1 Appartamenti & Case in vendita a 7532 Tschierv

Val Müstair è un comune svizzero di 1 437 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Engiadina Bassa/Val Müstair. È il comune più orientale della Svizzera.

Canton: Grigioni
Superficie: 198.7 km²

Abitanti

1'430ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 54'906

Sfittanza

1.55%

Residenti stranieri

9.9%

Abitazioni

1'355

Posti di lavoro (ETP)

1'137

Moltiplicatore d'imposta

120%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7532 Tschierv, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'137 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 233 aziende — i servizi rappresentano il 62% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'137ETP totale

Primario11.9%

Secondario25.9%

Terziario62.2%

Uso del suolo

1% edificato, 26% agricolo, 28% bosco. Misurato su 19'862 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento1.9%

Agricoltura47.3%

Bosco50.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.8%, davanti a Mitte con il 26.3%.

Fonte BFS

SVP

36.8%+2.2 pp

Mitte

26.3%

SP

15.1%+2.4 pp

FDP

10.5%+2.2 pp

Grüne

6.3%+1.2 pp

GLP

3.7%−2.0 pp

EDU

0.7%

Altri

0.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

52.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 47.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie52.1%

Residenze secondarie47.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.3°C con 767 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.6°C), più freddo a Gennaio (-2.6°C). Stazione: Sta. Maria, Val Müstair, 1386 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.3°C

Media annuale

Media 6.3°C

Pioggia 767 mm

Sta. Maria, Val Müstair · 1386 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Samedan è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7532 Tschierv

Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren

CHF890'000.–

18.5 locali

18.5 localiCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben. Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden. Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 7532 Tschierv?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 7532 Tschierv su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7532 Tschierv?

7532 Tschierv si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7532 Tschierv?

7532 Tschierv conta circa 1430 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7532 Tschierv?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7532 Tschierv è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 7532 Tschierv?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 7532 Tschierv su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7532 Tschierv?

7532 Tschierv si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7532 Tschierv?

7532 Tschierv conta circa 1430 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7532 Tschierv?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7532 Tschierv è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 7532 Tschierv

CHF890'000.–

18.5 locali

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Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

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