3 3 locali - Appartamenti & Case in vendita a 8310 Kemptthal

Winterthur è un comune svizzero del Canton Zurigo, nel distretto di Winterthur del quale è capoluogo; ha lo status di città. Nel 2016 contava 109 775 abitanti.

Canton: Zurigo
Superficie: 68.1 km²

Abitanti

120'376ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'402

Sfittanza

0.18%

Residenti stranieri

26.8%

Abitazioni

57'778

Posti di lavoro (ETP)

73'339

Moltiplicatore d'imposta

125%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8310 Kemptthal, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

73'339 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 8'081 aziende — i servizi rappresentano il 83% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

73'339ETP totale

Primario0.3%

Secondario16.5%

Terziario83.2%

Uso del suolo

35% edificato, 24% agricolo, 41% bosco. Misurato su 6'811 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento35.0%

Agricoltura24.0%

Bosco41.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.9%, davanti a SVP con il 17.1%.

Fonte BFS

SP

27.9%+5.3 pp

SVP

17.1%−0.7 pp

Grüne

13.8%−4.0 pp

GLP

12.8%−1.5 pp

FDP

9.3%−1.2 pp

Mitte

7.9%

EVP

4.1%−0.9 pp

Altri

3.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.3%

Residenze secondarie6.7%

Dati climatici

Media annuale 9.1°C con 1'169 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.4°C), più freddo a Gennaio (0.4°C). Stazione: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.1°C

Media annuale

Media 9.1°C

Pioggia 1169 mm

Sole ≈131 giorni

Aadorf / Tänikon · 539 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 8310 Kemptthal

Privatoase der Extraklasse - Modernes Zuhause mit Pool

1 / 4

CHF2'610'000.–

6.5 locali172 m²

6.5 localiCHF2'610'000.–172 m²

8310 Grafstal

"Privatoase der Extraklasse - Modernes Zuhause mit Pool"

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich als letztes Haus an einer Privatstrasse in einem ruhigen, familiären Quartier. Highlights auf einen Blick: -Zeitloses Design -Beheizbarer Aussenpool -Schlafzimmer mit Ankleide -Cheminée im Wohnzimmer -Klimaanlage in Wohnzimmer und zwei Zimmern -Zwei Badezimmer mit Duschen und Whirlwanne -Sauna und Fitnessgeräte Dieses Zuhause vereint Komfort, Stil und Erholung - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Verkaufsvorgehen Besichtigungstermine finden ab Mittwoch, 8. April 2026 bis Donnerstag, 21. Mai 2026, statt. Verbindliche Kaufangebote inklusive Finanzierungsnachweis können bis Freitag, 22. Mai 2026, um 12.00 Uhr schriftlich eingereicht werden. Abgabe des Angebotes an: lorena.brini@walde.ch oder an Walde Immobilien AG z.H. Lorena Brini, Lindenstrasse 35, 8302 Kloten Bei mehreren gleichwertigen Angeboten behält sich die veräussernde Partei vor, eine zweite Angebotsrunde durchzuführen. Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Meistbietenden, wobei weitere Entscheidungsfaktoren mit einbezogen werden können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Keine direkten Nachbarn und viel Umschwung

1 / 13

CHF1'080'000.–

8 locali260 m²

8 localiCHF1'080'000.–260 m²

Auf Anfrage 1, 8310 Kemptthal

"Keine direkten Nachbarn und viel Umschwung"

Das Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet Ihnen viel. Auf einer Grundstücksfläche von über 1'800 m² stossen Sie hier auf mehrere Gebäude mit grosszügigen Wohnflächen und reichlich Nebenflächen für allerlei. Das Hauptgebäude besteht aus einem Einfamilienhaus, ideal für den privaten Wohnsitz. Ein weiteres Wohnhaus, bestehend aus einem zusätzlichen Zimmer im OG, einer Nasszelle und weiteren Räumen im EG, erweitert die Möglichkeiten. Des Weiteren stehen Ihnen zusätzliche rund 80 m² zur Verfügung – ideal für Ihre Ideen und Projekte. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Keine direkten Nachbarn \+ Reichlich Wohn- und Nutzfläche \+ Lage im Grünen \+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten \+ Mehrere Gebäude zu Ihrer Verfügung Ob als Mehrgenerationenobjekt, zum Wohnen und Arbeiten oder für Sie und Ihre Tiere – diese einmalige Liegenschaft bietet unzählige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Wohneigentum im Grünen - modern, zentral, nachhaltig

1 / 13

CHF920'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 localiCHF920'000.–91 m²

Schulweg, 8310 Grafstal

"Wohneigentum im Grünen - modern, zentral, nachhaltig"

Im Herzen von Grafstal entsteht mit dem Projekt Grastal ein Wohnensemble, das ländlichen Charakter und modernes Wohnen harmonisch verbindet. Die erste Etappe mit den Häusern 7 und 9 umfasst 13 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern - hell, durchdacht und hochwertig ausgestattet. Der Bezug ist ab Herbst 2027 geplant. Weitere Infos unter Grosse Fenster, private Aussenbereiche und stimmige Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Küchen (Herzog Küchen AG) mit Geräten von V-Zug, edle Badezimmermöbel und sowie eine integrierte Smarthone-Vernetzung sorgen für Komfort und Qualität im Alltag. Auch die Nachhaltigkeit kommt nicht zu kurz: Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Vorbereitung für E-Mobilität machen das Projekt fit für die Zukunft. Unsere Highlights: 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten und vielseitigen GrundrissenHelle Wohnräume mit grosszügigen Balkonen, Loggien oder GartenanteilenIm Innenausbau setzt das Projekt auf einen hochwertigen Standard mit viel Raum für Individualität. Käufer/innen können sowohl den Grundriss, als auch den Innenausbau aktiv mitgestalten - ganz nach ihren persönlichen VorstellungenNachhaltige Energie dank Erdsonden-Wärmepumpe und PV-Anlage, Smarthome-VernetzungTiefgarage mit Vorbereitung für ElektromobilitätRuhige und doch zentrale Lage. Der Volg-Laden befindet sich in kurzer Gehdistanz. Das Schulhaus sowie der Kindergarten befindet sich um die Ecke. Mit dem Bus erreichen Sie Effretikon und von dort auch die Städte Winterthur und Zürich in Kürze. Wir starten definitiv mit dem Bau. Der Bezug ist auf Herbst 2027 geplant. Möchten Sie mehr über unser vielfältiges Angebot in Grafstal erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage, den Anruf aufoder die direkte Terminbuchung unter

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 8310 Kemptthal?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 8310 Kemptthal su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8310 Kemptthal?

8310 Kemptthal si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8310 Kemptthal?

8310 Kemptthal conta circa 120'376 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8310 Kemptthal?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8310 Kemptthal è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 8310 Kemptthal?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 8310 Kemptthal su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8310 Kemptthal?

8310 Kemptthal si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8310 Kemptthal?

8310 Kemptthal conta circa 120'376 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8310 Kemptthal?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8310 Kemptthal è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 8310 Kemptthal

1 / 4

CHF2'610'000.–

6.5 locali172 m²

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8310 Grafstal

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1 / 13

CHF1'080'000.–

8 locali260 m²

8 localiCHF1'080'000.–260 m²

Auf Anfrage 1, 8310 Kemptthal

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Das Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet Ihnen viel. Auf einer Grundstücksfläche von über 1'800 m² stossen Sie hier auf mehrere Gebäude mit grosszügigen Wohnflächen und reichlich Nebenflächen für allerlei. Das Hauptgebäude besteht aus einem Einfamilienhaus, ideal für den privaten Wohnsitz. Ein weiteres Wohnhaus, bestehend aus einem zusätzlichen Zimmer im OG, einer Nasszelle und weiteren Räumen im EG, erweitert die Möglichkeiten. Des Weiteren stehen Ihnen zusätzliche rund 80 m² zur Verfügung – ideal für Ihre Ideen und Projekte. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: \+ Keine direkten Nachbarn \+ Reichlich Wohn- und Nutzfläche \+ Lage im Grünen \+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten \+ Mehrere Gebäude zu Ihrer Verfügung Ob als Mehrgenerationenobjekt, zum Wohnen und Arbeiten oder für Sie und Ihre Tiere – diese einmalige Liegenschaft bietet unzählige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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