohnfläche 147 m²Bruttowohnfläche 161 m²Ausreichend ParkplätzeKeller inkl. GartenzugangGute Anbindung an Verkehr & InfrastrukturSchulen, Einkauf & Freizeit in unmittelbarer NäheInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'180'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF1'180'000.– 200 m²

"8.5-Zi-Haus, auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, auf 1'441 m2 Land mit Baulandreserve"

Objektbeschreibung Diese vielseitige Liegenschaft umfasst ein großzügiges 8.5-Zimmer-Haus auf einem 1'441 m2 grossen Grundstück, ideal geeignet für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die ca. 650 m2 grosse Baulandreserve kann als idyllischer Garten genutzt, bebaut oder auch weiterverkauft werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine mögliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet. Die kleineren zwei Zimmer im 2. OG sind über einen Dachboden erreichbar, welcher renoviert werden kann. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates 1.5-Zimmer-Studio mit eigenem Hauseingang, das potenziell vermietet werden kann. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier, direkt am malerischen Augstbach, und bietet einen schönen, grossen Umschwung. In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovationen umgesetzt (s. Renovationsliste in der Dokumentation). Jedoch besteht die Möglichkeit, durch weitere Modernisierungen ein außergewöhnliches Eigenheim zu schaffen. Mit über 200 m² Wohnfläche und einer Baulandreserve von ca. 650 m² eröffnet diese Liegenschaft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eine Wohnung selbst bewohnen und zwei vermieten.Als Zweigenerationenhaus und das 1.5-Zi-Studio vermieten oder selbst als Hobbyeinrichtung nutzen.Als Vermietungsobjekt mit drei Wohnungen.Das ganze Objekt z.B. als Familie selbst bewohnen.Die Baulandreserve kann als grosser Garten oder für einen zusätzlichen Neubau genutzt werden. Vorteile und Eigenschaften der Liegenschaft: Überdurchschnittlich großes Grundstück mit 1'441 m².Baulandreserve von ca. 650 m².Großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.Möglichkeit, einen Teil zu vermieten.Drei separate Wohnungen, alle mit eigenem Zugang.Gepflegtes Wohnquartier direkt am Augstbach.Nähe zu Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zu ÖV.Über 200 m² Nettowohnfläche.Ca. 300 m2 Nutzfläche.Ausreichend Parkplätze mit einer Einzelgarage und mindestens 3 Außenplätzen.Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung und über Radiatoren. Baujahr Haus 1913, Garage 1943, Überdachung und Studio 1985. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an.

CHF820'000.–

5.5 locali115 m²

5.5 locali CHF820'000.– 115 m²

"WOHNEN UND WOHLFÜHLEN - MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT CHARME"

WOHNEN UND WOHLFÜHLEN - MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT CHARME Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und modernen Zustand. Es überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, hellen Räume und die ruhige, familienfreundliche Lage in Balsthal. Mit einer Wohnfläche von rund 115 m² bietet das Haus fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen praktischen Keller. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Bereiche erneuert: Heizung, Fenster, Böden, Wände, Küche und Badezimmer. Eine moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die neue Aussenisolation nach aktuellem Energiestandard einen effizienten Energieverbrauch gewährleistet. Die offene, moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Beide Badezimmer sind hell, gepflegt und zeitgemäss gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit rund 81 m² Fläche - ideal zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein im Freien. Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen. Die Lage in Balsthal überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: \- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung \- Familienfreundliches Wohnquartier \- Komplettsanierung im Jahr 2018 \- Terrasse neu im 2018 (ca. 81 m², 9 × 9 m) \- Helle, moderne Räume mit durchdachtem Grundriss \- 1x Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC \- 1x Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC und vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF875'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF875'000.– 135 m²

"Esclusiva casa a schiera nuova di 5,5 locali con due posti auto"

Situata ai piedi del parco naturale di Thal: Situata sul margine sud-est del villaggio, queste case a schiera affascinanti su Nesplenweg sono circondate da molta natura e terra agricola. A pochi passi di distanza, iniziano i prati e le foreste del Giura, invitando a passeggiate rilassanti e a uno stile di vita naturale. La leggera pendenza a nord offre una vista magnifica sulla valle verso ovest, dove il sole della sera si prolunga a lungo sulle colline e crea un'atmosfera particolarmente suggestiva.La casa si estende su tre piani e colpisce per una disposizione generosa degli spazi con quattro camere da letto, offrendo molto spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a casa. Una grande terrazza di circa 20 m² invita a ore rilassanti all'aperto. Inoltre, la proprietà è completamente attrezzata di un seminterrato, offrendo uno spazio di stoccaggio pratico e possibilità di utilizzo aggiuntive.Questa offerta di proprietà si caratterizza per:Vicinanza diretta con i prati e le foreste del GiuraQuartiere tranquillo senza traffico di passaggioStazione ferroviaria a 10 minuti a piediAsilo nido, scuole e negozi a breve distanzaTre piani con concept di spazi generosiQuattro camere da letto per un utilizzo polivalenteGrande terrazza di circa 20 m² per ore soleggiateCompletamente attrezzata di un seminterrato con molto spazio di stoccaggioDue posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- per postoInteressato? Non esitare a contattarci per una consulenza senza impegno!

CHF1'200'000.–

236 m²

CHF1'200'000.– 236 m²

"Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern"

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf Gewerbeflächen Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet. Diese Liegenschaft überzeugt durch: Lage mitten im Dorfkernin unmittelbarer Nähe zum Bahnhof BalsthalInfrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commerciales Cet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués. Cet immeuble convainc par: Situé au coeur du villageà proximité immédiate de la gare de BalsthalInfrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact! Multi-family house with two apartments and five commercial spaces This multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let. This property boasts: Location in the heart of the villageIn the immediate vicinity of Balsthal train stationInfrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

CHF920'000.–

8.5 locali241 m²

8.5 locali CHF920'000.– 241 m²

"Licht. Luft. Lebensfreude !"

Inmitten von Natur und Ruhe, direkt am Waldrand gelegen, erwartet Sie ein ganz besonderes Schmuckstück. Dieses eindrucksvolle Wohnhaus begeistert mit Charakter, Grosszügigkeit und einem Garten, der zum Träumen einlädt. Das charmante Altherrenhaus wurde mit viel Feingefühl, Stilbewusstsein und einem Hauch Nostalgie erbaut. Jedes Detail erzählt seine eigene Geschichte und gleichzeitig bietet es Raum für neue Kapitel - Ihre. Hier verschmelzen behutsam erhaltene Originalelemente mit der Freiheit, den eigenen Stil einfließen zu lassen. Ob als Rückzugsort für die Familie, Generationenprojekt oder Liebhaberobjekt mit Herz - dieses Haus bildet das perfekte Fundament für die Zukunft. Der weitläufige Umschwung lässt Kinderherzen höherschlagen, Hobbygärtner träumen und Sonnenanbeter verweilen. Ein Zuhause, das inspiriert. Ein Ort, der bleibt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein neues Reich, das über Generationen hinweg Freude bereitet. Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots: \- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten \- flexible Raumgestaltung \- 2x Nasszellen: 1x Dusche/WC & 1x Badewanne/WC \- 1x Doppelgarage, zusätzliche Abstellplätze vorhanden \- Umgeben von einem Gartenparadies \- und vieles mehr... Lage: Die im Grünen gelegene Ortschaft ist eingebettet zwischen der ersten und zweiten Jurakette in einer idyllischen Naturlandschaft am südlichen Eingangstor zum Naturpark Thal - geografisch in der Mitte des Kantons Solothurn. Der Bezirkshauptort zählt mit rund 6000 Einwohnern bevölkerungsmässig zu den 10 grössten Gemeinden des Kantons Solothurn.Dank seinem ländlichen Charakter hat sich das Dorf im letzten Jahrhundert zu einem lebenswerten und attraktiven Ort mit vorbildlicher Wohnqualität entwickelt. Hier lässt sich's leben - hier lässt sich's wohnen. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

CHF1'180'000.–

380 m²

CHF1'180'000.– 380 m²

"Zwei grosse Gebäude auf 1'824 m2 Bauland"

Objektbeschreibung Es handelt sich um 1'824 m2 Bauland in der Wohnzone W2 innerhalb der Schutzzone S3. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks auf ca. 1'000 m2 befinden sich zwei Gebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus (früher eine Metzgerei) wurde im Jahr 1906 mit einer Kubatur von 1'340 m3 erbaut. Es handelt sich um ein Renovationsobjekt. Das Nebengebäude «Garage und Schopf» wurde 1924 zusätzlich erbaut und hat eine Kubatur von 809 m3. Der hintere Teil des Grundstücks bietet ca. 800 m2 zusätzliches Bauland W2. Die bestehenden Gebäude könnten renoviert werden. Die Realisierung mehrerer Wohnungen wären möglich. In diesem Fall würden ca. 800 m2 zusätzliches Bauland für einen Neubau zur Verfügung stehen. Sollte das Gebäude inkl. Nebengebäude abgerissen werden, würden 1'824 m2 für Neubauten zur Verfügung stehen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 (gem. GIS) und in der Zone S3 Schutzzone Gewässerschutz (nur geringe Auflagen). 1'824 m2 Bauland W2 / S3.Wohn- und Geschäftshaus (Jg. 1906) mit 1'340 m3 Kubatur und einer Nutzfläche von ca. 380 m2 für Renovation oder Abriss. Grosses Nebengebäude (Jg. 1924) mit 809 m3 Kubatur für Ausbau oder Abriss.Baulandreserve ca. 800 m2 im Wohnquartier.Bei Gebäudeabriss stehen 1'824 m2 Bauland für Neubauten zur Verfügung.Genügend Parkplätze vorhanden bzw. möglich.Nähe zum ÖV und zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zur Natur. Angenehme, beliebte Wohnlage: Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen, beliebten Wohnquartier, nur 500 Meter vom Bahnhof und 800 Meter vom Zentrum entfernt. Das Naherholungsgebiet befindet sich mit Wald, Wiesen und Wanderwegen in nächster Gehdistanz. Fordern Sie online unverbindlich die Dokumentation an.