1 Appartamenti & Case in vendita a 8499 Sternenberg

Bauma è un comune svizzero di 4 909 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Pfäffikon.

Canton: Zurigo
Superficie: 29.5 km²

Abitanti

5'112ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'619

Sfittanza

0.97%

Residenti stranieri

18.1%

Abitazioni

2'474

Posti di lavoro (ETP)

1'937

Moltiplicatore d'imposta

120%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8499 Sternenberg, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'937 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 392 aziende — i servizi rappresentano il 60% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'937ETP totale

Primario7.9%

Secondario31.8%

Terziario60.3%

Uso del suolo

8% edificato, 36% agricolo, 54% bosco. Misurato su 2'951 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.4%

Agricoltura36.8%

Bosco54.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 48.2%, davanti a SP con il 9.4%.

Fonte BFS

SVP

48.2%+4.1 pp

SP

9.4%−1.4 pp

EVP

8.8%+0.1 pp

GLP

7.0%−0.6 pp

FDP

5.4%+0.1 pp

EDU

5.3%−1.9 pp

Grüne

5.3%−4.3 pp

Altri

5.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

88.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie88.9%

Residenze secondarie11.1%

Dati climatici

Media annuale 7.1°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.5°C), più freddo a Gennaio (-0.6°C). Stazione: Hörnli, 1133 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.1°C

Media annuale

Media 7.1°C

Sole ≈138 giorni

Hörnli · 1133 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8499 Sternenberg

Freistehendes, kernsaniertes, vermietetes Zweifamilienhaus mit Waldgrundstück!

1 / 17

CHF1'140'000.–

8 locali208 m²

8 localiCHF1'140'000.–208 m²

Kohltobelstrasse 24, 8499 Sternenberg

"Freistehendes, kernsaniertes, vermietetes Zweifamilienhaus mit Waldgrundstück!"

Ein kurzer Überblick! Freistehende, kernsanierte und vollständig vermietete Wohnliegenschaft mit zwei Wohneinheiten (5 ½-Zimmer-Maisonette- und 2 ½-Zimmer-Wohnung) sowie zusätzlichem Waldgrundstück an idyllischer Lage. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Schulhaus mit besonderem Charakter und grosszügiger Raumstruktur.GrundstückeGrundstück Nr. 1 - HauptparzelleKataster: ST197Grundstücksfläche: 419 m²Nutzung / Bodenbedeckung:Gebäude (Wohnhaus): 110 m²Befestigte Fläche: 154 m²Gartenanlage: 155 m²Grundstück Nr. 2 - Nebenparzelle (Wald- und Gewässeranteil)Kataster: ST1235Grundstücksfläche: 1'500 m²Nutzung / Bodenbedeckung:Geschlossener Wald: 1'369 m²Befestigte Fläche: 83 m² (Parkplätze)Fliessendes Gewässer: 48 m²Raum- und GeschossaufteilungUntergeschoss (Keller / Technik)HeizungsraumPelletheizung mit 500-Liter-BoilerKamin- und SchachtanlageErdgeschoss 2 ½-Zimmer-WohnungGrosszügiger WohnbereichModerne KücheSchlafzimmerBadezimmerReduitZentrales TreppenhausSeparate Neben- und Funktionsräume (Waschen, Abstellflächen)Obergeschoss - 5½-Zimmer-Maisonette-WohnungKüche mit Essbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit gusseisernem KaminofenBadezimmer mit WC, Dusche und WaschturmEin Zimmer mit Badezimmer (WC und Dusche) und ein weiteres ZimmerReduitKorridor und TreppenhausDachgeschoss Zwei ZimmerVorplatzBadezimmerStauraum im DachbereichInvestitionen und ZustandZwischen 2012 und 2018 wurden umfassende Umbau-, Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt, unter anderem:Kompletter Innenumbau mit neuer RaumstrukturNeue Küchen, Badezimmer und SanitärinstallationenErneuerung der Elektro- und HaustechnikHeizungsersatz (Pelletheizung)Fenster-, Türen-, Schreiner- und MalerarbeitenDach- und FassadenunterhaltNeubau eines BalkonsInstallation einer PhotovoltaikanlageSolarkollektoren zur WarmwasseraufbereitungBodenheizung in den WohnbereichenBesonnung und NachhaltigkeitDie Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Besonnung: Im Winter ist das Objekt ganztägig sonnig, im Sommer profitiert es von einer intensiven Sonneneinstrahlung. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Solarkollektoren, Pelletheizung und Bodenheizung unterstreicht den nachhaltigen und zeitgemässen Energiekonzeptansatz.ZusammenfassungDie Liegenschaft an der Kohltobelstrasse 24 präsentiert sich als charaktervolles, ehemaliges Schulhaus mit grosszügiger Wohnfläche, klar gegliederter Geschossaufteilung und zusätzlichem Wald- und Gewässergrundstück. Das Objekt wurde umfassend saniert, laufend unterhalten und bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, moderner Technik und naturnaher Lage.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 8499 Sternenberg?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 8499 Sternenberg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8499 Sternenberg?

8499 Sternenberg si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8499 Sternenberg?

8499 Sternenberg conta circa 5112 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8499 Sternenberg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8499 Sternenberg è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 8499 Sternenberg?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 8499 Sternenberg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8499 Sternenberg?

8499 Sternenberg si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8499 Sternenberg?

8499 Sternenberg conta circa 5112 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8499 Sternenberg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8499 Sternenberg è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 8499 Sternenberg

1 / 17

CHF1'140'000.–

8 locali208 m²

8 localiCHF1'140'000.–208 m²

Kohltobelstrasse 24, 8499 Sternenberg

"Freistehendes, kernsaniertes, vermietetes Zweifamilienhaus mit Waldgrundstück!"

Ein kurzer Überblick! Freistehende, kernsanierte und vollständig vermietete Wohnliegenschaft mit zwei Wohneinheiten (5 ½-Zimmer-Maisonette- und 2 ½-Zimmer-Wohnung) sowie zusätzlichem Waldgrundstück an idyllischer Lage. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Schulhaus mit besonderem Charakter und grosszügiger Raumstruktur.GrundstückeGrundstück Nr. 1 - HauptparzelleKataster: ST197Grundstücksfläche: 419 m²Nutzung / Bodenbedeckung:Gebäude (Wohnhaus): 110 m²Befestigte Fläche: 154 m²Gartenanlage: 155 m²Grundstück Nr. 2 - Nebenparzelle (Wald- und Gewässeranteil)Kataster: ST1235Grundstücksfläche: 1'500 m²Nutzung / Bodenbedeckung:Geschlossener Wald: 1'369 m²Befestigte Fläche: 83 m² (Parkplätze)Fliessendes Gewässer: 48 m²Raum- und GeschossaufteilungUntergeschoss (Keller / Technik)HeizungsraumPelletheizung mit 500-Liter-BoilerKamin- und SchachtanlageErdgeschoss 2 ½-Zimmer-WohnungGrosszügiger WohnbereichModerne KücheSchlafzimmerBadezimmerReduitZentrales TreppenhausSeparate Neben- und Funktionsräume (Waschen, Abstellflächen)Obergeschoss - 5½-Zimmer-Maisonette-WohnungKüche mit Essbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit gusseisernem KaminofenBadezimmer mit WC, Dusche und WaschturmEin Zimmer mit Badezimmer (WC und Dusche) und ein weiteres ZimmerReduitKorridor und TreppenhausDachgeschoss Zwei ZimmerVorplatzBadezimmerStauraum im DachbereichInvestitionen und ZustandZwischen 2012 und 2018 wurden umfassende Umbau-, Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt, unter anderem:Kompletter Innenumbau mit neuer RaumstrukturNeue Küchen, Badezimmer und SanitärinstallationenErneuerung der Elektro- und HaustechnikHeizungsersatz (Pelletheizung)Fenster-, Türen-, Schreiner- und MalerarbeitenDach- und FassadenunterhaltNeubau eines BalkonsInstallation einer PhotovoltaikanlageSolarkollektoren zur WarmwasseraufbereitungBodenheizung in den WohnbereichenBesonnung und NachhaltigkeitDie Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Besonnung: Im Winter ist das Objekt ganztägig sonnig, im Sommer profitiert es von einer intensiven Sonneneinstrahlung. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Solarkollektoren, Pelletheizung und Bodenheizung unterstreicht den nachhaltigen und zeitgemässen Energiekonzeptansatz.ZusammenfassungDie Liegenschaft an der Kohltobelstrasse 24 präsentiert sich als charaktervolles, ehemaliges Schulhaus mit grosszügiger Wohnfläche, klar gegliederter Geschossaufteilung und zusätzlichem Wald- und Gewässergrundstück. Das Objekt wurde umfassend saniert, laufend unterhalten und bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, moderner Technik und naturnaher Lage.