"Rustikal - Altbau - mit Charme"

Wir verkaufen altehrwürdiges Wohnhaus mit Entwicklungspotential.

6,5 locali|CHF2'450'000.–|285m²

"VILLA MIT WINTERGARTEN, SCHWIMMBAD UND EINLIEGERWOHNUNG"

Im beschaulichen Zweidlen verkaufen wir eine beeindruckende 6.5-Zimmer-Landhausvilla mit Hobbyraum, die mit ihrer Grosszügigkeit, hochwertigen Ausstattung und einem spektakulären Aussenbereich begeistert. Auf einer herrschaftlichen Parzellengrösse von 1’226 m² und einer Gesamtnutzfläche von 356 m² bietet diese Liegenschaft ein einzigartiges Wohnerlebnis.Das grosszügige Wohnzimmer führt direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten – ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu geniessen. Hochwertige Materialien, darunter viel Naturstein, verleihen der Villa eine edle Ausstrahlung.Das Obergeschoss ist separat zugänglich und kann als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste. Praktische Nebenräume wie Keller, Weinkeller und Waschküche erhöhen die Alltagstauglichkeit.Der spektakuläre Aussenbereich überzeugt mit einem Schwimmbad samt Gegenstromanlage, grossem Rasen, Biotop, Steingarten und Palmen – ein Paradies für Freizeit, Entspannung und Feste.Für die Parkierung stehen eine Doppelgarage sowie fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich liegen bereits bewilligte Pläne für einen Carport vor.Eine Villa, die Platz, Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint – ein einmaliges Angebot in Zweidlen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12367 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

7,5 locali|CHF1'695'000.–|212m²

"Attraktives 7.5 Einfamilienhaus mit grossem Grundstück mit Neubaupotential"

Hier treffen Lage, Größe und Potenzial aufeinander: An der Hohwindenstrasse 5 in Glattfelden wartet ein großzügiges Grundstück von 754 m² auf neue Eigentümer, die mehr als nur ein Zuhause suchen.Ob Sie ein Neubauprojekt planen/entwickeln oder das Einfamilienhaus renovieren und als Familie nutzen möchten – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen der Region.Warum Glattfelden?Attraktive Wohnlage: Familienfreundlich, ruhig und naturnahExzellente Anbindung: In wenigen Minuten zum Bahnhof, von dort mit der S-Bahn schnell nach Zürich, Winterthur oder zum FlughafenHohe Nachfrage: Der Mix aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Glattfelden zu einem gefragten Wohnort – ideal für eine langfristige InvestitionDas GrundstückMit 754 m² Fläche bietet das Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Dank seiner Lage und Größe eignet es sich ideal für ein Neubauprojekt, sei es für Einfamilienhäuser, ein modernes Mehrfamilienhaus oder eine attraktive Kombination von Wohneinheiten.Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über 212 m² Wohnfläche und bietet:Hellen Wohn-/Essbereich mit CheminéeGrosszügiger KüchenbereichFünf SchlafzimmerZwei BadezimmerEine Veranda mit grossem Gartenbereich und SwimmingpoolDoppelgarage sowie zahlreiche Nebenräume im UntergeschossDie Immobilie könnte vermietet werden, bis ein Neubauprojekt umgesetzt wird – so entsteht laufender Nutzen bei gleichzeitiger Wertsteigerungsperspektive.Finanzielle EckdatenKaufpreis: CHF 1’747’000.00Eigenkapital (20 %): CHF 349’400.00Monatliche Gesamtkosten: ca. CHF 5’570.00Fazit – Eine Investition mit WeitblickDieses Angebot ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine Entwicklungschance in einer beliebten Wohnlage mit hoher Nachfrage. Nutzen Sie das vorhandene Haus als Übergangslösung – und gestalten Sie langfristig Ihr Neubauprojekt nach Mass.Wir beraten Sie gerne persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort.