3 Appartamenti & Case in vendita a 5325 Leibstadt

Leibstadt è un comune svizzero di 1 278 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Zurzach.

Canton: Argovia
Superficie: 6.4 km²

Abitanti

1'605ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'852

Sfittanza

0.76%

Residenti stranieri

40.6%

Abitazioni

789

Posti di lavoro (ETP)

1'106

Moltiplicatore d'imposta

102%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5325 Leibstadt, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'106 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 97 aziende — i servizi rappresentano il 32% dell'occupazione, l'industria il 63% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'106ETP totale

Primario5.5%

Secondario62.6%

Terziario31.9%

Uso del suolo

18% edificato, 44% agricolo, 34% bosco. Misurato su 639 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento18.3%

Agricoltura46.0%

Bosco35.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 63.4%, davanti a Mitte con il 12.6%.

Fonte BFS

SVP

63.4%+4.1 pp

Mitte

12.6%

FDP

8.7%+0.2 pp

SP

5.6%−1.5 pp

Grüne

2.9%−2.2 pp

GLP

2.5%+0.2 pp

EVP

1.4%+0.6 pp

Altri

0.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

88.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie88.2%

Residenze secondarie11.8%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 5325 Leibstadt

1 / 10

CHF3'400'000.–

970 m²

CHF3'400'000.–970 m²

Furlängeweg 444a, 5325 Leibstadt

"MFH mit 10 WHG in Leibstadt"

6 x 4.5 ZWG à 110 m2 4 x 3.5 ZWG à ( 3 x à 75 m2 / 1 x à 85 m2) 1 x Einzelgarage 3 x Doppelgarage 7 x Aussen-PP Total 970 m2 Wohnfläche Nettojahresmieteinnahmen: CHF 141'936.00 Gerne sende wir Ihnen das Verkaufsdossier mit weiteren Angaben per Email. Information zum geplanten Ablauf: -Eingabe NBO bis spätestens: 23.05.2026 -Besichtigungstermin: 1 bis 14. Juni 2026 -Eingabe BO bis 30. Juni 2026 -Zusage/Absage bis spätestens 16.07.2026

RESERVIERT: AgentSelly - Leben & Arbeiten alles an einem Ort

1 / 11

CHF1'150'000.–

6 locali536 m²

6 localiCHF1'150'000.–536 m²

Rheintalstrasse 342, 5325 Leibstadt

"RESERVIERT: AgentSelly - Leben & Arbeiten alles an einem Ort"

Dieses Haus kombiniert Wohnen und Gewerbe - ideal für Selbständige, Kreative oder kleine Unternehmen. Sie betreten die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche von zwei weiteren Räumlichkeiten, einem separaten WC und einer kleinen Waschküche ergänzt wird. Im oberen Geschoss befindet sich die grosszügige 6-Zimmerwohnung mit dem praktischen Grundriss und den hellen Räumlichkeiten. Im Untergeschoss bieten die grossen Lager- und Kellerräume eine optimale Fläche für sehr viel Stauplatz. Diverse Aussenparkplätze, eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen erweitern dieses Objekt mit viel Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/ug21ftybniy7zbjaSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

1 / 23

CHF595'000.–

5.5 locali95 m²

5.5 localiCHF595'000.–95 m²

Gässliweg 114, 5325 Leibstadt

"Familienparadies mit grossem Potential!"

Ein Zuhause mit Herz und Potenzial für Familien und Naturliebhaber Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein echtes Zuhause mit Charakter zu schaffen. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier ein Ort, an dem Familienleben, Ruhe und persönliche Entfaltung im Mittelpunkt stehen. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern echte Möglichkeiten: für Familien, die ankommen möchten, für Handwerker, die Freude am Gestalten haben, und für alle, die die Natur direkt vor der Haustür schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Viel Platz für Familie und Freizeit: Grosszügiger Garten zum Spielen, Entspannen und Geniessen.Ausbaupotenzial nach Ihren Wünschen: Ob Modernisierung, Anbau oder kreative Umgestaltung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.Solide Bausubstanz: Ein ehrliches Haus mit Charakter, das auf eine liebevolle Auffrischung wartet.Ruhige Lage im Grünen: Ideal für Naturfreunde - Spazierwege, frische Luft und Vogelgezwitscher inklusive.Familienfreundliche Umgebung: Praktisch verkehrsfreie Lage, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind gut erreichbar. Es erwartet Sie das folgende Raumprogramm: Erdgeschoss Entrée (3.5 m2)Küche (10 m2)Wohnzimmer (28 m2)Bad (5.5 m2)Reduit (2.5 m2) Obergeschoss Treppenhaus/Gang (6 m2)Zimmer 1 ( 11 m2)Zimmer 2 (11 m2)Zimmer 3 (6.5 m2)Zimmer 4 ( 10.5 m2) Dachgeschoss Dachraum, ausbaubar (45 m2) Garagengebäude (EG) Garage (27 m2)Schopf (12 Garagengebäude (UG, mit Tageslicht) Haustechnik (10.5 m2)Hobbyraum, beheizt (14.5 m2) Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen, Leben und Gestalten zu verbinden. Mit etwas handwerklichem Geschick und Herzblut entsteht hier ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freunde willkommen sind und Träume Gestalt annehmen. Ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Bleiben. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in nature. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 5325 Leibstadt?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 5325 Leibstadt su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5325 Leibstadt?

5325 Leibstadt si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5325 Leibstadt?

5325 Leibstadt conta circa 1605 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5325 Leibstadt?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5325 Leibstadt è del 102% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 5325 Leibstadt?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 5325 Leibstadt su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5325 Leibstadt?

5325 Leibstadt si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5325 Leibstadt?

5325 Leibstadt conta circa 1605 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5325 Leibstadt?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5325 Leibstadt è del 102% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 5325 Leibstadt

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CHF3'400'000.–

970 m²

CHF3'400'000.–970 m²

Furlängeweg 444a, 5325 Leibstadt

"MFH mit 10 WHG in Leibstadt"

6 x 4.5 ZWG à 110 m2 4 x 3.5 ZWG à ( 3 x à 75 m2 / 1 x à 85 m2) 1 x Einzelgarage 3 x Doppelgarage 7 x Aussen-PP Total 970 m2 Wohnfläche Nettojahresmieteinnahmen: CHF 141'936.00 Gerne sende wir Ihnen das Verkaufsdossier mit weiteren Angaben per Email. Information zum geplanten Ablauf: -Eingabe NBO bis spätestens: 23.05.2026 -Besichtigungstermin: 1 bis 14. Juni 2026 -Eingabe BO bis 30. Juni 2026 -Zusage/Absage bis spätestens 16.07.2026

1 / 11

CHF1'150'000.–

6 locali536 m²

6 localiCHF1'150'000.–536 m²

Rheintalstrasse 342, 5325 Leibstadt

"RESERVIERT: AgentSelly - Leben & Arbeiten alles an einem Ort"

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1 / 23

CHF595'000.–

5.5 locali95 m²

5.5 localiCHF595'000.–95 m²

Gässliweg 114, 5325 Leibstadt

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Ein Zuhause mit Herz und Potenzial für Familien und Naturliebhaber Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein echtes Zuhause mit Charakter zu schaffen. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, erwartet Sie hier ein Ort, an dem Familienleben, Ruhe und persönliche Entfaltung im Mittelpunkt stehen. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern echte Möglichkeiten: für Familien, die ankommen möchten, für Handwerker, die Freude am Gestalten haben, und für alle, die die Natur direkt vor der Haustür schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Viel Platz für Familie und Freizeit: Grosszügiger Garten zum Spielen, Entspannen und Geniessen.Ausbaupotenzial nach Ihren Wünschen: Ob Modernisierung, Anbau oder kreative Umgestaltung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.Solide Bausubstanz: Ein ehrliches Haus mit Charakter, das auf eine liebevolle Auffrischung wartet.Ruhige Lage im Grünen: Ideal für Naturfreunde - Spazierwege, frische Luft und Vogelgezwitscher inklusive.Familienfreundliche Umgebung: Praktisch verkehrsfreie Lage, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind gut erreichbar. Es erwartet Sie das folgende Raumprogramm: Erdgeschoss Entrée (3.5 m2)Küche (10 m2)Wohnzimmer (28 m2)Bad (5.5 m2)Reduit (2.5 m2) Obergeschoss Treppenhaus/Gang (6 m2)Zimmer 1 ( 11 m2)Zimmer 2 (11 m2)Zimmer 3 (6.5 m2)Zimmer 4 ( 10.5 m2) Dachgeschoss Dachraum, ausbaubar (45 m2) Garagengebäude (EG) Garage (27 m2)Schopf (12 Garagengebäude (UG, mit Tageslicht) Haustechnik (10.5 m2)Hobbyraum, beheizt (14.5 m2) Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen, Leben und Gestalten zu verbinden. Mit etwas handwerklichem Geschick und Herzblut entsteht hier ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freunde willkommen sind und Träume Gestalt annehmen. Ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Bleiben. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in nature. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.