Appartamenti & Case acquistare in 6806 Sigirino

CHF725'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF725'000.– 115 m²

"Giardino, pace, comodità"

Se stai cercando un appartamento perché vuoi la comodità di una casa pratica, ma non vuoi rinunciare agli spazi esterni, fermati un momento. Potresti aver trovato il posto giusto per la tua prossima vita. A Sigirino, in una zona tranquilla e verde del Ticino, ti aspetta un 4.5 locali al piano terra pensato per chi desidera vivere bene ogni giorno, senza stress e senza compromessi. Qui non trovi il classico appartamento chiuso tra quattro mura, ma uno spazio che ti lascia respirare, muovere, organizzare la giornata come vuoi tu.La vera differenza la senti appena esci fuori: 165 m² di terreno privato da vivere in ogni stagione. Un giardino dove fare colazione al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove il cane corre libero, dove finalmente puoi coltivare il tuo orto o creare quell'angolo relax che rimandi da anni. Non è solo spazio esterno: è libertà quotidiana. All'interno trovi 115 m² ben distribuiti, ambienti accoglienti e pratici, ideali per una coppia che vuole più comfort o per una famiglia che ha bisogno di stanze vere e spazi funzionali. La cucina moderna e completa diventa il cuore della casa, il punto d'incontro naturale tra colazioni veloci, cene in famiglia e momenti con gli amici. I due bagni ti semplificano la vita ogni giorno: meno attese, più ordine, più autonomia per tutti. La lavanderia privata e l'ampia cantina aggiungono quella praticità concreta che spesso manca e che invece, quando c'è, cambia tutto.Anche il contesto fa la sua parte. La palazzina è composta da soli tre appartamenti su due piani: una dimensione raccolta, tranquilla, lontana dal caos dei grandi complessi residenziali. Meno movimento, più privacy, più serenità. La posizione è strategica per chi vuole vivere nel verde senza isolarsi. Sigirino ti permette di raggiungere rapidamente Lugano, Bellinzona e i principali collegamenti stradali, mantenendo però la qualità di vita di una zona residenziale più rilassata. In pochi minuti sei dove devi essere, ma quando torni a casa lasci fuori rumore e frenesia.Hai anche due posteggi privati, di cui uno coperto: un dettaglio che diventa comodità reale ogni giorno, con qualsiasi meteo e in qualsiasi stagione. Questa casa non è pensata per chi cerca il centro città, il traffico sotto casa o spazi impersonali. È per chi vuole stare bene. Per chi sogna un giardino senza doversi occupare di una villa intera. Per chi desidera indipendenza, ordine e tranquillità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Se ti immagini già a vivere all'aperto appena possibile, a goderti spazi veri e a respirare un ritmo più umano, allora probabilmente questa non è solo una casa da vedere. È una casa da sentire.

CHF1'100'000.–

6 locali200 m²

6 locali CHF1'100'000.– 200 m²

"Ampia casa unifamiliare nel cuore di Sigirino"

CHF630'000.–

4.5 locali334 m²

4.5 locali CHF630'000.– 334 m²

"Affascinante rustico a Monteceneri"

Questo accogliente rustico di 4.5 locali si trova nella pittoresca regione di Monteceneri, nella frazione di Sigirino. L'abitazione, ristrutturata con cura negli anni 2000 e mantenuta in condizioni impeccabili, combina perfettamente il fascino autentico della tradizione ticinese con il comfort moderno. Il soggiorno, caldo e invitante, dispone di un camino funzionante, mentre la cucina nuova e completamente attrezzata con lavastoviglie, piano a induzione, forno e frigorifero offre tutto il necessario per vivere e cucinare con piacere. Con tre camere da letto e due bagni, la casa garantisce spazio sufficiente per una famiglia. Gli spazi esterni con grill, tavolo in sasso e tettoia creano un ambiente ideale per pranzi e serate all'aperto.L'immobile principale è accompagnato da una seconda casa da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di ampliamento o investimento. La posizione tranquilla e soleggiata nel cuore del nucleo di Sigirino assicura privacy e relax, rimanendo comunque comoda per raggiungere negozi, scuole e collegamenti pubblici.Questa offerta properti si contraddistingue per:Rustico ristrutturato e arredatoCamino funzionante e riscaldamento ad aria a naftaCucina nuova e completamente attrezzata3 camere da letto e 2 bagniAmpio spazio esterno con grill e tavolo in sassoSeconda casa da ristrutturare inclusa nella proprietàAlta qualità costruttiva e materiali autenticiPosizione tranquilla e soleggiataFascino rustico unito al comfort modernoInteressato? Contattaci per una visita senza impegno!

CHF65'000.–

2.5 locali70 m²

2.5 locali CHF65'000.– 70 m²

"OCCASIONE - RUSTICO 2.5 DA RIATTARE NEL NUCLEO DI SIGIRINO"

Rustico di nucleo di fine ottocento di ca. 90 mq lordi, sviluppato su 2 livelli e da ristrutturare, nel bellissimo comune di Sigirino nelle immediate vicinanze della chiesa di Sant’Andrea e passaggiate nella natura.Il rustico deve essere completamente ristrutturato, è possibile ricavare un 2.5 locali con 70 mq di SUL, il progetto in fase di approvazione prevede la riattazione dei muri in pietra che caratterizzano questo oggetto.I posteggi sono nelle immediate vicinanze a soli 30 metri.Prezzo non trattabile.MG/7241

CHF1'390'000.–

7.5 locali235 m²

7.5 locali CHF1'390'000.– 235 m²

"AMPIA VILLA 7.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A SIGIRINO"

Immersa nel cuore verde di Sigirino, questa splendida casa trifamiliare pronta ad agosto 2026, rappresenta l’essenza della vita moderna e confortevole. Progettata con cura, questa residenza offre uno spazio di 250 mq, suddiviso in 7.5 locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama avere spazi ampi e funzionali.Oppure la seconda soluzione sarebbe dividerla in tre appartamenti, al piano terra un 1.5 locali e un 2.5 locali, e al piano superiore un 5.5 locali.La casa è cosi disposta: ingresso piano primo dove troviamo uno splendido appartamento di 5.5 locali, ingresso disimpegno ampio soggiorno/cucina super attrezzata open-space, ingresso da qui alla terrazza, proseguendo troviamo 2 grandi camere un bagno con doccia e camera padronale con bagno e doccia.Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort e la massima efficienza energetica.Scendendo di un piano troviamo uno spazioso 2.5 locali con una camera, 1 bagno e soggiorno e cucina.Per concludere troviamo un grazioso monolocale con un locale cucina/soggiorno/letto e un bagno con doccia.La casa ha cappotto esterno, infissi PVC con triplo vetro, tre cucine, 4 bagni, pavimenti in parquet.La casa è dotata di una serie di comfort moderni che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole: fibra ottica per una connessione internet ultraveloce, lavastoviglie e lavanderia in casa per una gestione pratica delle faccende domestiche, piano cottura a induzione per cucinare in modo sicuro e sostenibile, porta blindata e videocitofono per la massima sicurezza, TV via cavo e Wi-Fi per il divertimento e il lavoro.Il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantisce un ambiente sempre caldo e accogliente, con un occhio di riguardo per l’ambiente.La posizione strategica di Sigirino, immersa nel verde ma ben collegata, rende questa casa trifamiliare un’opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra natura e comodità.Completano questa proprietà 3 posti auto esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONIMB/17058

CHF295'000.–

2.5 locali58 m²

2.5 locali CHF295'000.– 58 m²

"UNITA' DI 2.5 LOCALI IN NUCLEO CON GIARDINO A SIGIRINO"

Grazioso appartamento di 2.5 locali di oltre 60 mq lordi con giardino privato, al piano terra di un condominio di sole 3 unità abitative, completamente ristrutturate nel 2024, in una zona verde e tranquilla nel grazioso nucleo. di Sigirino.L’immobile si distingue per la sua intelligente disposizione degli spazi.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto non arredato ed è attualmente affittato a 1’175.- CHF mensili.Dall’ingresso possiamo trovare un grazioso soggiorno rialzato dal piano terra, con travi a vista molto caratteristiche.Dal soggiorno si accede ad una generosa cucina abitabile con una finestrella che affaccia sul giardino interno privato, completa dei più moderni comfort quali piastre ad induzione, forno, lavastoviglie, frigo e congelatore.Nel corridoio che porta alla zona notte troviamo il bagno con doccia e anche qui una finestra che affaccia sul giardino.La zona notte è invece composta da una camera da letto matrimoniale ed una portafinestra dalla quale si può accedere al giardino privato.Il riscaldamento è alimentato tramite una caldaia a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono in legno a vetri doppi.È prevista la futura realizzazione di un nuovo svincolo di uscita autostradale proprio qui a Sigirino, ragione per cui risulta essere anche un ottimo investimento.Completano la proprietà una lavanderia in comune, inclusa nel prezzo di vendita, ed un posto auto disponibile in affitto a 75 CHF/mese o per l’acquisto a 15’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/6985

CHF475'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF475'000.– 130 m²

"AMPIO 4 LOCALI RINNOVATO ALL'ULTIMO PIANO A SIGIRINO"

Neue 4-Zimmer-Wohnung von ca. 140 m² Bruttogesamtfläche im obersten Stock einer 3-stöckigen Wohnanlage im schönen Umfeld von Sigirino. Die Immobilie wurde komplett renoviert und die Gegend bietet viel Grün und absolute Ruhe, nur zwei Schritte von der Kirche Sant'Andrea entfernt, die in der Tessin-Region für ihre Fresken berühmt ist. Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft. Die Wohnung besteht aus: Eine Treppe mit einer sehr charakteristischen gusseisernen Balustrade mit schönen Details führt zu einem ersten Wohnzimmer mit einem einzelnen Schlafzimmer, das als Büro geeignet ist, dann führt es zu einem zweiten, größeren Wohnzimmer mit einer separaten Küche mit Velux für eine optimale Beleuchtung, der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, das von einem großen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Die Wohnung ist neu und daher in perfektem Zustand mit Doppelverglasung in PVC und Innenverkleidung, um eine maximale Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Die zukünftige Realisierung einer neuen Autobahnausfahrt direkt in Sigirino ist geplant, was diesen Ort zu einer guten Investition macht. Eine gemeinsame Waschküche und ein Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Parkplatz, der für 75 CHF/Monat gemietet oder für 15'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen das Angebot, sind jedoch nicht im angegebenen Preis enthalten. MG/6984

CHF880'000.–

5.5 locali143 m²

5.5 locali CHF880'000.– 143 m²

"NUOVA COSTRUZIONE: Caratteristico duplex di 5,5 locali immerso nella natura"

A Sigirino, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo un esclusivo duplex di 5 locali inserito in un edificio di sole 3 unità abitative. L’unità, di circa 143 m², si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un’ampia zona giorno con cucina e salone, servizio ospiti, quattro camere e tre bagni, di cui uno en suite. Le altezze interne offrono inoltre la possibilità di realizzare una mansarda, ideale come studio, locale hobby o camera aggiuntiva. La proprietà si completa con cantina privata, posti auto esterni, giardino e bosco annesso. Essendo ancora in fase di sviluppo, vi è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture, creando una soluzione su misura secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità abitativa in una residenza di poche unità. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di presentarvi il progetto in ogni dettaglio. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ NEUBAU: Charakteristisches 5,5-Zimmer-Duplex inmitten der Natur In Sigirino, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung, bieten wir eine exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten an. Die ca. 143 m² grosse Einheit zeichnet sich durch grosse und gut aufteilte Räume aus: einen weitläufigen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon eines en suite. Die hohen Decken bieten zudem die Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Zur Immobilie gehören ein privater Keller, Aussenparkplätze, ein Garten und ein angrenzendes Waldstück. Da sich das Projekt noch in der Entwicklungsphase befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und die Ausstattung individuell anzupassen und so eine auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu schaffen. Ein ideales Angebot für alle, die Platz, Ruhe und Wohnqualität in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

CHF220'000.–

1.5 locali34 m²

1.5 locali CHF220'000.– 34 m²

"Monolocale nel nucleo di Sigirino"

Einzelzimmerwohnung im Kern von Sigirino, in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Gegend. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet einen praktischen Wohnraum mit einem einzigen Raum für Tag/Nacht, einer bewohnbaren Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Das Gebäude im Kern befindet sich in einer umfassenden Sanierungsphase. Die Übergabe ist bis zum Sommer 2026 geplant. Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete Küche. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Bodenschleifen verteilt. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze; jedoch stehen im Innenhof des Gebäudes bis zu vier Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung der Eigentümer der drei Wohnungen zur Verfügung, von denen einer dem Einzimmerapartment zugewiesen ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes weitere kommunale Parkplätze, die leicht zugänglich sind. Die Lage ist sehr ruhig und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und den Gemeindeeinrichtungen. MAße Wohnung: 34,00 m² Ref.: V-CC-SIR-GIR-1-5