2 4.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a 5724 Dürrenäsch

Dürrenäsch è un comune svizzero di 1 237 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Kulm.

Canton: Argovia
Superficie: 5.9 km²

Abitanti

1'375ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 70'833

Sfittanza

2.65%

Residenti stranieri

13.1%

Abitazioni

604

Posti di lavoro (ETP)

857

Moltiplicatore d'imposta

118%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5724 Dürrenäsch, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

857 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 86 aziende — i servizi rappresentano il 72% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

857ETP totale

Primario2.7%

Secondario25.8%

Terziario71.5%

Uso del suolo

14% edificato, 48% agricolo, 37% bosco. Misurato su 590 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento14.3%

Agricoltura48.2%

Bosco37.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 50.5%, davanti a EVP con il 12.5%.

Fonte BFS

SVP

50.5%+2.9 pp

EVP

12.5%−2.9 pp

FDP

12.0%+1.7 pp

SP

7.9%±0 pp

Mitte

4.5%

EDU

3.9%−0.1 pp

Grüne

3.6%−1.1 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.3%

Residenze secondarie9.7%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

2 immobili in 5724 Dürrenäsch

Ultima unità: Casa unifamiliare soleggiata con attico e ampliamento di attico secondo i vostri desideri

1 / 11

CHF1'260'000.–

5.5 locali223 m²

5.5 localiCHF1'260'000.–223 m²

Ebnistrasse, 5724 Dürrenäsch

"Ultima unità: Casa unifamiliare soleggiata con attico e ampliamento di attico secondo i vostri desideri"

Finalmente a casa - Benvenuti a Dürrenäsch, AG! Regalatevi una fase di costruzione rilassata e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi, con una garanzia di prezzo fisso. Questo progetto di costruzione nuova impressiona con un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo che combina armoniosamente design e comfort, e un piano individuale adattabile che offre molto spazio per le vostre esigenze. Potete anche integrare i vostri desideri e idee nella progettazione interna. Il grande salone e sala da pranzo offre molto spazio per le vostre idee di arredamento individuali. Le grandi finestre moderne in tutta la casa forniscono l'influsso di luce ideale e creano un sentimento di vita aperto meraviglioso. Questo progetto impressiona con molti vantaggi:Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazioni ottimale2 case a schiera e 2 case unifamiliari separateFacciate di finestre spaziose offrono ambienti luminosi e soleggiati.Piano individuale ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e è individualmente adattabile.Persiane elettriche in tutta la casaArea di giardinoPiano attico con camera principale, cabina armadio, bagno e terrazza atticoRiscaldamento a pompa di calore modernoSemi-interrato completo con locale di deposito riscaldato nel semi-interratoLavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi sono già inclusi nel prezzo e sono dotati di apparecchi V-Zug di alta qualità.Sole tutto il giorno con orientamento ovest e vista sul JuraLa piscina vicina, i sentieri di trekking ben sviluppati nella foresta adiacente, e l'ambiente idilliaco vi invitano a momenti di relax e attività di svago attive.Il Hallwilersee - a pochi minuti di auto - offre punti di balneazione da sogno, percorsi di passeggiata direttamente sulla riva, e una vasta gamma di attività di svago per gli amanti della natura, gli appassionati di sport acquatici e le persone in cerca di relax.Nonostante la posizione naturale, siete ben collegati: in soli 15 minuti potete raggiungere Lenzburg in auto o con il bus linea 395 - e quindi collegamenti ferroviari per Zurigo, Aarau, Lucerna e Berna, opportunità di shopping e infrastrutture urbane.I bambini possono facilmente raggiungere l'asilo e la scuola elementare in pochi minuti a piedi, in tutta sicurezza attraverso una strada residenziale tranquilla - un vantaggio attraente per le famiglie!Dürrenäsch convince con il suo ambiente naturale, un'immagine di villaggio ben curata, e la bellezza della valle del lago - un posto perfetto per le famiglie e i pendolari, dove la natura e la vita quotidiana sono meravigliosamente bilanciate.Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore.Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2.500 case unifamiliari ultimateCasa unifamiliare A: superficie del terreno 343 m², superficie abitabile netta 223 m² (di cui 162 m² riscaldati), 5,5 locali, 3 bagni, ridotto, garage con tettoia, piano attico con suite principale e terrazza, a partire da CHF 1'260'000.-Casa unifamiliare B: vendutaCasa unifamiliare C: vendutaIl nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e è raggiungibile a info@atmoshaus o 041 545 80 00. Ci auguriamo del vostro contatto!

Wohnen in Dürrenäsch – naturnah, gut vernetzt und lebenswert

1 / 8

CHF695'000.–

4.5 locali119 m²

4.5 localiCHF695'000.–119 m²

Hallwilerstrasse 14, 5724 Dürrenäsch

"Wohnen in Dürrenäsch – naturnah, gut vernetzt und lebenswert"

"Wohnen in Dürrenäsch – naturnah, gut vernetzt und lebenswert"Beschreibung:Suchen Sie nach einer modernen Eigentumswohnung an gut vernetzter Lage?Dann könnte dies Ihr neues Eigenheim sein.Das Objekt:- Grosszügige 4.5-Zimmer Wohnung im 1. OG- Wohnfläche ca. 119m2- Aussenfläche ca. 16m2- Baujahr 2017- Letzte Renovation 2025- Nasszellen 1x Badezimmer & 1x WC/Dusche- Hochwertige Natursteinabdeckung in der Küche- Grosszügiger Wohn-/Essbereich- Reichlich Einbauschränke und ein Réduit- Eigene Waschmaschine und Tumbler- 1 Kellerabteil- Einstellhallenplatz kann für je CHF 30'000.- erworben werden- Bezug nach VereinbarungLage:- Ruhige, dorfnah gelegene Wohnlage in Dürrenäsch- Bushaltestelle und Bahnhof in Gehdistanz- Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen BedarfGerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter +41 62 218 44 50.Auf Wunsch senden wir Ihnen auch gerne unsere ausführliche Broschüre zu. Bei weiterem Interesse freuen wir uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

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Seetalstrasse 172, 5705 Hallwil

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 5724 Dürrenäsch?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 5724 Dürrenäsch su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5724 Dürrenäsch?

5724 Dürrenäsch si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5724 Dürrenäsch?

5724 Dürrenäsch conta circa 1375 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5724 Dürrenäsch?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5724 Dürrenäsch è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 5724 Dürrenäsch?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 5724 Dürrenäsch su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5724 Dürrenäsch?

5724 Dürrenäsch si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5724 Dürrenäsch?

5724 Dürrenäsch conta circa 1375 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5724 Dürrenäsch?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5724 Dürrenäsch è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 5724 Dürrenäsch

1 / 11

CHF1'260'000.–

5.5 locali223 m²

5.5 localiCHF1'260'000.–223 m²

Ebnistrasse, 5724 Dürrenäsch

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1 / 8

CHF695'000.–

4.5 locali119 m²

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Hallwilerstrasse 14, 5724 Dürrenäsch

"Wohnen in Dürrenäsch – naturnah, gut vernetzt und lebenswert"

"Wohnen in Dürrenäsch – naturnah, gut vernetzt und lebenswert"Beschreibung:Suchen Sie nach einer modernen Eigentumswohnung an gut vernetzter Lage?Dann könnte dies Ihr neues Eigenheim sein.Das Objekt:- Grosszügige 4.5-Zimmer Wohnung im 1. OG- Wohnfläche ca. 119m2- Aussenfläche ca. 16m2- Baujahr 2017- Letzte Renovation 2025- Nasszellen 1x Badezimmer & 1x WC/Dusche- Hochwertige Natursteinabdeckung in der Küche- Grosszügiger Wohn-/Essbereich- Reichlich Einbauschränke und ein Réduit- Eigene Waschmaschine und Tumbler- 1 Kellerabteil- Einstellhallenplatz kann für je CHF 30'000.- erworben werden- Bezug nach VereinbarungLage:- Ruhige, dorfnah gelegene Wohnlage in Dürrenäsch- Bushaltestelle und Bahnhof in Gehdistanz- Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen BedarfGerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter +41 62 218 44 50.Auf Wunsch senden wir Ihnen auch gerne unsere ausführliche Broschüre zu. Bei weiterem Interesse freuen wir uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.