Appartamenti & Case in vendita a 6804 Bironico

CHF1'090'000.–

5 locali170 m²

5 locali CHF1'090'000.– 170 m²

"Elegante appartamento 5 locali con giardino privato a Bironico"

Das Apartment befindet sich in Bironico, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, und wir bieten ein exklusives Apartment zum Verkauf an, das 2015 erbaut wurde und Teil eines eleganten Komplexes mit nur 4 Wohneinheiten ist. Eine Wohnlösung, die den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet. Die Immobilie verfügt über etwa 170 m² Wohnfläche, einen privaten Garten von etwa 125 m² und ein Volumen von 550 m. Der Zugang ist unabhängig direkt vom Garten aus, was zusätzliche Privatsphäre und Autonomie gewährleistet. Das Apartment erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch eine extrem funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Essbereich, einem praktischen Abstellraum und einem Gästebad. Alle Räume werden durch große Fenster aufgewertet, die auf den privaten Garten hinausgehen und eine optimale Beleuchtung und maximale Privatsphäre gewährleisten. Der Außenbereich ist perfekt ausgestattet, um entspannte Momente im Freien zu genießen: Eine elektrische Markise schafft einen komfortablen Außen-Essbereich, während ein praktischer Außenpool (ca. 2'000 Liter) die sommerlichen Tage angenehm macht. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, bestehend aus drei Schlafzimmern, alle mit einem eigenen Bad. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, während das dritte über einen privaten Balkon verfügt. Das Souterrain verfügt über 2 große Stellplätze ohne Zwischenpfeiler, die das bequeme Parken von bis zu 3 Fahrzeugen nebeneinander ermöglichen, sowie über einen Motorrad-Stellplatz. Hinter den Parkplätzen befindet sich der private Keller des Apartments. Die Immobilie ist mit modernen Baumaterialien ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und ein Wärmedämmverbund, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Schlafzimmer sind bereits mit Klimaanlagen ausgestattet. Dank der Ausrichtung auf drei freie Seiten (Ost, Süd und West) genießt das Apartment eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages. Verkaufspreis des Apartments: CHF 1'090'000 Preis pro Stellplatz: CHF 50'000 jeder Gesamtpreis: CHF 1'190'000

CHF295'000.–

2.5 locali50 m²

2.5 locali CHF295'000.– 50 m²

"Appartamento di 2.5 locali nel nucleo di Bironico"

Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und komfortablen Gegend im Zentrum von Bironico befindet. Das Gebäude, das 2022 mit hochwertigen Ausführungen renoviert wurde, bietet eine strategische Lage, nur einen kurzen Spaziergang von Rivera entfernt, wo sich Schulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Die Nähe zum Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur Autobahnauffahrt gewährleistet komfortable und schnelle Verbindungen zum Tessin und nach Italien. Die 50 m² große Wohnung verfügt über helle und gut organisierte Räume, mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, ausgestattet mit modernen Geräten, einem Einbauschränk mit Waschmaschine und Trockner, einem großen Badezimmer mit Dusche und Fenster und einem geräumigen Schlafzimmer. Ein privater Keller und zwei private Terrassen vervollständigen die Liegenschaft. Ein paar Meter vom Gebäude entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, weitere Einheiten und/oder die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Aktuell ist die Wohnung für 1'300 CHF monatlich vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

CHF395'000.–

3.5 locali70 m²

3.5 locali CHF395'000.– 70 m²

"Comodo appartamento 3.5 locali a Bironico"

Wir bieten ein modernes Dachgeschossapartment mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock mit separatem Eingang in einem Mehrfamilienhaus im historischen Zentrum von Bironico befindet. Das Objekt, das kürzlich renoviert wurde, zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und eine strategische Lage aus, in der Nähe von Rivera, wo sich Schulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Die Nähe zum Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur Autobahnauffahrt gewährleistet außerdem eine gute Verbindung zum Tessin und nach Italien. Die Wohnung, die eine Fläche von 70m² hat, bietet einen separaten Eingang und besteht aus: Ein helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einer Einbauküche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Velux sowie einer Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, eine Terrasse und einen Garten von etwa 20 m², der leicht vom Apartment getrennt ist, ergänzt. Ein paar Meter entfernt befindet sich auch ein öffentlicher Parkplatz. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Apartments, mit der Möglichkeit, mehrere Apartments und/oder die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Das Gebäude, das aus 5 Apartments besteht, bietet die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten oder die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Derzeit wird das Apartment für 1'600 CHF monatlich vermietet, was es zu einer idealen Kapitalanlage macht.

CHF295'000.–

5.5 locali90 m²

5.5 locali CHF295'000.– 90 m²

"5 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Renovieren oder neu aufbauen / casa di 5 ..."

6804 Bironico, via Bironico 51 Region: Lugano Wohnfläche: ca. 90 m2 Grundstücksfläche: ca. 183m2 Stockwerke: 2 Baujahr: um 1900 Zustand: Renovierungsbedürftig WC: 1 Heizung: keine Zweitwohnsitz: noch zu klären Parkplätze: zu erstellen oder öffentlich in 100m Lage: ruhig und sonnig im Dorfzentrum Aussicht: schöne Aussicht vom Balkon Schulen: ca. 200m Einkauf: ca. 700m öffentlicher Verkehr: ca. 150m Autobahn: ca. 2500m nächste Stadt: ca. 14km Beschreibung Dieses Tessiner 5-Zimmer-Haus liegt ruhig und sonnig im Dorfzentrum von Bironico, 5 Minuten vom Monte Ceneri entfernt. Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, bedarf aber einer vollständigen Renovation. Im Erdgeschoss führt der Eingang in die Wohnküche mit Kamin und weiter ins Wohn-/Esszimmer. Auf dieser Etage sind zudem ein Schlafzimmer, ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, wovon eines einen Balkon mit schöner Aussicht aufweist und ganz oben der Estrich. Der Aussenbereich des Grundstücks beinhaltet einen Sitzplatz mit Garten, schönes Grotto und zwei weitere Häuschen mit viel Stauraum. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze der Gemeinde. Auf dem Grundstück könnte ein Parkplatz erstellt werden. Die Liegenschaft befindet sich an idealer, zentraler Lage, 10 Minuten von Bellinzona, 15-20 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. Auch um Bironico kann man schöne Wanderungen und Biketouren unternehmen. Der Monte Ceneri, der Wasserpark Splash&Spa und der Monte Tamaro befinden sich in nächster Nähe. Highlights ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum Balkon mit schöner Aussicht Sitzplatz mit kleinem Garten guter Grundzustand Grotto, 2 Häuschen mit viel Stauraum zentrale Lage zwischen Bellinzona und Lugano, Locarno 30 Minuten entfernt Lage | Umgebung 6804 Bironico, via Bironico 51 Region: Luganese Wohnfläche: ca. 90 m2 Grundstücksfläche: ca. 183m2 Stockwerke: 2 Baujahr: ca. 1900 Zustand: renovierungsbedürftig WC: 1 Heizung: keine Zweitwohnsitz: noch zu klären Parkplätze: auf dem Grundstück oder öffentliche Parkplätze 100 m entfernt Lage: ruhig und sonnig im Dorfzentrum Aussicht: schöne Aussicht vom Balkon Schulen: ca. 200m Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700m Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 150m Autobahn: ca. 2500m Nächste Stadt: ca. 14km Objektbeschreibung Dieses 5-Zimmer-Tessiner-Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Bironico, 5 Minuten vom Monte Ceneri entfernt. Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in gutem Grundzustand, bedarf aber einer umfassenden Renovierung. Im Erdgeschoss führt der Eingang in die Wohnküche mit Kamin und in den Wohn-/Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer, eine Kellerabstellkammer und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon und schöner Aussicht, sowie die Mansarde im Dachgeschoss. Das Areal um das Haus umfasst einen Sitzplatz mit Garten, eine schöne Grotte und zwei weitere Häuschen mit viel Stauraum. Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Auf dem Grundstück